Как не платить за воду по счетчику

Покупка квартиры и показания счетчика воды: как не платить за предыдущего хозяина?

Как не платить за воду по счетчику

12.03.2019

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

Ситуация: квартира меняет собственника. Новый владелец идет в управляющую компанию (ТСЖ) переоформить лицевой счет. Там ему говорят – прежний собственник не передавал показания счетчика, платил по нормативу. И теперь, мол, необходима контрольная проверка показаний.

Проверка проходит, показания снимаются. Выясняется, что по счетчику воды было израсходовано гораздо больше, чем насчитано по нормативу. Производится перерасчет и получившаяся сумма – допустим, около 20 000 рублей, — выставляется к оплате новому собственнику. Как такое возможно и что делать, чтобы не платить за предыдущего хозяина?

Плата за воду по счетчику и без

Для начала пара слов о том, как вообще ведется расчет платы за воду? В каких случаях оплата потребление воды производится по счетчику, а когда – иными способами?

Так вот, плата за воду производится исходя из показаний прибора учета в том случае, если:

  • счетчик исправен, не имеет механических повреждений.
  • межповерочный интервал счетчика не истек. Для счетчиков горячей воды он составляет четыре года, холодной – шесть. Срок поверки указывается в паспорте счетчика, там же должны ставиться штампы с датой проведения поверок.
  • у счетчика не истек срок эксплуатации. Для крыльчатых счетчиков воды (а это подавляющее большинство квартирных приборов учета воды) этот срок определен в 12 лет.
  • показания счетчика были своевременно переданы исполнителю коммунальной услуги (управляющей компании, ТСЖ или непосредственно водоканалу).

Соответственно, если не удовлетворяется хотя бы одно из этих условий, то расчет производится иными способами. А именно – либо по «среднему», либо по нормативу.

Что значит по «среднему»? Объясняем: если показания счетчика не переданы, то в течении первых трех месяцев плата за воду рассчитывается исходя из среднего потребления в последние полгода. Это и называется по «среднему». Чтобы перейти обратно на расчет, исходя из показаний прибора учета, надо лишь передать показания.

Если показания не передаются более чем три месяца, то потребитель переводится на оплату по нормативу. Норматив в данном случае – это расчетная величина потребления воды. Измеряется в кубометрах в месяц на одного человека.

Устанавливается в каждом регионе самостоятельно, применяется в случае отсутствия показаний счетчиков. Привязывается к количеству официально зарегистрированных в квартире жильцов.

Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, то плата по нормативу рассчитывается исходя из количества собственников.

Для наглядности рассмотрим такой пример: предположим, что собственник квартиры девять месяцев не передавал показания счетчика.

Первые три месяца ему начисляли плату за воду исходя и предыдущего среднемесячного потребления. Затем перевели на оплату по нормативу.

Чтобы вернуться обратно к оплате потребления по счетчику, собственнику в таком случае необходимо просто передать текущие показания счетчика.

Но это все при условии, что счетчик исправен, у него не истекли сроки поверки и эксплуатации. Если же эти условия не удовлетворяются, то перейти обратно на расчет, исходя из показаний прибора учета, просто передав их, невозможно.

При неисправном счетчике плата за воду рассчитывается по нормативу (к которому к тому же применяется повышающий коэффициент 1,5). Так происходит до тех пор до тех пор, пока не будет поставлен новый счетчик. Или (в случае истечения срока поверки) не будет произведена эта самая поверка, в ходе которой работоспособность счетчика подтвердится.

Покупка квартиры и перерасчет платы за воду

Теперь переходим к ситуации с покупкой квартиры. Прежде всего, у продавца необходимо уточнить, а как он платит за воду?

Тут возникает три варианта.

Первый. Предыдущий собственник исправно передавал показания счетчика и рассчитывался за воду исходя из этих показаний. При этом счетчики исправны, у них не истек срок поверки. Это самый понятный и удобный вариант. Долгов от предыдущего хозяина не останется.

