Как записаться в регистрационную палату через госуслуги

Содержание

Как совершить предварительную запись в Росреестр Москвы?

Как записаться в регистрационную палату через госуслуги

Придя однажды на приём для сдачи документов на государственную регистрацию сделки с недвижимостью, вы можете столкнуться с тем, что не будет талонов. Вы не сможете в нужный вам день зарегистрировать сделку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Избежать этих проблем вам поможет предварительная запись на услуги Росреестра. Как можно осуществить предварительную запись и отменить её, на какие услуги можно оформить заявку будет рассказано в настоящей статье.

Зачем нужна предварительная запись на приём в Росреестр?

Предварительная запись на предоставление услуг Росреестра поможет вам сэкономить своё время, избежать долгого ожидания в очередях или риска в нужный день вообще не попасть на приём.

Отметим! В случае предоставления услуги по предварительной записи вы можете самостоятельно выбрать время посещения, удобное для вас, и получить услугу в максимально короткие сроки.

Способы предварительной записи

В настоящее время документы на государственную регистрацию недвижимости, расположенной в г. Москва, принимают МФЦ. Если же необходима услуга по объектам, расположенным в другом субъекте РФ, обращаться нужно непосредственно в Росреестр.

Граждане могут предварительно записаться для получения услуг в Росреестр Москвы следующими способами.

Электронная очередь на сайте Росреестра

Оформление заявки через сайт Росреестра доступно лишь тем, кто имеет подтверждённую учётную запись на портале Госуслуги (ЕПГУ).

Для осуществления данным способом необходимо следовать алгоритму:

  1. Зайдите на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
  2. В разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите подраздел «Офисы и приёмные. Предварительная запись на приём».
  3. В выпадающем поле выберите вид услуги, которую вы хотите получить.
  4. Далее в выпадающем поле выберите «Москва», а также административный округ, на территории которого вы желаете записаться на приём.
  5. Если вы хотите получить услугу по объекту, расположенному в г. Москва, тогда вам необходимо поставить «галочку» в поле «МФЦ» и перейти на портал г. Москвы, где и записаться на приём в МФЦ.
  6. Поставьте «галочку» в поле «Запись через интернет». Если вам нужно получить услугу по объекту недвижимости, расположенному не в Москве, а в другом субъекте РФ, также необходимо поставить «галочку» в поле «Экстерриториальный приём». Вам будет предложен список отделений Росреестра, в которых вы можете получить интересующую вас услугу.
  7. Выбрав подходящее вам отделение, нажмите кнопку «Записаться на приём». Оформление заявки данным способом в некоторые отделения может быть на текущий момент недоступна.
  8. Вы будете перенаправлены на страницу авторизации ЕПГУ, где необходимо ввести ваши логин и пароль. После входа через портал, вам необходимо повторно выбрать вид и место оказание услуги, офис.
  9. Вы будете направлены в раздел оформления заявки, где нужно из выпадающего окна выбрать вид услуги, которую хотите получить, вид объекта недвижимости, а также удобное вам время. Если объектов недвижимости несколько, необходимо пометить все объекты, так как от этого будет зависеть время, отведённое на ваш приём. Нажать кнопку «Показать доступные даты».
  10. Откроются два окна: в первом будут отображены свободные даты, во втором время, на которые можно произвести оформление заявки. Также будет указано примерное время, необходимое для предоставления вам госуслуги. Выбрав нужное вам время, нажмите «Записаться на приём».
  11. Далее в выпадающих окнах необходимо заполнить данные об объектах недвижимости, в связи с которыми будут получены госуслуги. Если объектов несколько, заполняются данные на каждый объект. Будьте крайне внимательны при заполнении этих разделов, так как после завершения предварительной записи внести изменения будет невозможно, а при допуске ошибок в описании объекта будет отказано в приёме документов.
  12. После введения всей необходимой информации, поставьте «галочку», подтверждающую ознакомление с правилами предварительной записи, нажмите кнопку «Получить талон». Талон будет направлен на ваш адрес электронной почты.
  13. Распечатайте талон, возьмите его с собой на сдачу документов в Росреестр. Даже если вы забудете талон, в приёме вам отказано не будет. Также вам будет направлено уведомление о принятии заявки на е-мейл и СМС.
  14. Заблаговременно приходите на приём, лучше не менее чем за 15 минут до назначенного времени. При опоздании на несколько минут в приёме вам будет отказано.

