Как зарегистрировать тсж в гис жкх

Инструкция по регистрации ТСЖ на официальном сайте ГИС ЖКХ

Как зарегистрировать тсж в гис жкх

Каждый многоквартирный дом, так или иначе, управляется какой либо организацией.

Да и иное положение вещей было бы не мыслимо, ведь одному человеку не по силам уследить за всеми ситуациями, возникающими в многоэтажке, при этом, уметь организовывать жильцов на какие либо действия.

В нашей стране уже давно и прочно обосновались управляющие компании, ТСЖ иные виды организаций, которые осуществляют управление домом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Данное управление имеет очень важное значение. Его участники следят за состоянием дома, предотвращают преждевременное старение конструкций, следят за чистотой, территорией и состоянием общедомовых помещений.

Как видите, на плечах управляющей организации много действий, поэтому далеко не каждый берет инициативу в свои руки. На территории нашей страны расположено множество организаций, которые осуществляют деятельность по управлению домом.

Все они создаются не просто так, простым желанием осуществлять какую либо деятельность, а по определённым правилам. Мало надлежащим образом оформить организацию, важно заявить об организации надлежащим образом и на надлежащем ресурсе.

Если намереваетесь создать свою компанию с целью оказания управленческих услуг надлежащего качества – вам непременно нужно знать, как именно происходит регистрация предприятия в системе интернет на специализированном портале, речь о котором пойдет сегодня.

О том, обязано ли ТСЖ иметь свой официальный сайт, можете узнать из нашей статьи.

Понятие

ГИС ТСЖ – явление в нашей стране относительно новое.

Правительство утвердило создание ресурса в 2013 году.

Предполагалось создать систему, которая бы объединяла всех участников управления многоквартирными домами.

Грубо говоря, чиновники хотели увидеть реестр, составленный из товариществ собственников жилья и управляющих компаний, со всей необходимой информацией об их деятельности.

Такая система смогла бы здорово упростить контроль над рядом организаций и повысить эффективность работ ввиду того, что работники бы находились под постоянным наблюдением.

Кроме того, органы власти в регионах возлагали надежды на систему, как на источник оперативной информации о состоянии того или иного дома или же проводимых работ.

Полезной оказалась бы система и для жителей многоэтажек, ведь на ресурсе они могли бы получить ценную, а главное, актуальную информацию о состоянии их расчётов за определенный период, а также об имеющихся тарифах.

Данную систему удалось создать в 2014 году, и она действительно стала отвечать всем требованиям, которые возлагались на разработчиков при программировании.

Программа или ресурс получил название ГИС ТСЖ и даже был опробован в тестовом режиме на двух областях – городах Ивановской и Тульской области.

Сегодня у программы есть официальное наименование и определение. В первую очередь – это официально установленная система, работающая с государственной структурой, которая призвана отвечать и регулировать вопросы жилищно-коммунального хозяйства конкретно взятого региона и по стране в целом.

В чем же весомый плюс данного ресурса для граждан? Он позволит отслеживать ситуацию по факту расхода денежных средств, вносить имеющиеся жалобы, а также, предложению по проведению тех или иных работ.

Интернет сайт функционирует исправно и на нем в изобилии представлены различные сервисы.

Так, есть сервисы, которые помогают гражданам в оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства, контроль за показаниями, снятыми с приборов учета, а также проверка на наличие лицензии на осуществление деятельности.

О том, как выйти из товарищества, читайте в нашей статье.

Законодательный регламент

Обязательно ли нужно регистрировать товарищество в системе?

Какими законами регламентируется?

Создавая управляющую компанию, многие не отдают должного внимания вопросам ее официальной регистрации.

Гораздо больше будущих управленцев заботят вопросы сбора денежных средств, этапы проведения работ и иные вопросы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью.

А между тем, правильно оформленная организация – это половина успеха вашей затеи. Но нужно ли помимо официального оформления в государственных органах еще и осуществлять оформление в интернете. Можно этого избежать, а если нельзя, то, что за это будет?

После того, как в 2014 году система ГИС была запущена в сеть и протестирована на двух областях, специалисты отметили положительную динамику от использования ресурса. Поэтому, на уровне правительства к 2016 году было решено внедрить ресурс по всей стране.

