Как назвать многоквартирный дом

Девелоперское бинго: самые популярные названия жилых комплексов в России

Как назвать многоквартирный дом

Росія це Європа

Философы, культурологи и политики могут еще долго спорить, является ли Россия частью Европы. Для застройщиков этот вопрос решен давно и однозначно. Слово «Европейский» 50 раз встречается в названиях жилых комплексов – причем по обе стороны Урала. И это абсолютный рекорд.

Прибавим к указанной цифре еще 12 жилых комплексов, которые получили название «Европа» – такую вывеску можно найти даже в Улан-Удэ. Впрочем, ничего удивительного здесь нет. Европа – это не «про» географию, это «про» ценности.

Когда хотят подчеркнуть качество какого-либо продукта, говорят, что оно «европейское». Когда хотят показать, что компания заслуживает доверия и неукоснительно выполняет свои обязательства, то говорят, что она придерживается «европейского подхода».

При этом в России нет ни одного строительного проекта, который назывался бы «Азия». Правда, есть три «Евразии» – в Екатеринбурге, Казани и Оренбурге.

Большой популярностью пользуются названия крупных европейских городов. Первое место разделили «Прага» и «Лондон» (семь жилых комплексов), на втором находится «Париж» (четыре жилых комплекса), бронза досталась «Амстердаму» (три жилых комплекса).

 Также российские девелоперы явно неравнодушны к Баварии. Этот регион позитивно воспринимается покупателем – богатый, сытый, уютный край с нарядными барышнями на «Октоберфесте» и великолепной футбольной командой. В результате сразу в семи регионах РФ появились железобетонные «Баварии».

Скандинавия – это деловитость, сдержанность, порядок и многочисленные скромные радости умеренной социал-демократии. Поэтому отечественные девелоперы щедро расставляют жилые комплексы с этим названием по российским городам.

Всего известно 17 таких проектов, что делает «Скандинавию» самым популярным «западным» топонимом. Другое распространенное заимствование из европейского географического словаря – «Ривьера».

Поскольку собственно французская Ривьера считается квинтэссенцией роскошной и беззаботной жизни, то маркетологи используют это слово, когда проекту надо придать премиальный лоск. Так, в России появилась 24 «Ривьеры» – вплоть до Пензы, Ижевска и Чебоксар.

Она хотела бы жить на Манхэттене

На самом деле, удовлетворить желание лирической героини из песни группы «Банд’Эрос» не так уж и сложно. Для того, чтобы ее мечта сбылась, достаточно всего 2,3 млн рублей. Конечно, это будет не нью-йоркский Манхэттен, а челябинский (вероятность присутствия поблизости Деми Мур резко уменьшается).

Если Челябинск по каким-то причинам не устроил бы ту амбициозную барышню, в ее распоряжении оставалось бы еще целых десять других Манхэттенов в других городах России, включая обе столицы. Однако ценник там совсем другой.

Так, в комплексе Manhattan House, который находится менее чем в одном километре от ТТК, трехкомнатный апартамент продается за 38,0 млн рублей.

Москва, центр, так надо

Лишь один топоним может посоперничать с «Европейским» за титул самого востребованного на российском рынке. Это «Центральный». Всего в стране насчитывается порядка полусотни проектов, в название которых входит слово «Центральный». Наибольшее распространение они получили в Подмосковье.

Долгопрудный, Одинцово, Лыткарино, Пушкино, Домодедово, Ногинск Балашиха, Красногорск – все эти муниципалитеты объединяет то, что в них строится или построен ЖК «Центральный». В Звенигороде его возведение было остановлено.

Также это прилагательное активно задействуют девелоперы, работающие на юге России, – в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях, республиках Дагестан и Карачаево-Черкессия.

Если вы думаете, что специалистов по неймингу в сфере недвижимости привлекают только заморские города, то вы недооцениваете их патриотизм. Целых 26 раз они использовали слово «Московский» и 11 раз слово «Столичный». Среди всех «Столичных» покупателей в наибольшей степени (согласно данным «Яндекса») интересует тот, что расположен в Балашихе. За месяц он фигурировал в 15,7 тыс.

поисковых запросах. Не забудем также и про всевозможные «Столицы». В Химках и Санкт-Петербурге базируются «Две столицы», в Ижевске – «Четыре столицы», в Воронеже – «Пять столиц», в Кудрово – «Семь столиц», а в Екатеринбурге целый «Парк столиц». Больше столиц богу столиц! В самой Москве экспонируются «Берег столицы» и «Сердце столицы».