На сайте ЕПГУ

В настоящее время предварительная запись с использованием портала Госуслуг возможна только через официальный сайт Росреестра. Сделать это напрямую через ЕГПУ невозможно.

По телефону

Если у вас нет учётной записи ЕПГУ либо доступ к интернету для вас по каким-либо причинам невозможен, вы можете предварительно записаться на приём в Росреестр Москвы по телефону.

Для этого необходимо позвонить на единый телефонный номер 8-800-100-34-34. Звонки принимаются круглосуточно. Сообщите оператору, какая услуга вас интересует, свои данные и характеристики объекта недвижимости, а также свои предпочтения по дате и территориальному расположению отделения Росреестра или МФЦ.

Полезно знать! Оператор запишет вас на приём, назвав вам время и место Росреестра или МФЦ. Если вы назовёте адрес вашей электронной почты, на него вам вышлют талон, который можно будет распечатать.

При обращении вам будет необходимо лишь назвать свою фамилию, при наличии талона – предъявить его.

Личное присутствие

Также возможна запись при личном обращении в отделение регоргана Москвы или в МФЦ. В этом случае необходимо обратится в окно справочной информации, сообщить запрошенную информацию о требуемой услуги, личные данные и данные объектов недвижимости. Специалисты произведут оформление заявки, выдадут вам талон.

 Услуги, на которые записываются предварительно

Предварительную запись можно осуществить на все виды госуслуг, оказываемых Росреестром. Никаких ограничений при этом не установлено.

При оформлении заявки порталом или специалистом вам предложено будет выбрать те офисы, которые осуществляют конкретно выбранную вами услугу.

Отказ от предварительной записи

Если обращение в Росерестр или МФЦ в то время, на которое произведена предварительная запись, по каким-либо причинам невозможна или  у вас отпала необходимость в получении услуги, рекомендуем отменить сделанную ранее заявку, чтобы в этом время были приняты те, кому услуга необходима.

  • Если вы оформляли заявку через Интернет, отменить её можно таким же способом по ссылке «Отказаться от приёма».
  • При любом способе записи отменить заявку можно по телефону 8-800-100-34-34.

Предварительная запись на приём в Росреестр через Интернет по телефону или при личном приёме позволит вам сэкономить своё время, получить услугу быстро, без ожидания в очередях. Для записи через Интернет необходимо иметь подтверждённый аккаунт на портале Госуслуги.

Отметим! Оформляя заявку через Интернет, внимательно заполняйте данные, так как ошибки могут повлечь за собой отказ в приёме документов. Не опаздывайте к обозначенному времени. Если ваши планы изменились, откажитесь от предварительной записи через Интернет или по телефону. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/oformlenie-nedvizhimosti/sposoby-predvaritelnoj-zapisi-v-rosreestr-moskvy.html

Как проходит электронная регистрация? Подробная инструкция

Как записаться в регистрационную палату через госуслуги

На этом этапе участвуют все стороны сделки. Общими усилиями подготавливается пакет документов для подачи в Росреестр в соответствии с требованиями закона, сложившейся практикой и техническими особенностями.

