Как не платить за газ в квартире

Как снизить платежи за услуги ЖКХ, если временно не живешь в квартире во время самоизоляции?

Как не платить за газ в квартире

Дмитрий Бурняшев

Частнопрактикующий юрист, эксперт по правовому сопровождению деятельности организаций ЖКХ

специально для ГАРАНТ.РУ

В этот период многие граждане переехали жить на дачу из квартиры или вообще уехали в другой город, поэтому вопрос о необходимости оплаты коммунальных услуг, которыми они не пользуются, стал для них особо актуальным. Разберемся, на каких услугах и каким образом можно сэкономить.

Жилищные услуги

Капитальный ремонт

В некоторых субъектах собственники жилых помещений в МКД временно освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт. Так, в столице это исключение будет действовать с 1 апреля по 30 июня 2020 года (Указ Мэра г. Москвы от 31 марта 2020 г. № 35-УМ).

Таким образом, за апрель, май и июнь собственникам-москвичам не будут произведены начисления по взносам на капитальный ремонт.

Если был долг по состоянию на март 2020 года, то платежные документы будут приходить с задолженностью по март, но без начислений за апрель, май и июнь.

Аналогичное положение было принято и на территории Московской области (Постановление Губернатора Московской области от 31 марта 2020 г. № 163-ПГ “О внесении изменений в постановление Губернатора Московской области от 12.03.

2020 № 108-ПГ “О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области”).

В каждом регионе орган субъекта имеет право принять положение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, вам нужно ознакомиться с НПА вашего региона. 

Плата за содержание и ремонт общего имущества

Даже если собственник не проживал в квартире, платить за жилищные услуги в виде содержания и ремонта общего имущества придется в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса. Ведь указанная оплата идет в счет обслуживания общего имущества, в отношении которого выполнение обязательств управляющими организациями (в том числе ТСЖ) не прекращается.

Автоматическое запирающее устройство (домофон)

Законодательством прямо не урегулирован вопрос об оплате за обслуживание домофона и соответственно вопрос по перерасчетам.

Сама по себе оплата за домофон не производится по факту его использования (например, по количестве входов и выходов из подьезда), а оплата идет за техническое обслуживание запирающего устройства, поэтому обслуживающие организации не делают перерасчеты.

Но вариант с перерасчетом возможен, если он предусмотрен обслуживающей организацией и условиями договора с такой организацией. Чтобы узнать подробности, вам необходимо обратиться в эту организацию.  

Домашний Интернет и ТВ

С Интернет- и ТВ-провайдерами можно изменить тариф на более выгодный (при его наличии) или воспользоваться правом приостановки услуг связи абоненту без расторжения договора на основании письменного заявления абонента (п. 48 Правил оказания телематических услуг связи, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2007 г. № 575). 

Домашний телефон

Также как и с Интернетом, оператор связи на основании заявления абонента обязан приостановить приостановить оказание услуг телефонной связи без расторжения договора (п. 45 Правил оказания услуг телефонной связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 9 декабря 2014 г. № 1342).

Но полностью исключить оплату не получится, поскольку оператор связи имеет право за весь период приостановления услуг предъявлять абоненту оплату согласно соответствующему у оператора связи тарифному плану (например, оплата за сохранение номера телефона за абонентом).

Также можно порекомендовать сменить тариф, например, с безлимитного использования на повременную. 

Антенна

Услуги по обслуживанию системы коллективного приема телевидения (коллективная антенна, далее – СКПТ) и услуги связи для целей телевизионного вещания не тождественные друг другу понятия.

В случае обслуживания СКПТ происходит обслуживание антенны как объекта общего имущества. При таких обстоятельствах оказываемая услуга является жилищной и подлежит оплате в силу ч. 11 ст.

155 Жилищного кодекса РФ вне зависимости от факта пользования такой антенны.

В случае оказания услуг связи для телевизионного вещания оператор предоставляет возможность потребителю, который обратился к оператору, просматривать пакет каналов согласно тарифному плану.

Абонент вправе расторгнуть договор оказания услуг связи в любое время согласно п. 45 Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания (утв. постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2006 г. № 785, далее – Правила № 785).

В таком случае при оказании услуг непосредственно собственнику для уменьшения оплаты можно расторгнуть договор, если у вещателя нет выгодных абонентам, тарифов на время отсутствия абонента в квартире. 

Радио

Порядок оказания услуг радиовещания регламентированы Правилами № 785, поэтому абонент согласно п. 45 имеет право в любое время расторгнуть договор на оказание услуг.

Коммунальные услуги

Если в квартире отсутствуют счетчики

Порядок перерасчетов из-за временного отсутствия в жилом помещении регламентирован разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, далее – Правила № 354).

