Как определить нотариуса по месту открытия наследства

Содержание

Как узнать у какого нотариуса открыто наследственное дело

Как определить нотариуса по месту открытия наследства

Юридическое оформление наследства осуществляется у нотариуса.

Закон допускает фактическое принятие наследства, однако во избежание проблем с наследуемым имуществом, иметь законные основания для продажи такого имущества, необходимо обращаться к нотариусу.

Особенно это касается объектов недвижимости и транспортных средств. Поэтому после смерти наследодателя необходимо узнать, где отрыто наследство и какой нотариус будет вести наследственное дело.

Место открытия наследства

В соответствии с Гражданским кодексом открытие наследства происходит по последнему месту жительства умершего (статья 1115 ГК РФ).

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Довольно расплывчатая формулировка, ведь преимущественно проживать возможно не по адресу регистрации (прописки). Но в вопросах наследования местом жительства признается место регистрации.

Если наследодатель не имел регистрации или его место жительства не известно, то открытие наследства происходит по месту нахождения имущества умершего.

Если имущество умершего находится в разных регионах, местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества (квартира, дом, участок).

Если у наследодателя имеется несколько объектов недвижимости, то наследство открывается по месту наиболее дорогостоящего.

Если в наследственную массу входит исключительно движимое имущество, которое находится в разных местах, то местом открытия будет место нахождения наиболее ценного.

Нотариус, занимающийся наследственным делом

В Москве около 700 нотариусов. По всей России числится около 11500 нотариусов. Как же найти того у которого открыто наследственное дело?

Каждый нотариус обслуживает определенный район города. В соответствии со статьей 13 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г.

№ 4462-I территория деятельности нотариуса (нотариальный округ) устанавливается в соответствии с административно-территориальным делением Российской Федерации.

В городах, имеющих районное или иное административное деление, нотариальным округом является вся территория соответствующего города.

В соответствии со статьей 40 Основ граждане для совершения нотариального действия вправе обратиться к любому нотариусу, за исключением:

– удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества;

– подачи заявления о принятии наследства;

– подачи претензий кредитором наследодателя;

– подачи заявления об охране наследственного имущества;

– и некоторые другие действия.

Указанные нотариальные действия должны совершаться в определенном месте или определенным нотариусом.

Как видно, действия, связанные с принятием наследства совершаются не любым нотариусом. Наследственные дела ведет нотариус в нотариальный округ которого входит территория проживания умершего (или наследственное имущество).

В плотно населенных районах нотариусов может быть несколько. Как правило, между ними район поделен на участки. Выяснить «зону обслуживания» нотариусом оказалось не просто. Списка адресов (по аналогии с почтовыми индексами), которые относятся к определенному нотариусу нет.

Поэтому поиск нужного нотариуса можно осуществить следующими способами:

1. Обратиться к любому нотариусу, который найдет интересующую наследника информацию и направит к нужному нотариусу.

2. Обратиться в нотариальную палату субъекта (нотариальная палата Москвы, нотариальная палата Омской области). В каждом субъекте имеются такие палаты. Нотариальные палаты являются координирующие деятельность нотариусов, поэтому там собирается, обобщается и хранится вся информация. Они также направят к нужному нотариусу.

3. В некоторых регионах России действует программа «Наследство без границ». Суть заключается в том, что наследник может обратиться к любому нотариусу в пределах субъекта (области, республики, края…). В данном случае субъект является границей нотариального округа. Такой подход очень удобен для наследников.

4. Использовать электронный сервис «Публичный реестр открытых наследственных дел» Для того, чтобы найти нотариуса, занимающегося делом конкретного наследодателя, нужно перейти по адресу https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ и в специальной форме указать ФИО наследодателя. Система предоставит данные о нотариусе, ведущем наследственное дело, и адресе его нотариальной конторы.

Задать вопрос по данной тематике возможно на сайте https://yurist.club/nasledstvo/kak-uznat-u-kakogo-notariusa-otkryto-nasledstvennoe-delo.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/yuristclub/kak-uznat-u-kakogo-notariusa-otkryto-nasledstvennoe-delo--5aff27c1482677ede39e3f7f

Как определить нотариуса по наследству

Как определить нотариуса по месту открытия наследства

После смерти человека его родственники сталкиваются с множеством проблем. В данном случае, речь идёт не только о психологическом стрессе, но и о вполне насущных вопросах, таких как оформление наследства.