Юрист по недвижимости:

  • Уточняет возможность регистрации сделки в электронном виде
  • Предоставляет перечень документов необходимый для регистрации сделки
  • Составляет договор и направляет на согласование участникам сделки
  • Направляет образцы документов: доверенности для нотариуса и договор оказания услуг
  • Помогает заявителям выпустить ЭЦП

Стороны сделки предоставляют:

  • Нотариальная доверенность. Образец предоставит юрист, участники сделки обращаются к нотариусу для удостоверения доверенности на бумажном бланке и в электронном виде(с ЭЦП нотариуса). Готовая электронная доверенность представляет собой файлы на компьютере. Один архив, внутри которого скан доверенности в формате .pdf и второй файл подпись нотариуса в формате .sig
  • Условия сделки или договор (правоустанавливающий документ, по которому проводится сделка). Подадим на регистрацию ваш договор или составим для вас с учетом всех особенностей сделки.
  • СНИЛС. Требуется просто номер, юрист заполнит его в заявление.
  • Сопутствующие документы исходя из обстоятельств и вида сделки. Например продавец, при продаже совместно нажитой недвижимости предоставляет согласие супруга.

Так как процедура проходит онлайн, стороны или их представитель отправляет на электронную почту юриста сканы всех документов. Сканы должны быть цветными в высоком разрешении (читаемые, четкие, отцентрованные), использование фотографий не допустимо.

Техническая сторона вопроса заключается в установке нужных расширений и плагинов. Участники сделки регистрируются на сервисе удаленной подписи документов. Устаналивают плагин ТехноКадПлагин. Могут понадобится дополнительные настройки, следуйте инструкциям сервиса Технокад, подсмотрите в инструкцию по работе с сервисом или свяжитесь с нашим специалистом.

Процедура подачи документов в Росреестр онлайн

Для подачи документов используем «ТехноКад» — специализированное программное обеспечение для взаимодействия с Росреестром.

  1. Формирование заявления, заполнение реквизитов сторон сделки, выбор регистрационного действия. На этап уходит около часа.
  2. Загрузка документов в программу.
  3. Подписание пакета документов ЭЦП. Юрист помогает участкам сделки подписать правоустанавливающие документы. Своей ЭЦП юрист подписывает сформированный пакет документов и заявление на регистрационное действие по нотариально удостоверенной доверенности.
  4. Отправка подписанного ЭЦП пакета документов в Росреестр
  5. Программа присваивает пакету документов уникальный номер дела в формате «25-5365123». Происходит это через 5-30 минут после отправки подписанного пакета документов
  6. Присвоение уникального номера дела Росреестром в формате «77/999/001/2020-715123». Одновременно с присвоенным номером Росреестр присылает УИН, это номер для адресной оплаты пошлины по делу. Оплата по УИН отслеживается ГИС ГМП. Оба номера приходят в формате электронного письма от Росреестра, как правило на это уходит от 1 часа до 1 дня.
  7. Оплата пошлины за регистрационное действие. При подаче документов в электронном виде предоставляется скидка 30% от размера пошлины.

Рассмотрение документов в Росреестре

После подачи документов, дело за госорганами. Пакет документов проходит экспертизу в Росреестре.

Срок регистрации

Срок регистрации в Росреестре составляет от 3 до 5 рабочих дней, в зависимости от регистрационного действия может меняться. К этому сроку можно добавить день на подготовку документов, еще день на подачу в Росреестр и оплату (зачисление) пошлины.

Разумеется, при электронной регистрации, также как и при обычной регистрации на бумаге при обращении в МФЦ случаются задержки.

Помимо нарушения сроков регистрации в Росреестре, задержка может быть связана с зачислением государственной пошлины.

Перечисление денег происходит как правило за сутки, но случается что зачисление денег в базе ГИС ГМП проходит 3 дня. В таком случае на портале Росреестра отображается статус «Ожидает оплаты».