Второй. В квартире нет счетчиков. Либо приборы учета стоят, но у них закончился срок поверки. Собственник квартиры платит за воду по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. Если он платит регулярно, и по лицевому счету задолженности не числится, то новый собственник долгов в «наследство» не получит.

Третий. В квартире стоят счетчики воды. Они исправны, сроки поверки не истекли. Однако прежний хозяин показания счетчиков не передавал. Платит по нормативу, но исправно. Задолженности по лицевому счету за воду нет. И тут новый собственник передает показания счетчика.

Далее производится перерасчет платы за воду. Алгоритм здесь такой: из самых «свежих» переданных показаний счетчика воды вычитаются последние показания, переданные предыдущим хозяином. Из получившегося объема потребления вычитается объем, который был насчитан (и уже оплачен) по нормативу.

Разница предъявляется к оплате новому владельцу квартиры.

Хотя, заметим, возможно и другая ситуация – перерасчет в сторону уменьшения платы за воду. Ведь по нормативу плата за воду считается, исходя из количества зарегистрированных жильцов. Если их, официально прописанных, много, допустим, пятеро.

А проживает фактически один человек, или вовсе квартира стояла долгое время пустой (потребления вводы не было), то после передачи показаний счетчика коммунальщики должны вернуть переплаченные деньги.

Они, конечно, возвращаются не наличным, а путем зачета платежей будущих периодов. Но и то дело.

Однако вернемся к ситуации, когда новому собственнику доначислена крупная сумма за воду. Что с этим можно сделать?

Доначисления за воду новому собственнику квартиры. Справедливо?

С одной стороны, действующее законодательство совершенно определенным образом указывает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг числится не за квартирой, а за собственником.

В частности, в Жилищном кодексе (ст. 153 п.5) говорится, что «обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги» у собственника жилого помещения возникает «с момента возникновения права собственности на такое помещение». 

Момент возникновения права собственности определяет п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ. В нем говорится: «в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом».

Таким образом, новый собственник не обязан оплачивать коммунальные услуги, оказанные до регистрации его права собственности. Оплачивать их обязан предыдущий владелец квартиры.

Это с одной стороны. А с другой – на момент совершения сделки, задолженности может и не существовать. Ведь прежний собственник рассчитывается по нормативам, выставленные к оплате суммы погашает. Претензии возникают лишь после перерасчета платы за воду, исходя из показаний счетчика.

При этом, согласно п. 61 «Правил предоставления коммунальных услуг», объем коммунальной услуги, доначисленный таким образом, считается потребленным в последний расчетный месяц.

Эта норма, правда, впрямую отнесена к случаям, когда «свежие» показания счетчика становятся известные коммунальщикам в результате проверки прибора учета.

Но по факту она применяется и в тех случаях, когда показания сдает сам собственник (в данном случае — новый собственник).

Сформулировано это следующим образом:

… если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях (т.е. тех, что имелись у коммунальщиков и новых, что получены уже при новом собственнике – ЭнергоВОПРОС.ру) считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. …

Разберем, как это работает на практике.

— Будем исходить из того, что предыдущий собственник год не передавал показания счетчика, при этом приборы учета у него были исправны и срок их поверки не истек.

— Допустим, в марте регистрируется сделка с квартирой. В апреле новому собственнику не до счетчиков, он решает другие проблемы. Показания счетчика передает в конце мая.

— А в начале июня получает платежку, в которой фигурирует объем воды, рассчитанный как разность между свежими показаниями, переданными уже новым собственником, последними, переданными прежним хозяином (т.е. больше года назад) и объемом потребления, рассчитанным (и уже оплаченным) по нормативу.

Если в квартире был прописан один человек, а фактически проживало четверо, то объем доначисления будет велик. За пару месяцев столько воды слить невозможно. Но как доказать, что потребление воды произошло еще при прежнем собственнике?