Следует понимать, что возможность вступления в права наследования, напрямую зависит от места открытия соответствующего дела.

От места открытия будет зависеть и тот факт, примет ли нотариус заявление или иной документ от потенциального претендента.

Открытие наследственного дела может быть произведено по месту жительства наследодателя. Особого внимания заслуживают 2 ключевых условия, требующих обязательного соблюдения:

  1. Наследодатель постоянно проживал по указанному адресу;
  2. Адрес прописки и адрес фактического проживания совпадают.

Важно: информация, содержащаяся в нормативно-правовой документации, нередко отличается от реальной ситуации. Наследодатель может умереть во время командировки, находясь на лечении или отдыхая на курорте. В подобной ситуации открытие наследства будет производиться по месту прописки человека.

Особенности распределения нотариусов

У большинства людей, сталкивающихся с вопросом вступления в наследство, возникают определённые сложности. Чаще всего, они связаны с поиском нужного нотариуса.

Следует понимать, что далеко не каждый специалист может производить открытие дела о наследстве и подтверждать соответствующее право соискателя.

Существенно упростить решение данного вопроса, позволит чёткое понимание распределения загрузки нотариусов и их функций.

Если обратить внимание на специфику, то здесь никаких ограничений не существует. Однако когда речь заходит о территориальной привязке, то разница действительно есть. В частности, речь идёт о следующих параметрах:

  • Деятельность по фактическому адресу усопшего;
  • Функционирование по участку, за которым закреплён наследодатель (по первой букве фамилии);
  • Работа по месту нахождения и объёма имущества, составляющего наследственную массу.

Как определить нотариуса для оформления прав на наследство?

В современном мире нередко возникают ситуации, когда наследники просто не знают как вести себя после смерти наследодателя. Многие претенденты ошибочно полагают, что всё имущество принадлежит им по праву, и это никто не сможет изменить.

Увы, подобная беспечность нередко приводит к плачевным последствиям – спустя определённый промежуток времени в дверь стучатся судебные приставы и сообщают о том, что квартира перешла по наследству другим людям.

Жильцы вынуждены обращаться за помощью к юристам, подавать заявление в суд, а узнав о том, что срок получения свидетельства о праве на наследство давно истёк, заявляют, что они просто не знали о необходимости оформления бумаг.

Не секрет, что незнание закона не является основанием для восстановления пропущенного срока, а значит, велика вероятность того, что наследникам будет достаточно сложно доказать своё право на имущество покойного. Чтобы избежать подобных неприятностей следует максимально оперативно выяснить, какой именно нотариус будет заниматься делом о наследстве. Сделать это можно двумя способами:

  1. Обращение в нотариальную палату. Данная инстанция обладает информацией обо всех нотариусах, осуществляющих свою деятельность в конкретном регионе;
  2. Визит в нотариальную контору. Помочь в поисках нужного специалиста сможет любой нотариус. Для получения нужных сведений достаточно сообщить ему адрес прописки и фамилию усопшего.

Как определить место открытия наследственного дела?

Действующее законодательство гласит, что открытие дела о наследстве производится в соответствии с адресом, по которому проживал и был прописан наследодатель. Место фактической смерти значения не имеет.

Следует также понимать, что если местом смерти стала больничная палата, номер в отеле или общественный транспорт, дело о наследстве будет открыто в соответствии с адресом, указанным в документе, удостоверяющем личность.

Бывают ситуации, когда у усопшего нет регистрации. В подобном случае наследственное дело открывается по месту расположения жилой недвижимости, принадлежащей наследодателю на праве собственности. А как поступить, если у усопшего было сразу несколько объектов недвижимости?

Ответ на этот вопрос достаточно простой. При наличии у одного человека дома, квартиры, загородного коттеджа и прочей недвижимости, наследство открывается по тому адресу, где расположен самый дорогостоящий объект. Для определения оценки используется рыночная стоимость жилья.

Помимо всего прочего, место открытия дела о наследстве можно определить через суд. Родственникам усопшего необходимо подать иск и доказать, что наследодатель проживал по указанному адресу. Изучив материалы дела, суд вынесет решение, которое позволит определить нотариуса, ответственного за открытие наследства.