Статус регистрации

Что бы отслеживать статус регистрации, наш специалист направит вам уникальный номер присвоенный при подаче. Как правило, после подачи документов на регистрацию проходит около 1 дня до присвоения номера Росреестром. Вот несколько способов проверить статус регистрации:

  • По номеру можно отслеживать статус регистрации на сайте Росреестра.
  • Так же для проверки статуса рассмотрения документов можно позвонить на горячую линию Росреестра по номеру 88001003434 для быстрой связи с оператором, нажмите «0».
  • Еще один способ, написать обращение через форму обратной связи на сайте Росреестра. Срок рассмотрения до 3 дней. Как правило отвечают быстрее.

Случается, что статус регистрации не отслеживается. В этом случае, рекомендуем, сразу же написать обращение на сайте Росреестра, как указано в последнем пункте списка, после чего дождаться ответа по обращению или готовых документов от юриста. Технические особенности не всегда позволяют отслеживать статус, но это не значит, что пакет документов не рассматривается. Дождитесь окончания срока.

Получение документов из Росреестра

После завершения электронной регистрации юрист направит вам пакет документов. В зависимости от регистрационного действия результат по услуге может отличаться. Мы укажем самые распространенные документы получаемые из Росреестра:

  • Договор со штампом (отметками) Росреестра, удостоверенный ЭЦП государственного регистратора Росреестра
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с ЭЦП Росреестра
  • Уведомление о погашении ипотеки на бланке Росреестра подписанное ЭЦП Росреестра

Как видите, все документы, что мы получаем от Росреестра по прохождению регистрации приходят к нам в виде сканов в электронном виде с обязательным подписанием Электронной цифровой подписью.

Если вам спокойнее, когда у вас дома лежит бумажный документ с печатью. Вы можете обратиться к нотариусу для перевода электронного документа на бумагу.

По итогу вы получите договор (документ) со штампом Росреестра и удостоверенной подписью и печатью нотариуса.

https://www.youtube.com/watch?v=9HL8FYG2qh4

Второй способ получить бумажный правоустанавливающий документ. Запросить копию из дела в МФЦ «Мои документы» или в Росреестре.

Особенности электронной регистрации физическим лицом

Для защиты интересов физических лиц закон предусматривает ограничения на электронную регистрацию недвижимости.

Ограничение распространяется на сделки при которых отчуждаются права собственности в пользу третьих лиц, как пример: сделка купли-продажи, регистрация ипотеки по договору займа или уступка прав требования.

Сделано это для предотвращения мошенничества с ЭЦП. Подробнее на сайте Росреестра, там же образец заявления.

Суть ограничения для физ лиц заключается в необходимости соблюдения следующих условий:

  1. Получения ЭЦП в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты при Росреестре ( УЦ ФКП). При выдаче ЭЦП в Росреестр сотрудник организации проводит сверку личности по паспорту и фотографирует владельца. Процедура не многим отличается от получения ЭЦП в любом другом удостоверяющем центре. Но при использовании такой ЭЦП для регистрации недвижимости сотрудники Росреестра уверены, что распоряжается недвижимостью именно владелец.
  2. Вы можете распоряжаться своей недвижимостью в электронном виде на основании ЭЦП полученной в любом удостоверяющем центре. Но, помимо ЭЦП вам потребуется подать в Росреестр заявление о возможности проведения электронной регистрации. Сделать это электронно невозможно, самый простой вариант в условиях карантина, направить в Росреестр письмо по почте с заявлением, подпись на котором удостоверит нотариус.

Обращаю внимание, что для юридических лиц подобных ограничений нет.

Ответ Росреестра на обращение

Часто задаваемые вопросы

В большинстве регистрационных действий потребуется ЭЦП. Так как электронная подпись равнозначна вашей рукописной подписи, она не должна попасть к кому либо.

Когда возможно мы осуществляем подачу с помощью своей ЭЦП и нотариальной доверенности, четко регламентирующей допустимые полномочия.

Что бы обеспечить безопасность, мы используем специальный облачный сервис, разработанный «ТехноКад». С его помощью, подпись документов происходит на вашем компьютере.

Также есть возможность выпустить ЭЦП на «флешке» и встретиться со специалистом, он поможет подписать пакет документов, сделает это при вас и вернет подпись по окончанию.