Как не платить за воду, которую вылил прошлый хозяин?

Единственный надежный способ – позаботиться заранее о том, чтобы такой проблемы не случилось. А именно, внести в акт приема-передачи квартиры (заключаемый в ходе сделки) данные о текущих (на момент совершения сделки) показаниях счетчиков. 

В таком случае новый собственник квартиры сможет аргументировано доказать, какая часть потребления вода пришлась на период, когда жилым помещением владел другой собственник. А какая — на период, когда у квартиры уже сменился хозяин.

Если такого документального свидетельства (подтвержденного подписями и продавца, и покупателя) не будет, то в дальнейшем отбиться от претензий относительно доначисления платы за воду будет тяжело.

Хотя, в принципе, такие возможности есть. Новый собственник, например, может попробовать открыть новый лицевой счет и потребовать признания переданных показания как «нулевых», и с них начать расчет потребления.

Можно так же, наверное, предъявить встречные претензии управляющей компании, которая обязана раз в полгода проверять показания приборов учета. Но не делает этого.

Однако судебных решений, принятых в такого рода делах в пользу нового собственника квартиры, автору статьи до сих пор не встречалось.

Источник: https://energovopros.ru/issledovania/2379/2415/50338/

Экономить на воде помогут не только счётчики

Как не платить за воду по счетчику

  • /
  • /

Строчки, связанные с водоснабжением, — одни из самых раздражающих в квитанции. Давайте разберемся, как мы платим за воду и можно ли уменьшить эти траты.

Строчки, связанные с водоснабжением, — одни из самых раздражающих в квитанции. Давайте разберемся, как мы платим за воду и можно ли уменьшить эти траты.

Количество воды, которую расходуют жильцы, измеряется в кубометрах. Один кубометр — 1000 литров. Это довольно много: пять стандартных ванн длиной 170 сантиметров, заполненных водой. С июля 2020 года в Новосибирске кубометр горячей воды стоит 114,54 рубля (по тарифу СибЭКО, у других поставщиков может немного отличаться).Кубометр холодной воды от «Горводоканала» стоит 19,46 рубля, а от «Комбината бытовых услуг» — 20,82 рубля. В дальнейших расчетах будем использовать тариф «Горводоканала».Те, у кого есть счетчики, платят по показаниям. Если же счетчиков нет, управляющая компания считает воду по так называемым нормативам потребления воды на человека. Норматив умножается на тариф, а потом на количество людей, живущих в квартире. Нормативы отличаются от региона к региону. В Новосибирске считается, что один человек в месяц расходует 3,687 кубометра горячей и 5,193 кубометра холодной воды. В Новосибирске «по нормативам» вы платите за воду 523 рубля 36 копеек за человека в месяц: 3,687×114,54 = 422,3 рубля за горячую, 5,193×19,46 = 101,06 рубля — за холодную. Семья из трех человек платит в месяц 1266 рублей 90 копеек за горячую воду, 303 рубля 18 копеек — за холодную.

Мы платим не только за водоснабжение, но и за водоотведение. «Горводоканал» берет 15,08 рубля за кубометр отведенной воды, а «Комбинат бытовых услуг» — 31,99 рубля. В дальнейших расчетах будем использовать тариф «Горводоканала».

Количество отведенной воды считается просто: это сумма объемов горячей и холодной воды (по нормативам или по счетчику).

Нормативы предполагают, что человек тратит 3,687 кубометра горячей и 5,193 кубометра холодной воды.
Следовательно, он должен заплатить за отвод 8,88кубометра воды. По тарифу «Горводоканала» — 133рубля 91копейку. А семье из трех человек водоотведение обойдется в 401рубль 73копейки.

Разумны ли эти нормативы? Получается, что мы якобы используем по 296 литров воды в день (123 литра горячей и 173 — холодной). На самом деле — гораздо меньше. Посмотрим, что нужно делать, чтобы тратить столько воды.