Но, как и у Доктора Кто, у «Столиц» в России не одно, а два «Сердца». Второе находится в Краснодаре. Свои «Столицы» есть в Саратове, Уфе, Липецке. В Ростове-на-Дону покупателей ждет «Звезда столицы». Обширный участок в двух шагах от Невского проспекта заняла «Царская столица». В Перми один из жилых комплексов носит несколько странное название «Дом за Столицей».

В данном случае имеется в виду не «Москва – столица нашей Родины», а местный ТРК «Столица».

Балы, красавицы, лакеи, юнкера

Еще застройщики очень любят игнорировать многочисленные российские революции и раз за разом демонстрируют в нейминге приверженность «старорежимным» консервативным ценностям. В 13 городах присутствуют жилые комплексы под названием «Аристократ». Самые высокие цены, разумеется, в московском – 65,3 млн рублей за трехкомнатную квартиру.

Дворян в России оказалось так много, что для них пришлось построить дома в Оренбурге, Серпухове, Пензе, Нижнем Новгороде. В Пушкине к их услугам ЖК «Дворянское сословие». А в Ростове и Москве вновь появились «Дворянские гнезда». Впрочем, девелоперы не обошли вниманием и третье сословие.

В Замоскворечье еще в 2005 году был сдан ЖК «Купеческая усадьба», где бюджет недвижимости достигает 130 млн рублей. В Ярославле есть «Купеческая слобода», во Всеволожске – «Купеческий стан», а в Астрахани решили просто ограничиться прилагательным «Купеческий».

Столь важное и притягательное для консервативной мифологии слово «Наследие» десять раз упоминается на девелоперской карте России, а другое магическое слово «Достояние» – всего пять. Екатеринбургский жилой квартал на улице Татищева носит поистине михалковское название «Русь – Проект Достояние». Конечно, в этой главе нельзя не вспомнить о «Династии».

Здесь объединяются утонченное благородство и респектабельная домовитость, верность душистому прошлому и большие планы на будущие поколения, приятные думы о наследии и достоянии. Неудивительно, что 21 застройщик дал своим комплексам название «Династия». Такая семантика точно привлечет состоятельных покупателей.

Флот не опозорим

В топ-10 самых распространенных названий для жилых проектов вошел и ЖК «Хабенский» «Адмирал» . В России 27 «Адмиралов» – причем не только в приморских городах вроде Владивостока, Южно-Сахалинска, Новороссийска или Санкт-Петербурга, но и в самой глубине континента – Барнауле, Перми, Новосибирске. А вот ЖК «Генерал» удалось обнаружить только в Махачкале.

Наши деды – славные победы

Самый любимый деятель прошлого для девелоперов – это генералиссимус, кузен короля (это официальный титул, если что) князь Александр Васильевич Суворов. В 14 городах России есть жилые проекты, названные в его честь.

А Краснодаре и Санкт-Петербурге таких сразу два. А вот другой топовый военачальник той эпохи святой адмирал Федор Ушаков популярен только у саранских застройщиков. Впрочем, в Саранске традиционно чтят Ушакова.

При советской власти его именем здесь назвали улицу, а при постсоветской – кафедральный собор.

Науки юношей питают

Но не нужно думать, будто один лишь милитаризм правит бал в девелоперском нейминге. Темы науки и образования также не обойдены вниманием. В ании застройщиков на звание главного российского ученого в финал вышли Ломоносов и Менделеев. Михаил Васильевич победил Дмитрия Ивановича со счетом 12:3.

Среди прочего ЖК «Ломоносов» есть и в Северодвинске, расположенном по соседству с его малой родиной – Холмогорами. Видимо, по протекции Ломоносова («быстрый разумом Невтон») строительная индустрия обратила внимание на сэра Исаака Ньютона.

Англичанин лишь немногим уступает в востребованности – его фамилия фигурирует в названии десяти жилых комплексов.

Вообще близость проекта к большим образовательным учреждениям (особенно брендовым) – важный фактор престижа, как в столице, так и в регионах. Поэтому девелоперы любят давать новостройкам такие названия, как «Университетский» (13 ЖК) или «Академический»  (12 ЖК).

После этого баттла тебя спишут в утиль

Свое нейминговое дерби есть и среди поэтов. Разумеется, оно не могло обойтись без Александра Наше Всё Пушкина. По всей Руси великой наберется 13 жилых комплексов с названием «Пушкинский».

Конкуренцию ему смог составить только Владимир Облако В Штанах Маяковский. С парохода современности он Пушкина так и не бросил, а вот в девелопменте взял убедительный реванш.

Имя Маяковского носят проекты в 20 российских городах.