Да, такая возможность есть. Мы можем подписать сформированный пакет документов следующими способами:

  • Своей ЭЦП на основании вашей доверенности. Ваше присутствие не требуется.
  • Вашей ЭЦП, в присутствии владельца ЭЦП.
  • Комбинировано, одна сторона может подать лично со своей ЭЦП. Вторая сторона может предоставить доверенность.

Мы можем помочь выпустить ЭЦП. К вам приедет представитель удостоверяющего центра, проверит документ удостоверяющий личность и объяснит как пользоваться.

Государственный регистратор распечатывает скан вашего договора, ставит штамп на нем или на отдельном листе, сшивает с договором и сканирует. Отсканированный договор подписывается ЭЦП сотрудника Росреестра.

Читайте статьи

Онлайн услуги

Источник: https://fiksn.ru/kak-prohodit-elektronnaya-registracziya-podrobnaya-instrukcziya/

Как через госуслуги записаться в регпалату – Юрист

Как записаться в регистрационную палату через госуслуги

Обращение в Кадастровую палату любого собственника недвижимости иногда случается, если необходимо оформить какую-либо документацию, получить кадастровый паспорт, зарегистрировать недвижимость, поставить на учет земельный надел, запросить реестровую выписку или приватизировать жилую недвижимость.

Кадастровая палата находится под ведомством Росреестра, по установленным правовым нормам которого она работает.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Как записаться в электронную очередь Росреестра

Сайт Росреестра предлагает услугу «Предварительная запись», при использовании которой следует брать в учет:

  • Записываться можно предварительно начиная с текущего момента до 60 дней после;
  • Запись производится на имеющееся временное окно;
  • Предварительная запись возможна на означенное число всего 1 раз;
  • Невозможна передача права забронированного временного периода другому человеку;
  • Необходима правильность введения личных и контактных данных;
  • Если при связи сотрудника Управления с заявителем, последний отказывается от приема осуществляется освобождение забронированного времени для новой записи;
  • Бронирование осуществляется при введении сведений во все поля, включая временной период приема. Из-за работы сервиса в режиме реального времени и иные лица вправе выбирать и занимать очередь в удобное для них время. Если на выбранное время уже стоит бронь, предлагается другой временной период;
  • Если талон предварительной записи не распечатан, заявителю не отказывают в приеме.

Аннуляция записи Управлением осуществляется, если:

  • заявитель опаздывает на время от 5 минут.
  • время приема было передано иным людям.
  • регистрационное действие, которое указано в талоне, отличается от заявленного и при этом необходимо больше времени, чтобы принять и обработать представленную документацию.
  • указанные сведения заявителя неверны.

При неявке или опоздании возможна сдача документации при ожидании в общей очереди, либо повторно предварительно записавшись. В любой временной период возможен также отказ от сделанной записи, если нет надобности в подаче документации.

Пошаговая инструкция

  1. Поиск подразделения Росреестра. Пока нет возможности предварительно записаться во все подразделения кадастровой службы. Поиск определенного подразделения осуществляется в общем списке.

    Для этого необходимо использовать вкладки «Обратная связь/Контакты/Офисы и приемные. Предварительная запись».

    Чтобы предварительно записаться электронно, офисы, которые выполняют данную работу, отмечаются иконкой «Таблица с расписанием».

    Для перехода к заполнению формы необходимо нажать на эту иконку и по всплывающей ссылке перейти на нужную страницу сайта.