Одинокий менеджер среднего звена Александр Иванов каждое утро принимает душ (20 литров), каждый вечер — ванну (200 литров). Он трижды в день медленно и тщательно моет посуду (вручную) — это еще 20 литров.

Александр ежедневно включает стиральную машину умеренно экономичной модели (50 литров). Если он постарается и потратит на умывание и чистку зубов еще 6 литров в день, то как раз уложится в норматив.

В общем, очевидно, что нормативы сильно завышены — обычно люди столько не тратят. Если в семье нет маленьких детей (частая стирка плюс постоянные купания), воды расходуется гораздо меньше.

В семье Петровых — три человека. Никто не экономит воду, все очень любят поплескаться. Каждый ежедневно принимает ванну (200×3 литров в день) и душ (20×3 литров в день), умывание — еще литров пять каждый (всего 15). Посуду моют вручную (50 литров в день на семью). Стиральная машина у них старая и совсем не экономичная (80 литров за цикл), Петровы включают ее раз в два дня (40 литров в день). Предположим, у них вдобавок еще и кран подтекает (20 литров день). Выходит, Петровы расходуют 600 + 60 + 15 + 50 + 40 + 20 = 785 литров в день. А норматив потребления на семью из трех человек все равно больше — 3×296 = 888 литров в день. Даже расточительные Петровы используют на 103 литра меньше!

Счетчики помогут вам тратить на воду по крайней мере на 10% меньше, а то и в два раза. Точные цифры назвать сложно, все зависит от количества людей, которые живут в квартире, от их привычек, от класса стиральной машины.

Без счетчика Петровы платят в месяц 1971 рубль 81 копейку (1266,90 за горячую воду, 303,18 — за холодную, 401,73 — за водоотведение). Они используют 785 литров воды в день, то есть 23,55 кубометра в месяц. Давайте считать, что 10 кубометров — это горячая вода, а 13,55 — холодная (обычно ее тратится немного больше). Значит, со счетчиком Петровы будут платить за горячую воду 10×114,54 = 1145 рублей 40 копеек, за холодную 13,55×19,46 = 263 рубля 68 копеек, а за водоотведение — 23,55×15,08 = 355 рублей 13 копеек. В сумме выйдет 1764 рубля 21 копейка. Смотрите-ка, даже Петровым счетчик сэкономит 207 рублей 60 копеек в месяц — при том, что они тратят действительно много воды.

По статистике жэков, жильцы, установившие счетчики, в среднем расходуют в месяц 3500 литров холодной и 2500 литров горячей воды. То есть семья из трех человек обычно тратит 18 кубометров воды в месяц, из них 7,5 приходится на горячую воду.

Семья Николаевых тоже состоит из трех человек. Родители предпочитают душ (20×2×2 литров), зато дочь-подросток плещется в ванне дважды в день (400 литров). Родители тратят на умывание по 5 литров воды, дочка — все 10. Стирку устраивают ежедневно, машина не слишком экономичная — 60 литров за цикл. Посудомойки нет, но Николаев-старший моет посуду очень быстро, расходуя всего 40 литров в день.

Выходит, Николаевы ежедневно тратят 600 литров воды. Это как раз 18 кубометров воды в месяц. Давайте считать, что 8 приходится на горячую воду, а 10 — на холодную.

Тогда по счетчику Николаевы заплатят 8×114,54 = 916 рублей 32 копейки за горячую воду, 10×19,46 = 194 рублей 60 копеек за холодную. И еще за отвод воды 271 рубль 44 копейки, всего же — 1382 рубля 36 копеек. По нормативам им пришлось бы заплатить на 588 рублей 37 копеек больше.

Установка счетчиков обойдется примерно в 3−4 тысячи рублей и окупится довольно быстро.