Право на перерасчет за коммунальные услуги появляется при одновременном соблюдении двух следующих условий (п. 86 Правил № 354):

  • отсутствие проживания в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд;
  • отсутствие в жилом помещении индивидуального прибора учета (счетчика) в связи с отсутствием технической возможности его установки.

Наличие счетчиков в квартирах обусловлено требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 г.

№ 261-ФЗ “Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – Закон № 261-ФЗ), согласно которому собственники обязаны установить счетчики используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии.

Счетчик на газ не требуется устанавливать, если газ используется только для цели приготовления пищи (иными словами стоит газовая плита, а отопление централизованное). Такое исключение предусмотрено ч. 5.2 ст. 13 Закона № 261-ФЗ.

Критерии, которые позволяют установить отсутствие технической возможности установки счетчика, содержатся в Приказе Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627, а факт отсутствия такой возможности устанавливается управляющей организацией (в том числе ТСЖ, ЖСК) по заявлению собственника и подтверждается составленным актом по итогам обследования.

Перерасчет делается пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя в квартире, которое определяется исходя из количества полных календарных дней отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. 

За какие коммунальные услуги нельзя требовать перерасчет?

Не производится перерасчет за коммунальную услугу по отоплению, а также за электроснабжение и газоснабжение, если такие услуги начислены в составе затрат на отопление (например, в доме установлена автономная газовая котельная и ежемесячно собственникам будут начислять затраты за газ, которые используется для предоставления отопления). Указанные исключения содержатся в п. 86 Правил № 354.

Перерасчет также не делается в отношении коммунальных услуг на общедомовые нужды (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) – п. 88 Правил № 354.

Перерасчет по водоотведению будет сделан, если производится перерасчет по холодному и(или) горячему водоснабжению.

На сегодняшний день отсутствует механизм перерасчета за обращение с ТКО, поэтому никаких перерасчетов не предусмотрено.

Если в квартире отсутствуют как постоянно, так и временно проживающие, то расчет за обращение с ТКО согласно п. 148.36 Правил № 354 ведется по количеству собственников помещений.

В редких случаях ресурсоснабжающие организации идут навстречу потребителям, если собственник оплачивает обращение с ТКО этому же региональному оператору по обращению с ТКО по другому адресу (в зоне деятельности оператора). Например, в Ставрополе и г.

Михайловске (Ставропольский край) работает один региональный оператор и если собственник на летний период уехал в г. Михайловск, то в таком случае региональный оператор может сделать перерасчет, исключив обращение с ТКО из платежа в Ставрополе.

Но такой вариант возможен, если региональный оператор самостоятельно применяет данный способ. А вот заставить сделать перерасчет за обращение с ТКО, основываясь на законодательстве, по причине непроживания в квартире на сегодняшний день невозможно.

Узнать адрес и наименование регионального оператора можно из квитанции на оплату ЖКУ, а также через ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Закрепляя механизм начисления по количеству собственников квартиры, законодатель исходил из того, что невозможно определить индивидуальное потребление коммунальной услуги по обращению с ТКО.

Порядок перерасчета за коммунальные услуги

Для проведения перерасчета необходимо подать письменное заявление о перерасчете в управляющую организацию, если проживаете в многоквартирном доме, или непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, если проживаете в частном доме. Также, если в многоквартирном доме был переход на прямые договоры, то следует обращаться непосредственно в ресурсоснабжающие организации.

Заявление можно подать не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия в квартире (с даты заезда в квартиру) или подать заявление до отъезда в другое жилье.

Унифицированная форма заявления законодательством не предусмотрена, поэтому вы можете написать его в свободной форме, но с учетом обязательных реквизитов такого заявления. Так, в нем необходимо указать фамилию, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению должны быть приложены:

  • акт обследования об отсутствии технической возможности установки счетчика;
  • документы, подтверждающие продолжительность отсутствия в жилом помещении.

Примерный список документов-доказательств непроживания перечислен в п. 93 Правил № 354 и не является закрытым. Например, в качестве таких документов могут быть:

  • копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
  • счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
  • справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
  • справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Перерасчет делается в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о перерасчете.

Если заявление было подано до начала периода отсутствия, то по факту прибытия необходимо предоставить доказательства отсутствия в квартире, предоставив документы-доказательства о периоде непроживания.

Что делать, если счетчики установлены?

В таком случае перерасчет коммунальным услугам не положен, поскольку все потребление фиксируют счетчики.

Даже, не проживая в квартире, следует передавать показания счетчиков, несмотря на то, что потребления нет. Можно просто передавать одни и те же показания или если в квартире работает холодильник, то прибавляя пару десятков киловатт электроэнергии.