В марте 15 года появляется Постановление правительства, которое распространяется об обязательстве граждан, создавших управляющую организацию в обязательном порядке пройти регистрацию на сайте ГИС.

Это обязательное правило для всех вновь зарегистрированных организаций. Игнорирование данного требования от правительства карается штрафом в размере тридцати тысяч рублей.

О том, как зарегистрировать ТСЖ в налоговых органах, можете узнать из нашей статьи.

Необходимость процедуры

Зачем нужна регистрация? Является ли эта обязательная процедура такой важной, что должна быть проведена сразу на этапе формирования организации? А самое главное, что дает регистрация?

Регистрация управляющей организации позволяет государству отслеживать всю деятельность, кроме того, упрощается взаимодействие жильцов и представителей обслуживающей дом силы.

Таким образом, получается всесторонний контроль над деятельностью по содержанию дома, что, несомненно, ведет к улучшению взаимопонимания между сторонами и наиболее оперативной системой отчетности перед государством.

Пошаговая инструкция

Как зарегистрироваться? Для того чтобы зарегистрировать свое ТСЖ в системе необходимо в первую очередь открыть сам портал. Пройдите краткое ознакомление с ним, и приступайте к дальнейшему этапу.

Получите квалифицированную, оформленную по всем правилам цифровую подпись. Получить ее может только председатель товарищества. Где взять эту подпись?

Если вам незнакома процедура ее получения, то обратитесь в аккредитованный удостоверяющий центр с соответствующим заявлением, составленным по требованиям данной организации.

Вторым шагом должны зарегистрироваться на портале государственных услуг. Сделать это достаточно просто, ведь многие граждане имеют профиле в данном портале.

После того как зарегистрировали себя как физическое лицо, можно приступить к регистрации ТСЖ. Делается это путем прохождения в пункт меню создать и затем организацию.

Система официального сайта сама подскажет какие данные нужно вводить, то есть инструкцию по заполнению.

После того как два пункта действий пройдено, вернитесь на сайт. Там также указываете регистрационные данные, ставится электронная подпись председателя.

Также сам председатель может добавить в систему и другое должностное лицо, с целью всестороннего контроля ситуации на сайте.

Как осуществляется размещение информации? Информация размещается путем создания записи в соответствующих пунктах меню, которые имеют единую тематику с публикуемыми вами данными.

Что такое электронное ТСЖ?

Чем отличается от ГИС ТСЖ?

Электронное ТСЖ, это еще один ресурс, который позволяет следить за тем, как осуществляется деятельность управляющих организаций в нашей стране.

Главное его отличие состоит в том, что регистрация на данном портале не обязательна, а государственные органы не контролируют ситуацию на сайте.

Жильцы также не могут вносить предложения и просьбы. По сути данный ресурс просто на просто вобрал в себя информацию об имеющихся ТСЖ по регионам с их контактными данными и сферами действия.

Нужно ли заводить личный кабинет?

В данном профиле совсем не обязательно заводить личный документ, однако если хотите всячески способствовать росту и развитию своего товарищества, то не отказывайтесь от такой регистрации.

Так о вашем товариществе узнает как можно больше людей и возможно, жители ближайших домов также захотят войти в ваше сообщество.

В век информационных технологий не принято удивляться тому, что любую информацию теперь можно получить, не выходя из дома. Это прекрасно, несмотря на то, что многие до сих пор не могут свыкнуться с новшествами.

Воспользовавшись ресурсами, которые дает государство, можно не только упростить свою деятельность, но и наладить контакт с людьми и государственными органами, сделав вашу деятельность прозрачной, а степень доверия к вам – выше.

Посмотрите семинар по регистрации в ГИС ЖКХ для ТСЖ:

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/tszh/registratsiya-v-gis.html

Когда новые УО или ТСЖ обязаны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ

Как зарегистрировать тсж в гис жкх

Когда ГИС ЖКХ была запущена, все действующие управляющие организации и ТСЖ должны были зарегистрироваться в ней и начать размещать информацию. Законодатели чётко прописали это в НПА. Разбираемся, когда должна внести данные о себе в систему новая, только созданная УО, если у неё ещё нет домов в управлении.