Петровы вернут расходы на счетчик за полтора года, а Николаевы — за пять-семь месяцев.
Чтобы поставить счетчики, обратитесь в управляющую компанию за документами. Вам должны выдать схемы водоснабжения, технические условия установки и список подрядчиков. Затем купите любые счетчики, у которых есть паспорт первичной поверки и сертификат, и вызовите сантехника, который их установит. Когда счетчик будет установлен и опломбирован представителем управляющей компании, вы подпишете трехсторонний акт. В нем должны расписаться сантехник и представитель УК. Останется только дойти до управляющей компании и заключить договор на оплату воды по счетчикам. Посудомоечная машина использует за одну загрузку 10−14 литров холодной воды. При этом за один раз можно перемыть всю посуду, скопившуюся после завтрака, обеда и ужина.Когда вы моете посуду вручную, воды расходуется куда больше — причем и горячей тоже, не меньше половины от общего объема.

В семье из трех человек на посуду тратится не менее 40−45 литров воды в день. В среднем — 60 литров, но и сотня не предел. Не слишком экономный человек легко выльет в кухонную мойку литров 70 горячей воды и еще немножко холодной.

Возьмем для примера наименее экономичную посудомойку (14 литров за загрузку) и самого быстрого и эффективного мойщика посуды (40 литров в день). Будем считать, что машина используется раз в день, а человек тратит равные количества горячей и холодной воды. Тогда за год посудомойка израсходует 14×365 = 5110 литров холодной воды. Человек за год израсходует 40×365 дней = 16 600 литров воды, в том числе 7300 литров горячей.

По новосибирским тарифам объем воды, потраченной за год посудомоечной машиной, обойдется в 5,110×19,46 = 99 рублей 44 копейки. Ручная мойка будет стоить вам 7,3×19,46 + 7,3×114,54 = 142,06 + 836,14 = 978 рублей 20 копеек в год — практически в десять раз дороже.

Машина будет экономить вам 878 рублей 76 копеек в год, хоть сперва на нее и придется потратиться. Но ведь посудомоечная машина расходует электроэнергию? Да, но не слишком много. Обычная посудомойка при 50° тратит 0,8 киловатт в час, меньше электрочайника. Машины с высоким классом энергопотребления (от A до A+++) расходуют 0,4−0,7 киловатт.

На быстром режиме цикл посудомойки занимает полчаса. Более длительные режимы (интенсивное, деликатное, а в некоторых машинах — экономичное мытье) предусматривают более экономный расход электроэнергии. Давайте считать, что обычно машина запускается в быстром режиме, а изредка в более затратных — и в среднем за один цикл тратит примерно 0,6 киловатт-часа.

В Новосибирске киловатт-час стоит 2,8 рубля. В среднем один цикл обойдется вам в 1 рубль 68 копеек, а за год выйдет 613,2 рубля.

Не будем мелочиться и вспоминать, что при ручной мойке часто приходится включать свет, так что какое-то количество электроэнергии все равно тратится.

Просто напомним, что на воде даже по минимальным подсчетам посудомойка сохранит не менее 878 рублей.

Баланс в пользу машины — сэкономлено 266 рублей .

И, в конце концов, даже если забыть об экономии, — жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на мытье посуды.

Почините или поменяйте краны, если они подтекают. Кажется, вода капает понемногу, много ли там ее теряется? Давайте посчитаем.

Объем капли воды — около 0,05 мл, 20 капель — миллилитр (то есть 1 грамм) воды. Даже если кран подтекает слабо — скажем, одна капля в секунду, — за минуту накапает 3 грамма, за час — 180 грамм (почти стакан), за сутки — 4,32 литра. Это почти 130 литров в месяц, больше полутора кубометров в год.

Если кран подтекает сильно, воды тратится еще больше. Пять-шесть капель в секунду (ничтожные 0,25−0,3 миллилитра) выльются в 20−25 литров воды в сутки. Это, между прочим, 600−750 литров в месяц и до 9 с лишним кубометров в год.