Если показания не передавать, то согласно п. 59 Правил № 354 начисление будет делаться исходя из среднемесячных объемов на протяжении не менее 3 месяцев, а затем по нормативу потребления.

Но если, такая ситуация произошла, то вы впоследствии можете требовать приема показаний и проведения перерасчета по таким показаниям. К такому выводу не раз приходил Верховный Суд Российской Федерации (Определение Верховного Суда РФ от 26 августа 2019 г. № 302-ЭС19-14339 по делу № А33-27839/2018, Решение Верховного Суда РФ от 16 февраля 2017 г. № АКПИ16-1304).

***

Таким образом, воспользовавшись данными советами, вы сможете сэкономить не менее 10% ежемесячного платежа за жилищно-коммунальные платежи.

Источник: https://www.garant.ru/ia/opinion/author/burnyashev/1374470/

Перерасчет ЖКХ

Как не платить за газ в квартире

Бывает, что вы прописаны в квартире, но временно живете в другом месте.

Некоторые уезжают на много месяцев: служат в армии, учатся в другом городе, зимуют в Таиланде. Бывают люди, которые не вылезают из командировок. Бывает, летом вся семья отправляется на дачу. А когда возвращаются, их встречают счета за коммуналку. Вы не пользовались газом, водой и канализацией, но вас просят заплатить. Непорядок.

Екатерина Качалина

журналист

Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны оплачивать время «простоя». Но управляющая компания о вашем отъезде не знает. Поставьте ее в известность, и вам сделают перерасчет платежей. Для этого отнесите в управляющую компанию заявление и документы, которые подтвердят, что вас не было в квартире.

В законе прописаны два варианта: вы можете сообщить об отъезде заранее или по возвращении. Говорить заранее неудобно. Никто не хочет лишний раз объявлять о том, что квартира пустует. Поэтому лучше воспользоваться вторым вариантом — прийти в управляющую компанию в течение 30 дней по приезде.

Перерасчет сделают только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире. Если вы живете на съемной квартире и хозяева вас не зарегистрировали, то в управляющей компании вам не помогут. Зарегистрируйтесь в МФЦ, это не так сложно, как кажется.

Определить свою обслуживающую организацию вам поможет квитанция на оплату услуг. Название компании указано в графе «Наименование получателя платежа». Иногда там же указывают адрес и телефон:

За более подробной информацией зайдите на сайт «Реформа ЖКХ». Кликните по ссылке «Найти своего управляющего» и вбейте в строку поиска название обслуживающей организации. Так вы узнаете адрес компании, сайт, имя руководителя и даже рейтинг, который складывается из финансовой устойчивости, прозрачности, эффективности и репутации:

Обязательно уточните по телефону дни и часы приема. Многие фирмы выделяют на это всего пару часов в неделю. Подготовьтесь заранее: распечатайте и подпишите заявление, сделайте копии нужных документов.

Если уезжаете регулярно, можно распечатать шаблон и вписывать от руки даты и список документов. Чтобы сохранить образец на свой компьютер, выберите в строке состояния (под заголовком) пункт Файл → Скачать как → Microsoft Word. Вставьте свои данные вместо шаблонных, распечатайте заявление и подпишите его от руки

Вставьте свои данные вместо выделенных

Распечатайте и повесьте в своем подъездеНаписали полезные инструкции о том, как не переплачивать за капремонт, вернуть деньги за отопление и экономить на ЖКХ 32 тысячи в год

Теперь приложите вещдоки. Хватит одного или двух документов. Сверьтесь с таблицей:

Куда уезжалиКакой документКак получить
В командировкуКомандировочное удостоверениеПеред командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением
В отпускСчет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую странуПопросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись
На дачуСправка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на дачеВозьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда
ЛечитьсяСправка из больницы или санаторияПопросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись
УчитьсяСправка из деканата (каждые 6 месяцев)Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки
В армиюСправка из воинской части по месту службыВозьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении
Снимать жилье в другом городеСправка о временной регистрации / договор аренды жильяВременную регистрацию делает ФМС. Договор аренды должен быть заверен печатью
Куда угодно1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя).2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Куда уезжали

В командировку

Какой документ

Командировочное удостоверение

Как получить

Перед командировкой подойдите в отдел кадров. Получите удостоверение и подпишите его у руководителя организации. Потом удостоверение нужно будет сдать в бухгалтерию, так что не затягивайте с обращением.

Какой документ

Счет из гостиницы и/или загранпаспорт с отметками о въезде и выезде в другую страну

Как получить

Попросите счет на ресепшн в гостинице. Проверьте, стоят ли печати и подпись.

Какой документ

Справка из администрации садового поселка или садового товарищества о том, что вы жили на даче

Как получить

Возьмите справку у главы администрации. Приходите дважды — в день приезда (чтобы администрация удостоверилась, что вы на даче) и в день отъезда.