Источник: https://xn----8sbhefu7aitlhp.xn--p1ai/%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%83%D1%81%D0%B0-%D0%BF%D0%BE-%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83/

Наследство к какому нотариусу обратиться – 1635 советов адвокатов и юристов

Как определить нотариуса по месту открытия наследства

После того, как вы узнали о том, что являетесь наследником, ваша задача обозначить себя у нотариуса, чтобы он включил вас в общий список наследников. К любому нотариусу пойти не получится. Необходимо найти «своего». Как это сделать?

  • Уточнить у других наследников;
  • Обратиться в Нотариальную палату региона;
  • Посмотреть на сайте Нотариальной палаты РФ в разделе «Реестр наследственных дел»;
  • Обратится к нотариусу по месту последней регистрации умершего или по месту нахождения крупного имущества из наследственной массы (например, квартиры) – даже если нотариус дело не ведет, он может помочь с поиском нужного.

Для справки! В Москве и Санкт-Петербурге действует пилотный проект, согласно которому наследник может обратиться к любому нотариусу, написать заявление. Он будет включен в общий перечень наследников и получит свою часть имущества.

Как нотариусы распределяют наследственные дела?

  • По первой букве фамилии;
  • По территории нахождения имущества или последнего места жительства.

В небольших населенных пунктах может быть только один нотариус. Он занимается всем делами умерших граждан в данном поселении. Возможен вариант, когда на несколько сел одно должностное лицо. Как к нему попасть, можно узнать в местной администрации.

Если населенный пункт совсем маленький, то функции нотариуса по наследственным делам выполнять другие лица, даже если они выполняют часть функций нотариата, не могут. В этом случае вам необходимо найти ближайшего нотариуса в соседнем городе. Список можно посмотреть на сайте нотариальной палаты региона.

На заметку: как узнать об открытии наследственного дела?

К какому нотариусу обращаться для вступления в наследство

» Советы юриста 21 августа 2020 года

Как найти нотариуса обслуживающего место открытия наследства

Смерть близкого человека – это, в первую очередь, невосполнимая утрата для многих.

Но как бы не было тяжело эмоциональное потрясение, не стоит забывать о том, что смерть одного человека влечет собой определенные правовые последствия для живых, например, необходимость наследования имущества.

Люди, оказавшиеся впервые в подобной ситуации, зачастую не знают, что следует делать в таких случаях и к какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство. Разобраться в этих вопросах поможет данная статья.

Наследники

Наследники могут быть двух категорий:

Законными наследниками являются родственники усопшего. Действующим законодательством выделено 8 очередей законных наследников в порядке уменьшения степени родства.

Преимущественное право имеют приемники первой очереди, которыми являются наиболее близкие родственники умершего – дети, родители, супруги.

При отсутствии приемников первой очереди право наследования переходит к лицам, относящимся следующей очереди.

В отличие от законных, наследники по завещанию могут не быть и вовсе с наследодателем в родственных узах. Право свободного распоряжения своим имуществом закреплено в Конституции РФ, поэтому любой гражданин при жизни правомочен составить завещание, в котором будет обозначено распоряжение по отчуждению собственного имущества после смерти в пользу любого лица на усмотрение завещателя.

Так или иначе, и лицам, наследующим по закону и приемникам по завещанию, для осуществления процедуры принятия наследуемого имущества необходимо обратиться к нотариусу. В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, у наследников имеется шестимесячный срок на вступление в наследство.

Выбор нотариуса

В небольшом населенном пункте, где нотариальные услуги оказываются одним единственным районным нотариусом, проблем с поиском не возникнет.

Куда сложнее жителям относительно крупных городов, когда предстоит выбор между большим количеством как государственных, так и частных специалистов.

В таких мегаполисах как Москва и Санкт-Петербург, а также в прилегающих областях, действует специальная программа, именуемая «Наследство без границ».

Это означает, что жители этих городов для оформления наследства могут обратиться к любому нотариусу по собственному усмотрению. Жителям других регионов придется обращаться в определенную нотариальную контору, частную или муниципальную. Дело в том, что наследственные дела распределены по нотариальным участкам. Распределение может быть по трем основаниям:
  1. По адресу умершего. За каждым нотариусом населенного пункта закреплен определенный участок, и, исходя из последнего места проживания усопшего, являющегося наследодателем, обращаться придется в нотариальную контору, обслуживающую конкретно взятую территорию.
  2. По алфавиту, точнее, по первой букве фамилии покойного.
  3. По месту расположения наследуемого имущества, либо места расположения наибольшей части наследства.