То есть около двухсот рублей утечет с холодной водой или тысяча — с горячей.

Вы можете сами посчитать, сколько воды (и денег) утекает из вашего крана. Подставьте стакан, проверьте, как быстро он наполнился… хотя лучше просто замените кран. Ведь наверняка же раздражает?

Протекающий бачок может буквально спускать в канализацию впечатляющие объемы воды — 100−200 литров в сутки, от 3 до 6 кубометров в месяц. Эти потери заметно отражаются на ежемесячном счете за холодную воду: 60−120 лишних рублей. В общем, лучше вызовите сантехника.

Поставьте смеситель с одним рычагом и системой аэрации. Он тратит на 40% меньше воды и позволит сразу подавать поток подходящей температуры.

Если смеситель менять не планируете, установите насадку-аэратор на кран (а заодно — душевую насадку-аэратор). Аэратор добавляет в воду пузырьки воздуха, от этого она меньше разбрызгивается.

В результате при одинаковом напоре воды ее расходуется примерно на 20% меньше. А специальные насадки на смесители с уплотнительным кольцом экономят еще 30−40% воды.

Есть еще очень эффективные сенсорные смесители. Они работают, только если поднести к крану посуду или руки. Сенсорные смесители сохраняют до 70% воды, но довольно дороги. Так что их обычно покупают ради удобства, а не ради экономии. Небесполезны и унитазы с двойным смывом — можно выбрать, сколько воды потратить.

«Собирайте холодную воду, которая льется из крана, пока ждете горячей, — потом польете цветы». «Подключите к мойке ножную педаль, чтобы регулировать воду, когда руки заняты». «Положите объемный предмет на дно бачка, чтобы сливалось меньше воды».

Что общего у этих советов? То, что они не имеют смысла при правильно подобранной сантехнике (см. «Замените смеситель»).

«Мойтесь в душе, а не в ванной». «Выключайте воду, пока чистите зубы, бреетесь, намыливаете руки». «Вначале намыливайте посуду, а потом смывайте тонкой струйкой». «И вообще включайте воду только тонкой струйкой». «Собирайте мыльную воду, потом помоете ею пол».

Источник: https://blog.2090000.ru/water

Магниты раздора. Как перестать платить за воду, потраченную вашими соседями

Как не платить за воду по счетчику

Многие жители Ульяновска и по сей день считают, что ставя магниты на счетчики, они «воруют» кубометры воды у  управляющей компании. На самом деле ситуация иная – они таким образом залезают в карман соседей.

По действующему законодательству  за перерасход воды в данном случае платит не УК, а все жильцы дома, которые вскладчину компенсируют стоимость «лишних» кубометров, оплачивая общедомовые нужды (ОДН).

Почему вы оплачиваете воду, которую ваши соседи крадут при помощи магнитов?

Количество воды, которую оплачивают жильцы дома, напрямую зависит от показателей двух счетчиков – квартирного и общедомового. Жильцы подают показания своих приборов учета и оплачивают потраченную ими воду.

Но при этом есть показания общедомового счетчика, который считает, сколько кубометров воды было потрачено жильцами дома в целом. И если на счетчике в нескольких квартирах стоят магниты, то эти данные будут сильно отличаться.

В среднем, в стандартной пятиэтажке в Ульяновске разница между платежами жильцов и стоимостью воды, потребленной домом в целом, ежемесячно составляет порядка 6 000 рублей.

Условно говоря,  жильцы многоэтажки на основании поданных показаний оплатили 300 кубов воды, а всего в дом поступило 330 кубов. Потратить на общедомовые нужды такое количество воды нереально. Следовательно, это и есть «утаенные» вашими соседями кубы.

И оплачивает их по действующему законодательству весь дом. Эта сумма распределяется по квитанциям всех жильцов многоэтажки.

Получается, что ставя магниты на счетчики, люди воруют не воду у управляющей компании, а деньги у своих соседей, то есть экономят они, а платите за них вы.