Какой документ

Справка из больницы или санатория

Как получить

Попросите справку у заведующего больницей или санаторием. Проверьте, стоят ли печати и подпись.

Какой документ

Справка из деканата (каждые 6 месяцев)

Как получить

Закажите справку в деканате. Каждый семестр нужна новая справка — доказательство, что вы не отчислены и по-прежнему не живете по месту прописки.

Какой документ

Справка из воинской части по месту службы

Как получить

Возьмите справку у командира воинской части. Если помимо вас у квартиры есть собственники, отправьте им справку почтой. Если вы владеете квартирой единолично, сделайте перерасчет самостоятельно по возвращении.

Куда уезжали

Снимать жилье в другом городе

Какой документ

Справка о временной регистрации / договор аренды жилья

Как получить

Временную регистрацию делает ФМС. Договор аренды должен быть заверен печатью

Какой документ

1. Проездные билеты, в том числе электронные (при условии, что на них указано ваше имя)

2. Справка от охранной организации, что квартира пустовала и находилась под непрерывным наблюдением

Если вы отдаете копию документа, она должна быть заверена. Не обязательно идти к нотариусу: заверить копию подписью может сотрудник управляющей компании. Просто покажите ему оригинал документа.

В течение пяти рабочих дней коммунальная служба рассмотрит ваше заявление и вычтет соответствующую сумму из платы за следующий месяц. Если этого не произошло, требуйте обоснование в виде письменного отказа. Дни приезда и возвращения не учитываются: если вы уехали первого сентября, а вернулись первого октября, то плату пересчитают за 29 дней.

Перерасчет касается всех коммунальных платежей кроме тепла. Если у вас установлены счетчики на электричество и воду, то оплату пересчитают только за газ. Жилищные платежи, вроде уборки дома, также останутся неизменными.
  1. Сохраните документы, которые доказывают ваше отсутствие в квартире.
  2. Распечатайте шаблон заявления на перерасчет.
  3. Уточните свою обслуживающую организацию.
  4. Требуйте перерасчета или письменного обоснования отказа.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/recalculation/

Как платить за газ меньше

Как не платить за газ в квартире

  • /
  • /

Сумма в строчке «газоснабжение» не самая большая в квитанции. И все же вы почти наверняка переплачиваете за газ, а значит — хорошо бы не тратить лишнее.

Сумма в строчке «газоснабжение» не самая большая в квитанции. И все же вы почти наверняка переплачиваете за газ, а значит — хорошо бы не тратить лишнее.

Первый и надежнейший способ сэкономить на газе — поставить газовый счетчик.

Без счетчиков плата рассчитывается на основании «нормативов потребления газа на человека». Они, скажем так, несколько завышены.

Так, если в квартире есть газовая плита (но нет газовой колонки и газового отопления), то считается, что каждый жилец тратит по 10 кубометров газа в месяц. Семья из трех человек — 30 кубов, из пяти человек — 50 кубов. Такая методика подсчета выгодна управляющей компании, но не потребителям. Ведь готовите вы сразу на всю семью, а не каждый для себя. А маленькие дети не используют газ вообще. Один куб газа с 1 января 2020 года в Новосибирске стоит 6,1 рубля. Выходит, каждый житель квартиры с газовой плитой платит 61 рубль в месяц.

Ивановых в семье трое, им газ обходится в 30×6,124 = 183 рубля 72 копейки в месяц. Петровых — пятеро, для них газ стоит 50×6,124 = 306 рублей 20 копеек в месяц.

Если газ используется не только для готовки, но и для подогрева воды, считается, что каждый житель квартиры тратит еще 16,2 куба в месяц (то есть всего 26,2 кубометра в месяц). И платит за них, соответственно, еще 99 рублей 20 копеек (а всего — 160 рублей 20 копеек).

У Петровых стоит газовая колонка. Предполагается, что они тратят на подогрев воды 16,2×5 = 81 кубометр газа.

Поэтому им ежемесячно приходит счет на 81×6,124 (колонка) + 50×6,124 (плита) = 496 + 306,2 = 802 рубля 20 копеек в месяц (из них 496 рублей 63 копейки — за газ, который потребляет колонка).

В доме, где живут Ивановы, есть горячее водоснабжение, так что за газовый подогрев воды они не платят. Иначе тратили бы на это 16,2×3×6,124 = 297 рублей 62 копейки, а общий счет за газ составил бы 26,2×3×6,124 = 78,6×6,124 = 481 рубль 34 копейки.

Газ, который используется для отопления, стоит немного дешевле — 5,274 рубля за кубометр. Норматив в этом случае — те же 10 кубометров в месяц, только не на человека, а на каждый квадратный метр площади жилья, которое отапливается газом.