Вместе мы фруктовый сад

В Лондоне, как известно, есть небоскреб «Огурец», а вот в Москве, на Ленинградском проспекте, еще в 2000-м году был построен ЖК «Помидор». Но «Помидор», к сожалению, в России всего один.

Отечественные застройщики явно отдают предпочтение цитрусовым: среди жилых комплексов выросли 17 «Апельсинов», 5 «Лаймов», 4 «Мандарина»,2 «Лимона» и ни одного «Грейпфрута».

Также под будущие проекты, видимо, зарезервированы картофель, тыква, кабачок, баклажан, топинамбур и весь нейминговый огород.

Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники

Застройщики любят радовать своих покупателей разными «сказками». В Саранске им предлагают «Лесную сказку», в Сочи – «Зимнюю», в Приэльбрусье – «Горную», а в Светлогорске (Калининградская область), конечно же, «Янтарную». Всего в России 19 «сказочных» девелоперских проектов.

Анастасия, звезда моя!

На российском рынке недвижимости «Звезд» очень много.

Есть «Невская звезда» (Санкт-Петербург), «Морская звезда» (как Патрик, только дом и тоже в Санкт-Петербурге), есть «Кремлевские звезды» (а вот и не угадали, это снова Петербург), есть «Утренняя звезда» (да-да, все там же), «Полярная звезда» (в Барнауле и Ярославле), «Королевская звезда» (в Калининграде).

Есть звезда «Золотая», есть «Белая», есть «Красная», есть «Северная» (в г. Батайск, Ростовская область), есть «Южная» (например, в Балашихе, которая на тысячу с лишним километров севернее Батайска), есть «Западная» (снова возвращаемся в Ростов-на-Дону), а «Восточной звезды» нет, но зато есть «Звезда Востока» в Махачкале.

Очень часто «звезды» фигурируют с каким-то числительным. Так, в Череповце – «Две звезды», в Воронеже, Самаре, Казани и Санкт-Петербурге – «Пять звезд», в Новосибирске – «Шесть звезд». Рекорд установлен в подмосковной Балашихе (район Железнодорожный), там базируется ЖК «Семь звезд». Есть еще и просто «Звезды» – их десять штук.

За «Жемчужину»!

Из 29 «Жемчужин» наибольшим спросом пользуются «Балтийская жемчужина» и связанное с нею семейство проектов в Санкт-Петербурге, а также «Жемчужина Зеленограда» в Москве. Отметим также романтичное название в духе Райдера Хаггарда «Жемчужина Виктории». Его в пору носить какой-нибудь южноафриканской вилле, но принадлежит оно жилому комплексу в Балашихе.

Проблема в том, что у них не было воображения

Отдадим должное тем девелоперам, которые проявляют известное смирение и открыто признают: нет, не ждите от нас блестящих извращений и тонких каламбуров, мы пришли сюда не за этим. Если жилой комплекс расположен у леса, то его и надо назвать «Лесной». Так и поступили 35 компаний.

А если хотя бы из окон жилого комплекса виден парк, то быть ему «Парковым». Нормально? Отлично! Этого мнения придерживаются 39 компаний. В некоторых случаях эти названия объединяются, и получается ЖК «Лесопарковый» (в Москве и Челябинске).

Но как быть, если рядом нет ни леса, ни парка, ни университета, ни самой маленькой академии, а всех «Столичных», «Центральных» и «Европейских» уже разобрали?  Прежде всего, не стоит отчаиваться – ведь проект всегда можно назвать «Молодежным». Это очень удобно.

Никто толком не знает, какой ценз у молодежи, и каждый себя может считать молодым душою. Этим лайфхаком воспользовались 48 застройщиков.

И грянет страшный русский ренессанс

Среди всех эпох в истории искусства и культуры наибольший энтузиазм в строительном комплексе вызывает Ренессанс. Скульптуры Микеланджело, картины Рафаэля, соборы Брунеллески вдохновили авторов десяти жилых комплексов. Чуть меньше (девять проектов) тех, кто является поклонником классики.

А вот «модерн» в название новостройки включили только четыре девелопера. В Нижнем Новгороде решили создать нейминговое комбо – ЖК «Классика – Модерн», получилось неплохо, стоимость квартир в этом проекте доходит до 12 млн рублей. А вот «Ампир» – только один, в составе ЖК «Екатерининский парк» (Екатеринбург).

Барокко и постмодерн пока не нашли отражения в строительном нейминге.