В среднем, в стандартной ульяновской пятиэтажке жильцы каждой квартиры переплачивают за соседскую воду 1-1,5 рубля с каждого квадратного метра своей квартиры (сумма распределяется между собственниками в зависимости от площади их квартир). То есть если у вас квартира площадью 50 кв. м, то вы в среднем ежемесячно платите за соседей 50-75 рублей.  

Как понять, что у ваших соседей установлены магниты?

– Показания общедомовых счетчиков ежемесячно существенно превышают суммированные показания приборов учета всех собственников жилья.

– Конкретные жильцы подозрительно мало платят за воду. Согласитесь, странно, если семья из 3-4 человек «тратит» в месяц  1-2 куба воды.

– Вы сами увидели у соседей магниты на счетчиках.

Что можно сделать в этой ситуации? 

Заподозрив соседей в использовании магнитов, вы можете написать заявление в управляющую компанию, потребовав провести проверку и выяснить, действительно ли они «химичат» с водой.

Существуют специальные приборы, способные определить, что счетчик подвергался воздействию магнита.

 Также есть вероятность, что специальная комиссия застанет жильцов врасплох и те просто не успеют спрятать «улики».

– Нам периодически поступают заявления от жильцов, обвиняющих соседей в использовании магнитов, – рассказывает директор ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» Василий Жуков. – Зачастую наказать удается лишь тех, кого мы смогли «поймать за руку» во время проверок.

Прибор, измеряющий степень «намагниченности счетчика», здесь, к сожалению не всегда помогает. Раньше, 3-4 года назад, если он давал соответствующие показания, мы по суду могли сделать перерасчет таким жильцам. Но затем ситуация изменилась и эти решения стали оспаривать.

Основание – в технических характеристиках счетчика не прописаны эталонные нормы по данному показателю. И соответственно, то, что показал прибор, с точки зрения закона не может считаться свидетельством его намагниченности, доказательством отклонения от нормы. Таким образом, складывается парадоксальная ситуация.

Мы знаем, что жильцы обманывают, но ничего сделать не можем. Все, что нам остается, это надеяться, что удастся «поймать их за руку». 

Данную проблему пытаются решить и с технической точки зрения. Наука не стоит на месте и сейчас стали выпускать специальные антимагнитные пломбы (меняют цвет в случае воздействия магнитных волн) и счетчики, якобы не реагирующие на магниты.

Однако это не является панацеей. Счетчики жильцы покупают сами и те, кто планирует поставить магниты, естественно не будут приобретать такие приборы учета.

В законе этот момент также не прописан, и соответственно никто не может обязать их купить именно такой счетчик. 

В итоге, сейчас самый верный способ доказать, что жилец использует магнит – это «поймать его за руку».

Какие меры будут приняты к жильцам, установившим магниты на счетчики?

Юрист Дмитрий Щеглов

– Если обнаруживается намагниченность прибора учета, управляющая компания может принять решение о перерасчете. В таком случае может применяться повышенный коэффициент (до 10), то есть вам придется задним числом оплатить услугу в десятикратном размере.

Срок, за который будет сделан этот перерасчет, также определяет управляющая компания, ориентируясь на данные счетчика. То есть, определяя период времени с которого, по их мнению, магнит начал корректировать показания прибора учета.

При этом за жильцами, обвиняемыми в использовании магнита, остается право оспорить это решение в суде.

Таким образом, получается, что жильцам, которых поймают «на магнитах», придется выплатить крупную сумму. И вряд ли у них впоследствии вновь возникнет желание проводить эксперименты над водными приборами учета. И если такие проверки будут проводиться регулярно, то есть вероятность, что вам удастся отучить соседей воровать ваши деньги.    

Источник: https://mosaica.ru/ru/ul/news/2018/01/24/magnity-razdora-kak-perestat-platit-za-vodu-potrachennuyu-vashimi-sosedyami

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.