Смирновы и Сидоровы живут в многоквартирном доме, который отапливается газом. У семьи Кузнецовых — частный дом с газовым отоплением. У Смирновых и Сидоровых одинаковые квартиры площадью 60 квадратных метров.

Отопление обходится каждой семье в 60×10×5,274 = 3164рубля 40копеек в месяц. Дом Кузнецовых ровно в два раза больше, так что по нормативам они должны платить 6328рублей 80копеек в месяц.

Справедливым такой подход не назовешь. Не учитывается, из чего построен дом, хорошо ли утеплены квартиры, не угловые ли они, в каком состоянии системы отопления, какие стоят окна, какая поддерживается температура. А ведь все это влияет на расход газа.

Попробуем понять, разумен ли норматив. Сколько газа мы тратим на готовку?

Если включить на максимум все четыре конфорки среднестатистической плиты, за час она потратит примерно один кубометр газа. Большая горелка сожжет 0,375 кубометра, две средние — по 0,25, маленькая — 0,125.

У Ивановых и Петровых стоят обычные плиты. У Петровых еще и газовая духовка, а у Ивановых она электрическая. Духовка расходует 0,4 кубометра газа в час.

Ивановым, чтобы израсходовать свой норматив (30 кубов), нужно ежедневно на час включать каждую конфорку на полную мощность (1 куб x 30 дней). В принципе такое возможно, хотя для этого надо очень любить готовить.

Петровым, чтоб потратить 50 кубометров, нужно включать плиту в таком же режиме (30 кубов) плюс 25 раз в месяц по два часа использовать духовку (0,4×2×25 = 20 кубов). То есть жарить, парить и печь практически в режиме нон-стоп.

Обычно газовая плита расходует от 5 до 40 кубометров в месяц — в зависимости от размера семьи, модели плиты и интенсивности ее использования. Если хотите понять, выгоден ли вам счетчик, посмотрите, сколько часов в день у вас работает каждая конфорка, а сколько — духовка, и посчитайте расход газа (см. выше). Если выйдет заметно меньше 10 кубометров в месяц (0,33 в день) на человека — счетчик вам определенно пригодится.

Ивановы любят готовить и втроем тратят в будние дни по 0,55 кубометра газа, а в выходные — по 2 куба. В месяце в среднем 9 выходных и 21 будний день. Расход у Ивановых составляет 9×2 + 21×0,55 = 18 + 11,55 = 29,55 кубометра газа в месяц.

Со счетчиком они сэкономят 0,45×6,124 = 2,75 рубля в месяц. При таких вводных не окупится даже самый дешевый счетчик.

Петровы, которых в семье пятеро, ежедневно тратят те же 0,55 кубометра газа, а по выходным что-нибудь пекут в духовке примерно по три часа. Они тратят 30×0,55 + 9×0,4×3 = 16,5 + 10,8 = 27,3 кубометра газа. Это заметно меньше норматива.

Со счетчиком они будут платить 27,3×6,124 = 167,18 рубля в месяц. Сэкономленные 139 рублей позволят им окупить недорогой счетчик (с установкой) за два с половиной года.

Счетчик стоит от 1,5 до 5−6 тысяч рублей, а установка — от 2 до 4 тысяч рублей.

Разумен ли норматив на газ для колонки? Действительно ли мы расходуем на подогрев воды по 16,2 кубометра газа в месяц (то есть по 0,54 кубометра в день)? Чтобы представить, сколько газа тратит колонка, нужно знать, сколько воды приходится подогревать.

На нагрев 400 литров воды до нормативных 55 °C потребуется 2,7 кубометра газа. В месяц выйдет 81 кубометр газа, что будет стоить 496 рублей.

Выходит, чтобы израсходовать нормативное количество газа, Петровым нужно тратить 400 литров горячей воды в день, то есть 80 литров на человека. А в месяц, значит, 12 кубометров. Это довольно сложно — вспомните нашу прошлую статью.

На самом деле, семья из пяти человек, если в доме есть стиральная и посудомоечная машины, расходует не больше 10 кубометров горячей воды в месяц.

Петровы поставили на колонку счетчик и убедились, что она тратит всего 60,75 кубометра газа в месяц, то есть 2,025 куба в день. Значит, семья Петровых расходует 300 литров воды в день — по 60 на человека.

9 кубометров горячей воды в месяц — довольно много, кстати.

А стоит им теперь подогрев воды 60,75×6,124 = 372 рубля 3 копейки. Так что они экономят на колонке 124,01 рубля в месяц.

Плюс еще 139 рублей — на плите, всего же — 263 рубля 1копейку в месяц, чуть больше трех тысяч в год.