Источник: https://www.urbanus.ru/ng-ratings/2020-08-03/developerskoe-bingo-samye-populyarnye-nazvaniya-zhilykh-kompleksov-v-rossii

Название, которое продает. Все о благозвучности жилых комплексов

Как назвать многоквартирный дом

Многие застройщики тщательно подходят к неймингу жилых комплексов. Но немногие знают, как именно название влияет на потребительское восприятие и продажи – этот вопрос до конца не изучен. Но, как показывают наши исследования и практика, название тоже может стать продающим инструментом!

Сравните два названия: жилой комплекс «Абрикос» и жилой комплекс «Манхеттен».

На первый взгляд, оба звучные, яркие, понятные обывателю, оба должны вызывать ассоциации и эмоции, а самое главное – запомниться потенциальному клиенту и привести его в офис продаж.

 Но так ли это на самом деле? Пока не дочитали статью, спросите себя: какое из этих названий наиболее благозвучное? К слову, названия не выдуманные, а реально существующие на российском рынке проекты.

Мы изучили оба слова с помощью фоносемантического анализа. Фоносемантика – это направление в лингвистике, учение о звуковой изобразительности слов.

 Слово имеет огромную власть над сознанием человека, так как каждый звук вызывает определенную реакцию.

Любое слово, нами произносимое, несет в себе не только смысловую нагрузку, но и эмоциональную окраску. Это касается и названий жилых комплексов.

Для начала посмотрим, как называют свои проекты застройщики в разных городах.

В честь открытия нашего представительства в Краснодаре, мы выбрали два южных города – Краснодар и Ростов-на-Дону.

Очевидно, что девелоперы любят природу и зелень, а также страны, города и всевозможные географические названия.

Примеры названий ЖК из тематики «Природа и зелень»:

Солнечный, Три кита, Ежи, Солнечный остров, Ривьера, Аквамарин, Абрикос, Янтарный, Березовый-2, Рассвет, Цветы, Изумрудный, Зеленая долина, Заря, Восход, Зеленый квартал, Цвета радуги, Время, Радужный, Подсолнухи, Другие берега, Радуга, Оникс, Голубые ели, Сокол, Горизонт, Аквамарин, Рябина, Соловьиная роща, Журавли, Поляна.

Примеры названий ЖК из тематики «Страны, города и географические названия»:

Московский, Немецкая деревня, Москва, Барселона, Ниагара, Кубанский, Краснодар, Ставропольский, Европейский, Британия, Красная площадь, Испанский дворик, Новые черемушки, Арбат, Керченский, Французский квартал, Европейский, Итальянский квартал, Английский квартал, Манхеттен, Тихий Дон, Бристоль, Северная Венеция, West Side.

Часто названия жилых комплексов складываются исторически, в зависимости от конкретного места и адреса его расположения. Например, в Краснодаре: ЖД на ул. Гаражная, ЖД на ул. Морская, ЖД на ул. Чехова, ЖД на ул. Красных Партизан, ЖК «На ипподроме» и т.

п. В городе — более 7% названных таким образом проектов. Но стоит помнить, что не каждый житель знает, где находится улица Гаражная, тем более, если покупатель приезжий. Поэтому стоит с особой осторожностью называть жилые комплексы по местоположению.

Обратимся к фоносемантике и проанализируем, какие смыслы несут выбранные нами названия «Абрикос» и «Манхеттен».

Советский филолог А. П. Журавлев высказал предположение, что каждому звуку человеческой речи соответствует определенное подсознательное значение. Он провел исследование для выяснения этих значений и предложил список  качественных характеристик каждого звука русской речи по следующим 23 шкалам:

хороший — плохой,

красивый — отталкивающий,

радостный — печальный,

светлый — темный,

легкий — тяжелый,

безопасный — страшный,

добрый — злой,

простой — сложный,

гладкий — шероховатый,

округлый — угловатый,

большой — маленький,

грубый — нежный,

мужественный — женственный,

сильный — слабый,

холодный — горячий,

величественный — низменный,

громкий — тихий,

могучий — хилый,

веселый — грустный,

яркий — тусклый,

подвижный — медлительный,

быстрый — медленный,

активный — пассивный.

За кого вы болеете, за «Абрикос» или «Манхеттен»?)

В таблицах ниже приводится весь спектр фоносемантических шкал cо значениями проанализированных слов по каждой шкале.

В графе «коэффициент»: если коэффициент ≤ 2,5 — выражен первый признак шкалы, если коэффициент ≥ 3,5 — выражен второй признак шкалы, если он находится в промежутке 2,5 — 3,5, то по этой шкале выраженности нет.

Синим цветом выделен первый признак шкалы, красным — второй.