Должна ли УО размещать в ГИС ЖКХ информацию о Совете дома

Тсж регистрируется в гис жкх не позднее 15 дней со дня его регистрации

Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 209-ФЗ, 1 июля 2016 года для всех организаций сферы ЖКХ наступила обязанность зарегистрироваться и размещать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ.

Состав, сроки и периодичность её размещения определена приказом № 74/114/пр.

То есть все действовавшие на тот момент УО, ТСЖ и кооперативы должны были завести свои личные кабинеты в системе ко второму полугодию 2016 года.

Но постоянно создаются новые управляющие организации, образовываются ТСЖ и жилищные кооперативы. Для ТСЖ вопрос о том, когда ему регистрироваться в ГИС ЖКХ, понятен, ведь оно сразу же «привязано» к дому, которым собирается управлять. Согласно п. 1.20 разд. 10 приказа № 74/114/пр, данные о ТСЖ должны быть внесены в систему не позднее 15 дней со дня его регистрации.

А вот сроки внесения в систему данных о новой УО, у которой ещё нет подписанного договора управления, требуют уточнения. Давайте попробуем разобраться.

Внести информацию о себе в ГИС ЖКХ может только УО, прошедшая государственную регистрацию

При создании любая управляющая организация проходит несколько этапов. Член Экспертного совета Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян выделяет в этом процессе три шага, которые предшествуют началу деятельности по управлению МКД:

  • Планирование и создание.
  • Подготовка к деятельности.
  • Начало работы.

Каждый из этих этапов имеет свои стадии, которые могут быть дополнены в зависимости от опыта учредителей новой УО и обстоятельств выхода на рынок управления МКД.

Одним из самых знаковых шагов в процессе создания УО является её государственная регистрация. Для этого учредителям нужно дать компании название, которое соответствует лицензионному требованию нетождественности по п. 1.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. Также у будущей УО должен быть юридический адрес и сформированный штат.

После регистрации юридического лица начинается очень серьёзный для управляющей организации этап – лицензирование её будущей деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как УО внести в систему информацию о сообщении про проведение ОСС

Сведения о новой УО должны быть в ГИС ЖКХ для получения ею лицензии

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 192 ЖК РФ, п. 51 ч. 1 ст. 12 № 99-ФЗ, УО управляют многоквартирными домами на основании соответствующей лицензии, выданной органом Госжилнадзора. Порядок получения такой лицензии описан в главе 19 ЖК РФ.

Чтобы новой управляющей организации получить лицензию, ей необходимо выполнить все предъявляемые законом к таким компаниям требования. Они описаны в ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. И именно на этом этапе к будущей УО впервые предъявляется требование о внесении сведений о ней в ГИС ЖКХ.

Согласно п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, к лицензионным относятся требования к размещению информации, установленной ч. 10.1 ст.

161 ЖК РФ, а именно: УО обязана обеспечить свободный доступ к данным об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством размещения в системе.

Следовательно, УО обязана внести о себе информацию в ГИС ЖКХ ещё до того, как оформит лицензию и сможет взять в управление первый дом, – это условие для получения права вести такую деятельность.

Административная ответственность за ГИС ЖКХ: как её избежать

Новая УО регистрируется в системе перед получением лицензии

Итак, согласно ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, новая управляющая организация перед получением лицензии на управление домами должна разместить информацию о себе в системе. Однако, нигде в законах точно не указано, в какие сроки она должна это сделать, если создана после 1 июля 2016 года.

В ЖК РФ лишь обозначено требование, что это нужно сделать для того, чтобы получить право управлять МКД. То есть регистрация в системе происходит на этапе подготовки к получению компанией лицензии.

Чтобы зарегистрироваться в ГИС ЖКХ, УО нужно иметь учётную запись в единой государственной системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), её логин, пароль и квалифицированную электронную подпись. Без этого регистрация управляющей организации в системе невозможна.

Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:

– поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх»

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a5864e93dceb7ffefabddd3/kogda-novye-uo-ili-tsj-obiazany-zaregistrirovatsia-v-gis-jkh-5f367c4b0869e9408f88922c

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.