Газ, который используют для отопления, в 2020 году в Новосибирске стоит немного дешевле — 5,274 рубля за кубометр, зато тратится его намного больше. В холодное время речь идет о сотнях кубов в месяц. Но может все-таки не о таких огромных объемах, как утверждают нормативы потребления?

Смирновы фактически тратят 15 кубометров в день, 450 в месяц (7,5 на кубометр). Это очень много, но все равно меньше норматива. А Сидоровы, хотя квартира у них точно такая же, — 6 кубометров в день, 180 в месяц (3 на кубометр).

Смирновы сочли неразумным ставить счетчик, пока не смогут сократить расход газа. А Сидоровы поставили. И теперь платят за газ 180×5,274 = 949,32 рубля в месяц, экономя 2215,08 рубля. Согласитесь, более чем приятно.

Чем больше внешних стен — тем больше тепла теряется. Поэтому в угловых квартирах расход газа всегда больше, а в отдельно стоящих домах — тем более. Кузнецовы тратят 22 кубометра газа в день, 660 в месяц (5,5 на кубометр). Это обходится им в 3480,84 рубля (на 2847,16 рубля меньше, чем пришлось бы по нормативам).

Обратитесь в службу газа и напишите заявление на установку. Возьмите с собой документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру, и оплаченную квитанцию за газ за прошлый месяц. В газовой службе расскажут, где и какой прибор можно приобрести. Брать какой угодно и где угодно не стоит — может не подойти. Когда купите счетчик, снова идите в газовую службу. Там посчитают, сколько стоит установка. Заодно назначат дату, когда придет мастер.
Ставьте посуду (чайник, кастрюли, сковородки) на конфорку подходящего размера. Если конфорка больше, вы понапрасну греете воздух. Если меньше, дно нагревается неравномерно. Закрывайте посуду крышкой — это снижает потери тепла примерно на 20%. Нагревайте содержимое посуды до нужной температуры максимально быстро. Но после закипания лучше уменьшить газ — огонь не должен лизать стенки кастрюли. Не жгите газ попусту — например, не оставляйте воду выкипать в чайнике. Лучше всего использовать энергоэкономичную посуду из нержавеющей стали с полированным дном, с медным или алюминиевым слоем. Правда, она стоит дороже обычной. И выкиньте посуду с деформированным дном — на нее тратится раза в полтора больше газа. Электрочайник, кофеварка вместо джезвы, микроволновка, мультиварка — вся эта техника экономит газ (хотя и увеличивает расходы на электричество).

Ивановым на юбилей подарили чайник и мультиварку. А Петровы презентовали им набор энергоэкономичной посуды и дали несколько полезных советов, как тратить меньше газа. Так что Ивановы смогли сократить его расход до 20 кубометров в месяц. Теперь поставить счетчик стало хорошей идеей — они так и сделали. И платят всего 122,48 рубля в месяц.

И помните, пожалуйста, о правилах безопасности. Не используйте плиту для обогрева. Не сушите над ней белье. Звучит нелепо, но некоторые делают так до сих пор. А ведь так недалеко и до беды. Устроить пожар таким образом — проще простого. Посудомоечная машина экономит не меньше 20 литров горячей воды в день. На подогрев 20 литров колонка тратит 0,135 кубометра газа. В месяц получится 4,05 кубометра. На них вы сохраните 4,05×6,124 = 24 рубля 80 копеек. Мелочь, а приятно. Если у вас старая газовая колонка с постоянно горящим фитилем, лучше ее заменить. Фитиль тратит от 5 до 20 кубов газа в месяц, то есть впустую может сжигать больше сотни рублей.

Не забывайте и о специальных приспособлениях для экономии воды — мы рассказывали про них в прошлой статье.

На отопление вроде бы похожих квартир могут уходить разные объемы газа. Потому что один владелец позаботится о теплоизоляции, а другой нет. У кого-то отличные окна и утепленные стены, и тепло не тратится зря. А у кого-то сквозняки гуляют, потому что окна щелястые и дверь неплотно закрывается, — так он, возможно, расходует больше норматива.

Почему Сидоровы тратят 15 кубометров в день, а Смирновы 6? Смирновым комфортно при 18−19 °С, плюс они всерьез озаботились теплоизоляцией квартиры. Сидоровы любят жару и топят до 25−27 °С. У них открытый балкон, рассохшиеся окна; из-под подоконника тянет холодом, да и от внешних стен тоже.

Плюс им не повезло — одна из соседних квартир пустует и стоит холодной, так что тепло утекает в нее, почти как в угловой квартире.
Сидоровы, посоветовавшись со Смирновыми, поставили стеклопакеты, утеплили балкон, изолировали все щели и стыки, сведя теплопотери к минимуму. Они поменяли батареи и поставили за ними отражающие экраны.