Как найти нужного нотариуса

Для того чтобы выяснить, как найти нотариуса, обслуживающего место открытия наследства, достаточно обращения в Нотариальную палату или в любую нотариальную контору, где на основании имеющихся данных о покойном с учетом последнего места жительства, смогут определить, к какому из коллег необходимо обратиться наследникам для осуществления процедуры оформления наследства.

После того, как наследники выяснили, куда именно им нужно идти, получив имя и координаты нужного нотариуса, перед визитом желательно подготовить необходимые документы, уточнив требуемый перечень предварительно до посещения нотариальной конторы. Какие взять документы

Между наследующими по закону и по завещанию есть разница и в требуемых документах.

Тем, кому предстоит вступать в наследство на основании завещания, достаточно иметь с собой удостоверяющие личность документы, при условии, что в само завещание было составлено достаточно грамотно и сомнений в волеизъявлении покойного не возникает.

В нотариальной конторе необходимо будет написать заявление о намерении вступить в наследство, после чего нотариус в случае надобности предоставит перечень необходимых уточняющих документов, заодно указав, где можно получить требуемое.

Для законных наследников пакет первоначальной документации несколько обширнее:

  • паспорт или иные документы, удостоверяющие личность
  • свидетельство о смерти наследодателя
  • справка о месте жительства покойного
  • прописка и выписка усопшего, а также сведения о всех прописанных лицах, проживавших с наследодателем.
  • Наследникам, вступающим в наследование по закону, также необходимо будет написать заявление, чтоб подтвердить свое намерение принять наследство, либо отказаться от негоНельзя принять какую-либо часть наследства, отказавшись от другой, например, дать согласие на получение в порядке наследования имущества, отказавшись от имеющихся у наследодателя долгов. Отказаться от вступления в наследство можно полностью, равно как и принять наследство в полном объеме.

    Стоимость услуг

    Несмотря на то, что с 2005 г. имущество, полученное в порядке наследования, не подлежит налогообложению, получению наследства сопутствуют определенные расходы. Цены на услуги могут несколько различаться. Уточнить возможные затраты необходимо у самого специалиста, к которому предстоит обратиться, либо непосредственно при визите, либо заранее по телефону. Примерные расходы выглядят следующим образом:

  • составление заявления – около 600 рублей
  • госпошлина -0,3 % от стоимости наследуемого имущества для наследников 1 очереди и 0,6% для наследников, не состоявших в близком родстве с покойным
  • оплата выдачи свидетельства о праве на наследство – около 1500 рублей.
  • Кроме вышеперечисленного дополнительно придется потратиться и в том случае, если наследников несколько. Так, заверение соглашения о разделе наследуемого имущества обойдется порядка 4000 рублей.

    Некомпетентность специалиста

    Если грамотность нотариуса вызывает сомнения, либо из-за его действий или бездействия процесс вступления в наследство безосновательно затягивается, любое лицо, чьи интересы при этом были ущемлены, вправе обратиться с жалобой в Нотариальную Палату или в судебную инстанцию для защиты своих прав. Подача иска в суд может быть произведена параллельно обращению в Нотариальную палату, при этом следует учитывать, что на обращение в суд отведен срок в 10 дней с момента произошедшего инцидента, ставшего причиной разбирательств.

    Заключение

    Как бы ни было прискорбно потерять близкого человека, нельзя забывать, что жизнь не стоит на месте. На вступление в наследство законодателем отведен полугодовой срок, который, практически, невозможно будет восстановить, не имея на то уважительных причин. Отсутствие проволочек при поиске нужного нотариуса является одним из залогов соблюдения отведенных для данной процедуры сроков.

Источник: https://za-nas-zakon.ru/semya/k-kakomu-notariusu-idti-2.html

Как определить нотариуса по месту открытия наследства?