  2. Цель записи. Необходимо уточнение категории заявителя – физическое или юридическое лицо, и их количество, т. е. лиц, которые участвуют при регистрации сделки или собственности, а также число недвижимых объектов.
  3. Выбор временного периода и календарного числа. В появившемся окне виден график с указание числа посетителей, предоставляемая им услуга и автоматический расчет длительности приема. Ссылка «Ближайшие доступные даты» – для уточнения нужной даты. Временные окна для приема выступают вкладками над таблицей с графиком. Выбрав 1-у из них, заявитель делает пометку относительно подходящего для него времени в расписании.
  4. Заполнение талона. Здесь производится указание данных о каждом посетителе – фамилия, имя и отчество, e-mail, телефон, и точные адреса недвижимых объектов. При готовых документах в электронном виде на сервисе Росреестра следует сделать пометку галочкой напротив этого пункта и записать номер документации, который был автоматически присвоен ей программой.

    После проверки правильности ввода всей информации производится нажатие кнопки «Сохранить». Отображенный заполненный бланк распечатывается. Рассылка копий талона на e-mail всех заявителей производится автоматически. Распечатанный талон показывают при назначенном приеме.

Как записаться через Госуслуги

Зарегистрированным пользователям можно записаться, чтобы подать документацию в Росреестр, через Единый портал госуслуг. Однако, есть ограничения – самостоятельная запись в кадастровую палату доступна только зарегистрированным пользователям с расширенными аккаунтами, у которых есть официальное подтверждение личности.

Запись на прием в Росреестр производится при указании местонахождения недвижимых жилых площадей, после чего осуществляется автоматическое определение системой подразделения, куда следует обратиться, и длительность приема.

Заявителю остается только осуществить выбор временного периода. За сутки до даты приема сервис ЕПГУ высылает напоминание о записи на мобильный и e-mail.

Организация приема граждан

Подача заявлений, документации или заказ выписок от гражданского населения производится в региональном подразделении службы кадастрового учета, головном офисном здании Росреестра или Городском многофункциональном центре, которые обслуживают адрес регистрации недвижимого имущества.

Прием заявителей организован с оптимизацией процесса подачи документации и упорядочивания их потока. Обслуживание гражданского населения производится посредством живой очереди, регулирование которой осуществляется автоматизированными терминалами.

Запись по телефону

По телефонному номеру отделения кадастровой палаты, где зарегистрирован недвижимый объект, сообщается цель необходимости приема и согласовывается временной и календарный период. Узнать номер для контакта возможно:

  • Через связь с оператором горячей линии – 8 (800) 100-34-34, у которого уточняется адрес расположения недвижимости и контакты регионального подразделения службы кадастра и регистрации.
  • Через посещение сайт Росреестра, и воспользовавшись его вкладки «Обратная связь/Контакты/Офисы и приемные. Предварительная запись». При указании в адресном поисковике места расположения недвижимого имущества нажимается кнопка «Показать офисы». Рядом с названием ближайшего к заявителю офиса указывается телефон для справок или записи.

Согласование приемного дня и времени производится с оператором, который после уточнения личных данных заявителя занимается лично заполнением талона, фиксированием времени приема и сообщает кабинет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://uristdo.ru/kak-cherez-gosuslugi-zapisatsya-v-regpalatu.html

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

Как записаться в регистрационную палату через госуслуги

Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.

Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.

О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.

1.1. Форма заявления или запроса

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).

1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967, приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).

1.3. Способы подачи заявления или запроса

Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:

  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде.

Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.

2. Как обратиться в Росреестр лично?

Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.

Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.

Подробнее…

Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.

На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.

Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).

Подробнее…

Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.

Для личной подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН существует дополнительная возможность – услуга выездного приёма Кадастровой палаты.

Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1 – посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.

Подробнее…

Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
  • общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
  • удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
  • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:

  • документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:

  • документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
  • разрешение на временное проживание;
  • вид на жительство;
  • удостоверение беженца;
  • иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.

Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.

Подробнее…

Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.

Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.

Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.

Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.

Подробнее…

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Шаг 4 – заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).

Шаг 5 – получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.

В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:

  • не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
  • не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
  • лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Направляем заявление или запрос почтой:

Шаг 1 – самостоятельно заполнить форму заявления (приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Шаг 2 (для заявления) – засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.