В день теперь тратится 10 кубометров газа, 300 в месяц. Сидоровы поставили счетчик и платят вдвое меньше норматива — 1582,2 рубля в месяц.

Для отопления отдельно стоящего дома требуется много газа, и сэкономить существенную часть особенно приятно. Прежде всего, хорошая теплоизоляция — чтобы не выбрасывать деньги на обогрев улицы. Но, кроме того, можно модернизировать систему отопления.

Для обогрева дома из газобетона площадью 120 квадратных метров Кузнецовы тратят 22 кубометра газа в день. Это довольно накладно, и они решили дополнительно утеплить стены кирпичом, изолировать чердак пенопластом, поставить стеклопакеты и отражающие экраны.

Теперь их дом похож на термос: тепло практически не выходит. Вдобавок они автоматизировали систему отопления.

Кузнецовы сумели снизить расход газа до 15 кубометров в день. Это 450 кубов в месяц, 3,75 кубометра на квадратный метр.

Теперь они платят за газ 450×5,274 = 2373,3 рубля в месяц — на 3955 споловиной рублей меньше, чем платили бы по нормативам.

Газовое отопление хорошо утепленных квартир и домов выгоднее парового. В примерах выше — довольно большие площади, а итоговые суммы вполне разумны. Это потому, что газ — недорогое экономичное топливо, а с хорошей современной системой отопления его можно расходовать очень эффективно.

Источник: https://blog.2090000.ru/gas

Если в квартире никто не проживает, надо ли платить за газ и др. коммунальные услуги

Как не платить за газ в квартире

11.10.2019

Согласно действующему законодательству, собственники недвижимости обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги (газ, свет, воду и т. д.). Однако сохраняется ли эта обязанность в том случае, если в квартире никто не проживает? Настоящая статья поможет в этом разобраться и найти ответ на данный вопрос.

Квартплата ЖКХ: что входит в оплату

Главным нормативно-правовым актом, содержащим основные положения по внесению квартплаты, является Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.153 ГК РФ граждане, а также юридические лица обязаны своевременно и в полном размере вносить оплату за услуги ЖКХ.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ для собственников жилплощади в многоквартирном доме в квартплату входят следующие статьи затрат:

  1. Плата за содержание помещения – сюда относится вознаграждение управляющей компании (за услуги по управлению МКД и поддержанию его функцианирования), проведение текущего ремонта дома, оплата коммунальных ресурсов, потребленных в ходе использования общего имущества владельцев квартир.
  2. Взнос на проведение капитального ремонта – это может быть починка фундамента, заделка стен, замена изношенных перегородок, перекрытие новой крыши и другие виды работ.
  3. Оплата коммунальных услуг – в соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ эта статья расходов включает в себя внесение платы за холодное и горячее водоснабжение, электричество, тепло, газ, отведение сточных вод, а также вывоз бытовых отходов.

Должен ли собственник оплачивать коммунальные услуги, газ и другие услуги ЖКХ, если не проживает, что говорит закон

Как уже было сказано выше, по закону собственник помещения должен нести расходы на его содержание, а также своевременно платить за коммунальные услуги. В этом случае не играет роли проживаешь ты в квартире или нет. Однако в этом вопросе все же стоит учитывать две важные особенности:

  1. В соответствии с пп.3 п.33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 потребители имеют право по своему желанию устанавливать приборы учета коммунальных ресурсов. В данном случае платят только за тот объем газа, воды и иных услуг ЖКХ, который фактически был потреблен.

Таким образом, если владелец квартиры не проживает в ней, то в отношении его коммунальные платежи будут начисляться согласно показаниям счетчика. Как правило, в таком случае они зачастую близки к нулю (допускаются определенные погрешности).

  1. Совсем иначе обстоят дела с жильцами МКД, у которых нет индивидуальных приборов учета потребления ЖКУ. Они должны платить согласно общим нормативам. Причем при расчете стоимости также учитывается количество лиц, зарегистрированных в конкретной жилплощади. Отсюда следует, что собственнику необходимо будет вносить деньги за коммунальные ресурсы независимо от того проживает он в своей квартире или нет.

Ответ на вопрос о том, нужно ли вносить платежи по ЖКХ в случае отсутствия собственника в жилом помещении, напрямую зависит от того, оборудовано ли данное жилье индивидуальными счетчиками.

Как уменьшить коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает

Основным способом, позволяющим уменьшить платежи по ЖКХ в случае проживания в другом месте, является подача заявления в управляющую компанию о проведении перерасчета в связи с временным отсутствием.