Как определить нотариуса по месту открытия наследства

Печалясь о кончине родного человека близкие не должны забывать и о необходимых с их стороны действиях. Это касается не только ритуалов погребения, поминовения и т. п., но и распоряжения оставшимся после ушедшего имуществом. Что и как лучше сделать, подскажет юрист в нотариальной конторе. К нотариусу родным придется обращаться обязательно, не важно, оставил ли покойный завещание.

Как выбрать нотариуса по месту открытия наследства

Если вы не знаете, в какой нотариальной конторе оформлялось завещание и есть ли оно вообще, обратитесь в Нотариальную палату или любую ближайшую к месту проживания. Территория поделена между нотариусами по алфавитному или иному признаку и, назвав фамилию или адрес, где проживал умерший, вам укажут нотариуса, который вправе вести ваше наследственное дело.

Получив необходимые сведения, касающиеся нахождения нужной нотариальной конторы, берите паспорт и другие документы и отправляйтесь к нотариусу.

Документы, с которыми следует идти к нотариусу

Если покойный оставил завещание, оформленное по всем правилам и имеющее законную силу, наследникам достаточно взять с собой паспорта и бланк завещания, отправляясь к нотариусу.

Перечень документов, который потребуется в дальнейшем, вам назовет нотариус в ходе встречи. Он же подскажет, где получается тот или иной необходимый для вступления в наследство документ. В первый визит от наследников потребуется написать заявление о желании вступить в наследство.

Если завещания не оставлено, наследование должно пройти по закону.

В этом случае наследники должны прийти с пакетом следующих документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • справка из РЭУ о месте регистрации покойного;
  • справка о регистрации на жилплощади иных лиц, если таковые есть.

При наличии этих документов родственник вправе написать заявление о желании вступить в наследство, либо отказ от принятия наследственной массы.

Правопреемник должен помнить, что наследство принимается целиком и полностью вместе с долгами и обременениями, если таковые есть. Законом не допускается принятие наследственных активов выборочно. Долги являются неотделимой частью наследства.

По закону, местом открытия наследства является место проживания наследодателя перед смертью, если: он проживал там постоянно и там же был зарегистрирован.

При определении места открытия наследства не имеет значения место наступления смерти. Если смерть наступила не в собственной квартире, а в медучреждении, на отдыхе, в гостях и т. п., местом открытия наследства будет место регистрации, указанное в паспорте умершего.

Если же человек жил без регистрации, местом открытия наследства становится адрес нахождения принадлежащего ему жилого помещения. Таких помещений у наследодателя может быть несколько. Например, квартира, загородный дом, дом или квартира на морском побережье и т. п.

В таких случаях местом открытия наследства становится место нахождения самой дорогой части недвижимости. Имущество оценивается по рыночным ценам.

Место открытия наследства можно определить по суду. Для этого родные обращаются с исковым заявлением в суд, доказывают, что умерший проживал по определенному адресу постоянно и по вынесенному судом решению будет определено место открытия наследства. Образец иска можно взять здесь.

После смерти человека все принадлежавшее ему при жизни имущество переходит к родственникам, близким людям, друзьям. Процедура передачи наследственной массы происходит по установленным законом правилам в рамках открытого наследственного дела.

В течение 6 месяцев с даты открытия наследства каждый из наследников должен обозначить свое желание получить (отказаться) часть наследуемого имущества. Все необходимые процедуры ведения наследственного дела обязан совершить нотариус.

Пошаговая инструкция

Придите к государственному нотариусу

Какой из них будет вести именно ваше наследственное дело, вам подскажут в любой нотариальной конторе того населенного пункта, где открыто наследство. Местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является место регистрации умершего.

В первый визит к нотариусу у вас должны быть с собой:

  • Свидетельство о смерти наследодателя. Оно выдается в органах ЗАГС;
  • Справка из домоуправления, РЭУ иной жилищной конторы по месту регистрации умершего, подтверждающая наличие постоянной регистрации.

Важно! Паспортист РЭУ может отказать вам в выдаче нужных документов. Коммунальщики незаконно прибегают к таким уловкам, если за умершим числится долг по квартплате.

В этом случае составьте письменное заявление на имя начальника РЭУ в двух экземплярах, изложите в нем просьбу, какая вам нужна справка и для чего, и вручите секретарю. Проследите, чтобы заявление было завизировано, а на втором, остающемся у вас экземпляре, был указан входящий номер.