Подробнее…

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:

  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
  • оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Шаг 4 – отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.

Шаг 5 – получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.

Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).

Подробнее…

Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.

Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.

4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?

Заявление в электронном виде подается через:

Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:

Шаг 1 – зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.

Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).

Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.

Шаг 4 – загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов, прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.

Шаг 5 – проверить введенные данные.

Шаг 6 – подписать заявление ЭП.

Шаг 7 – получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.

Шаг 8 – получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.

Шаг 9 – пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.

Шаг 10 – оплатить госпошлину удобным для Вас способом.

Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-obratitsya-v-rosreestr-s-zayavleniem-ili-zaprosom/

Как зарегистрировать квартиру через госуслуги

Как записаться в регистрационную палату через госуслуги

Полноправным владельцем недвижимости – квартиры, дачи, гаража – гражданин становится после заключения сделки и получения на руки договора дарения, купли-продажи или нотариального свидетельства о наследстве.

После этого нужно зарегистрировать право собственности на квартиру через портал Госуслуг, лично или через законного представителя в Росреестре или многофункциональном центре.

Оформление сделки путём её регистрации – заключительный этап приобретения в собственность недвижимого имущества.

Кратко о портале Госуслуг: что это

Госуслуги – популярный сайт, собравший в себе информацию о самых разных услугах, которые представляются населению от государства. С Госуслугами активно взаимодействуют ФНС, ПФР, ФМС, школы и детские сады, медицинские учреждения, БТИ и Росреестр. В результате получить нужную информацию по оформлению квартиры можно, воспользовавшись удобным интерфейсом сайта.

Доступ к ограниченному количеству услуг появляется после регистрации и заполнения сведений. Для открытия более полного функционала сайта нужно получить подтверждение личности. Сделать это можно в ближайшем обслуживающем центре или посредством получения заказного письма.

Важно! Для получения информации по оформлению квартиры регистрация на портале не обязательна.

Как регистрировать квартиру

Существует несколько вариантов поиска нужной услуги на портале.

Первый вариант

Информационная поддержка для тех, кто ещё не купил квартиру и находится в процессе оформления сделки. В верхнем углу найти слово «услуги» и зайти во вкладку. Найти строку «Категории услуг» и ниже – подраздел «жизненные ситуации».

В этом разделе собраны подробные инструкции по приобретению жилья: какие документы и в каких ведомствах нужно получить. Также здесь собрана полезная информация, связанная с проживанием в квартире: льготы, алгоритмы оформления перепланировки, информация о ЖКХ.

Через Госуслуги можно подать заявление о регистрации по новому адресу.

Кроме того, здесь есть прямые ссылки на сайт Росреестра, где можно оформить электронную подачу заявления.

Второй вариант

Для тех, кто уже готов регистрировать сделку. Раздел, в котором собраны такого рода услуги, называется «органы власти». В нём нужно выбрать вкладку «Росреестр».

На этой странице открывается полный перечень услуг, доступных в Росреестре. Это крупная организация, которая содержит сведения из разных областей экономики и учёта, в том числе информацию по каждому объекту недвижимости. Чтобы продолжить работу, нужно выбрать вкладку «Государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Третий вариант

Быстрый поиск. Можно не переходить по ссылкам, а воспользоваться поисковой строкой вверху главной страницы. По вашему запросу портал подберёт несколько подходящих ссылок, из которых вы сможете выбрать нужную. Сложность заключается в правильной формулировке запроса.

Поиск услуги

Во вкладке вы найдёте алгоритмы получения услуги по регистрации сделки. На портале собраны все возможные виды сделок: дарение, покупка в ипотеку, долевое участие, оформление по наследству, обмен и прочие, всего почти 50 вариантов. Достаточно найти подраздел «неэлектронные услуги» и выбрать вариант, который соответствует вашему праву собственности.

Подробная информация

На странице каждой услуги даётся подробное описание того, что это за услуга, кто может ею воспользоваться и на каких основаниях.