Порядок реализации подобной процедуры регламентируется разделом VIII Постановления Правительства от 06.05.2011 №354. Однако, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо наличие следующий условий:

  • невозможность установки в помещении индивидуального счетчика по техническим причинам (это обстоятельство должно быть подтверждено документально, специальным актом);
  • собственник отсутствует в квартире не менее 5 дней подряд.

Владельцу следует подготовить соответствующее заявление и список подтверждающих документов. В случае принятия управляющей компанией положительного решения он сможет снизить плату за коммунальные платежи.

Сколько платить за коммунальные услуги и газ, если в квартире никто не прописан и нет счетчика

Сразу следует отметить, что невозможно абсолютно точно сказать, сколько должен будет заплатить собственник за газ, если в квартире никто не прописан и не живет. Дело в том, что в расчете используется большое количество переменных, значения их будут меняться в каждом отдельном случае.

Так, размер платы за газоснабжение в помещении, не оборудованном индивидуальным счетчиком, рассчитывается по следующей формуле (пп. а) п.5 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РФ № 354):

Pi = [(Si x Nгаз.о.) + (ni x Nгаз.п.) + (ni x Nгаз.в.)] x Tг,

Si – данный показатель отражает общую площадь жилья,

Nгаз.о. — нормативное значение объема газа, идущего на отопление жилого помещения,

ni – общее число прописанных лиц или людей, проживающих в квартире на временной основе. В таком случае данный показатель будет равен нулю (так как никто не прописан),

Nгаз.п. – нормативное значение объема газа, расходуемого в процессе приготовления пищи,

Nгаз.в. – норматив потребления голубого топлива для подогрева воды (при отсутствии центрального горячего водоснабжения),

 – тариф, взимаемый за газ (устанавливается на законодательном уровне).

Отметим, что даже если человек (владелец квартиры) живет в другом месте, он все равно должен оплачивать коммунальные услуги, идущие на удовлетворение общедомовых нужд. В этой ситуации освобождение от такого рода затрат не предусмотрено. Об этом написано в п. 88 раздела VIII Постановления Правительства России №354.

Как экономить газ в квартире

Как известно, счет за газ составляет существенную часть от общей суммы платежей по ЖКХ. Особенно эта проблема актуальна в зимнее время года, когда включают отопление. Таким образом, для многих владельцев квартир очень актуальным является вопрос о том, есть ли возможность сэкономить газ.

Так, можно обозначить несколько эффективных способов, позволяющих уменьшить размер счета за газоснабжение. К основным из них относится:

  1. Установка индивидуального прибора учета потребленного ресурса. Уже давно всем известно, что это наиболее эффективный способ, он дает возможность платить исключительно за тот объем газа, который был фактически израсходован!
  2. В процесс приготовления пищи следует контролировать силу огня – это означает, что готовить нужно ровно при таком режиме горения, требуемом для конкретного блюда. При этом после закипания жидкости огонь следует уменьшать вдвое. Это позволит экономить количество потребляемого газа.
  3. Рациональный подход к приготовлению еды – к примеру, если есть необходимость запечь два яблока, не стоит для этого включать целую духовку, так как такие потери ресурса нецелесообразны. В данной ситуации лучше воспользоваться микроволновой печью.
  4. Утепление стен – этот совет в большей степени касается частных домов, так как в них основной расход газа приходится на отопление.
  5. Еще одним методом является установка на всех батареях термоголовок. Данное устройство представляет собой термостатический клапан и радиаторный термостат, позволяющие регулировать температуру воздуха в комнате.

Если не платить за газ, через какой промежуток времени отключат

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ владельцы квартир обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, идущего после периода, в которой был потреблен газ, вода и т. д.

Помимо пени за несвоевременную оплату газа (1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавший в день платежа, за каждые сутки просрочки), поставщик вправе и вовсе приостановить его подачу.

Об этом написано в пп. «в)» п.45 Постановления Правительства от 21.07.2008 года № 549.

Газоснабжение отключат в том случае, если будет допущена просрочка платежа за два расчетных периода, идущих подряд.

Так, приостановка подачи газа производится в следующем порядке:

  • Вначале поставщик услуги должен уведомить должника о предстоящем событии. Это делается за 20 дней до даты отключения.
  • Если собственник помещения никак не отреагирует на поступившее оповещение, то через 20 дней подача газа в его квартиру прекращается.

Таким образом, для того, чтобы избежать ситуации, когда платить за услуги ЖКХ придется даже при проживании в другом месте, в квартире следует установить прибор индивидуального учета потребляемого газа. Если такой возможности нет (по техническим причинам), владельцу следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о проведении перерасчета платы.

Источник: https://neuristu.ru/zhkh/mozhno-li-i-kak-ne-platit-za-gaz-i-kommunalnye-uslugi-esli-ne-prozhivaesh-v-kvartire-ili-dome.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.