Как правило, в таких случаях коммунальщики не будут тянуть с выдачей нужной вам справки. Ведь у вас на руках останется доказательство нарушения закона и при обращении в прокуратуру им грозит серьезное наказание.

Напишите два заявления: об открытии наследства и желании принятии его

Нотариус обязан, исходя из полученных от вас заявлений, открыть наследственное дело. Не раньше чем через 6 месяцев с даты открытия наследства можно будет получить у нотариуса свидетельства о принятии своей доли наследства.

Подтвердите статус наследника

Если есть завещание, оно послужит доказательством обоснованности ваших претензий на получение наследства. Если завещания нет, и наследство будет получено по закону, кроме удостоверяющего личность документа (паспорта) предъявите нотариусу документы, доказывающие родство с умершим.

Это свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и др. Если в них стоит иная, чем в паспорте фамилия, нужно предоставить справку о смене фамилии. Со всех документов нужно снять копии.

Получите у нотариуса список документов, которые нужно подготовить, чтобы вступить в наследство

День смерти является датой, с которой отсчитывается 6 месяцев: срок, необходимый по закону для вступления в наследство. Это время дается наследникам для сбора всех необходимых для принятия наследства документов. Полный их перечень, а также где взять тот или иной документ, должен указать ваш нотариус.

Завершится наследственное дело выдачей каждому из наследников свидетельства о принятии наследства, в котором будет указан размер причитающейся каждому доли наследственных активов.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kak-opredelit-notariusa-po-mestu-otkrytiya-nasledstva.html

Место открытия наследства

Как определить нотариуса по месту открытия наследства

Процедура наследования тесно связана с необходимостью определить место открытия наследства. Именно этот термин используется в Гражданском кодексе РФ и Основах законодательства о нотариате – наиболее важных нормативных правовых актах по данной теме.

Открытие наследства влечет процедуру заведения наследственного дела у нотариуса и извещение всех потенциальных наследников для вступления в наследство или отказа от права наследования.

И именно место открытия наследства определяет того нотариуса, которому наследнику надлежит заявить о наследстве. А также, куда направлять заявление о вступлении в наследство или отказе от него, требования кредитора и т.п.

Мы подробно расскажем, как определить такое место и нюансы решения возможных проблем и затруднений.

Как определить место открытия наследства

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя.

То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился.

Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.

Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации.

Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п.

К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.

Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.

Определение места открытия наследства при отсутствии сведений о регистрации по месту жительства наследодателя

Что делать в ситуации, когда место жительства наследодателя не известно никому? Сведения об этом в органах государственной власти отсутствуют? Или находится место жительства наследодателя за пределами РФ?

В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу.

Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб.

Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости.

По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства.

Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так  и на основании справок государственных структур.

Следует помнить, что вышеуказанные правила действуют только в том случае, когда наследникам действительно не известно последнее место жительства наследодателя.

Если же умерший проживал без регистрации по определенному адресу, который наследникам известен, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства.

Такая же необходимость возникнет в случае утраты домовой книги, для обращения по месту нахождения имущества наследодателя при предоставлении в суд справок о регистрации прав на такое имущество и т.п.

Такое заявления рассматривается в порядке особого производства. В-первых, размер госпошлины в суд очень незначителен. Во-вторых, срок рассмотрения существенно сокращен по сравнению с обычной процедурой рассмотрения искового заявления.

Таким образом, если документально наследники не в состоянии подтвердить место жительства или место нахождения имущества умершего наследодателя, в том числе, когда гражданин снялся с регистрационного учета и не успел зарегистрироваться вновь до момента смерти, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. Решение суда станет основанием для обращения наследника к нотариусу.

Как определить уполномоченного нотариуса по месту открытия наследства

Наиболее практический вопрос – как определить нотариуса для инициирования процедуры открытия наследственного дела? Если место открытия известно и затруднения в предоставлении справки с места жительства отсутствуют, Вам можно обратиться в нотариальную палату (в т.ч. по телефону). Здесь подскажут и адрес нотариуса, его ф.и.о. и режим работы. Можно зайти и в ближайшую нотариальную контору, где на основе данных о месте открытия наследства разъяснят, какой нотариус уполномочен завести наследственное дело.

Источник: https://iskiplus.ru/mesto-otkrytiya-nasledstva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.