Описание услуги:

  • пути подачи заявки и получения результата;
  • размер пошлины и способы оплаты (включая скидку при оплате через портал, если таковая имеется);
  • информация о регистрации заявления и его обработке: порядок и сроки;
  • кто может воспользоваться;
  • основания для подтверждения, приостановки и отказа;
  • результаты обращения;
  • контакты (в данном случае – регионального отделения Росреестра).

Документы:

  • всё, что нужно собрать перед подачей;
  • что получит гражданин в результате.

Дополнительная информация:

  • подробно об услуге;
  • как обжаловать;
  • регламенты и акты;
  • прочая информация.

По такой схеме строится страница для каждого вида регистрации имущества.

Подача заявления в Росреестр

«Государственная регистрация прав» — раздел на сайте Росреестра для тех, кто уже подготовил все документы, указанные на Госуслугах. После выбора этой строки открывается перечень причин для обращения. При оформлении квартиры физическим лицом обычно выбирается регистрация права долевой, общей или полной собственности. Внизу нужно нажать кнопку «Перейти к деталям запроса».

Детали запроса

Нужно выбрать все необходимые данные, проставив галочки в специальных окнах: что за объект (квартира), его кадастровый номер и площадь (по возможности), обязательно – точный адрес. Заполнить графы, касающиеся персональных данных нового владельца объекта.

Следующий шаг – указание того, сам правообладатель планирует информировать Росреестр о сделке, или его представитель (для последнего обязательно указание полных персональных сведений).

Третий шаг – прикрепление сканов документов. Каждая бумага прикрепляется отдельно, общий вес не должен превышать 45 Мб, а каждый скан иметь формат pdf. В открывшемся окне последовательно нужно загрузить все документы.

Важно! Каждый загруженный файл подтверждается электронной подписью. Без неё заявка рассмотрена не будет. Электронную подпись нужно получить заблаговременно, эта процедура платная и осуществляется специальным подразделением Росреестра. При отсутствии электронной подписи документы и заявление можно подать в Росреестр лично.

После принятия документов происходит их обработка в течение 5-10 рабочих дней, после чего приходит уведомление о результатах. Готовые документы будут выданы самому собственнику или его законному представителю, подавшему заявление.

Подача заявления через МФЦ

Еще один вариант регистрации жилья — через МФЦ. Многофункциональный центр – посредник между новым обладателем квартиры и реестром. В МФЦ осуществляется сбор документов (оригиналов и копий) и передача их в Росреестр.

В МФЦ может обратиться лично собственник или его законный представитель. У последнего должны быть документы, подтверждающие представительство: бумага об опекунстве, доверенность и др.

Заранее забронировать талон и подойти к указанному времени в ближайший отдел МФЦ или «Мои документы» можно на сайте МФЦ или по телефону. Без бронирования ожидание очереди составляет 5-15 минут.

В среднем по регламенту внесение в реестр записи о новом собственнике производится в течение 7-12 дней. Некоторые процедуры (например, внесение изменений в связи с технической ошибкой) – быстрее.

С собой для оформления сделки нужно иметь те же документы, которые были перечислены на портале Госуслуг.

За итоговым решением (это может быть документ о праве собственности или сведения о приостановке или отказе в регистрации) нужно обратиться в то же отделение МФЦ, куда были поданы документы.

Заключение

Подать документы через портал Госуслуг на оформление квартиры в собственность невозможно.

Однако, сайт станет хорошим информационным подспорьем: поможет подготовить полный пакет документов, расскажет, где взять недостающие, подскажет, куда их отнести.

При подаче документов важно сразу предоставить подлинники, поэтому регистрация сделки осуществляется только лично или через законного представителя. Онлайн-подача заявления возможна на сайте Росреестра при наличии электронной подписи.

Источник: https://pravorf24.ru/zhilishchnoe-pravo/registraciya-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.