Чем больше выраженных признаков, тем сильнее эмоционально-подсознательная значимость этого слова.

Очевидно, что слово «абрикос» смотрится более выгодным для названия жилого комплекса.

Нет выраженных негативных признаков. Активный, простой, большой и хороший – такие эмоциональные характеристики несет в себе это слово. Возможно, такое название подойдет для молодой целевой аудитории либо для яркого архитектурного проекта.

А вот слово «Манхеттен» в результате фоносемантического анализа выглядит не так выигрышно. Оно несет в себе много негативных признаков – тусклый, печальный, кроткий и т. п.

Впрочем, не так уж все и плохо: Манхеттен — известное географическое название, центральный район самого большого города США, Нью-Йорка, визитная карточка Америки.

Этот образ динамичного мегаполиса, центра деловой и общественной жизни может лечь в основу позиционирования для жилого комплекса. И конечно, фоносемантический анализ не запрещает использование такого названия для проекта жилой недвижимости.

К тому же подобный анализ вообще не рекомендуется для названий на иностранном языке…

Во всех остальных случаях – экспериментируйте, проверяйте и подбирайте самое благозвучное название для вашего жилого комплекса!

Источник: https://gmk.ru/blog/2018/06/19/nazvanie_kotoroe_prodaet/

Нейминг для застройщика. В гугл-таблице!

Как назвать многоквартирный дом

Почему вам не нужно вдохновение, чтобы придумать классное название для нового ЖК.

Зато нужно хорошее понимание продукта, понятные критерии, чтобы оценивать варианты, и команда для мозгового штурма.

В кейсе рассказываем, как мы называем новые жилые комплексы. Пример конкурсный, поэтому подробностям — быть.

Об объекте

Компания «Готика» строит жилой комплекс класса «комфорт+» в Красноярске.

Рендер и архитектура: Проектная мастерская А2, Красноярск

Две высотные башни появятся в престижном микрорайоне Взлетка — деловом центре города — и изменят привычную панораму.

Этап I: Выбираем ключевые критерии

К названиям ЖК рынок предъявляет особые требования. Чтобы комплекс запомнился горожанам и не вызвал ненужных ассоциаций, неймеры проверяют семантику слова, его благозвучие, связь с культурным контекстом города, локацией и концепцией проекта.

Чтобы учесть все факторы, мы разработали методику нейминга, которой руководствовались в работе.

Для успешного продвижения необходимо, чтобы название отражало значимые особенности жилого комплекса:

  • конкурентные преимущества проекта;
  • архитектура и стиль;
  • сильные стороны локации;
  • позиционирование ЖК, в данном случае – «комфорт+».

С другой стороны, чтобы запомниться красноярцам и легко считываться в промо, само слово должно быть:

  • благозвучным: легко произноситься и восприниматься на слух;
  • ярким: выразительным, запоминающимся, емким;
  • уникальным: не дублировать названия других проектов;
  • позитивно окрашенным;
  • легко читаемым.

Сильное название способно выделить жилой комплекс среди конкурентов и определить маркетинговую стратегию. Для дальнейшего продвижения ЖК из нашего примера имело смысл акцентировать внимание на следующих аспектах:

  • архитектура;
  • локация;
  • комфорт;
  • уникальность;
  • инновационность;
  • видовые характеристики;

Этап II: Мозговой штурм и ранжирование

На первом этапе мы выявили ключевые направления в нейминге ЖК, на втором — преобразовали их в четкие критерии и разработали систему оценивания.

  • Попадание в проект. Показывает, насколько название релевантно концепции жилого комплекса.
  • Локация. Ассоциация с расположением.
  • Читаемость. Легкость визуального восприятия.
  • Воспроизводимость. Легкость восприятия на слух.
  • Уникальность. Отсутствие аналогов.
  • Яркость. Эмоциональная коннотация и выразительность.
  • Реализуемость. Возможность реализовать особенности названия в продвижении.

За каждый пункт названию начислялось от 1 до 3 баллов, где 1 балл показывает минимальное соответствие критерию, а 3 балла — максимальное.

Теперь, когда мы знаем, как выбрать действительно сильное название, можно подключать мозговой штурм и ставить баллы в той самой гугл-таблице:

Мозговой штурм принес 172 варианта — мы выставили баллы каждому. Голосовал весь отдел маркетинга)

Этап III: Концепция и обоснование вариантов

В результате ранжирования определились пять наиболее удачных вариантов названий. Они соответствуют всем требованиям проекта.

Аэро

Результат: 20 баллов из 21

Ассоциации с воздухом, легкостью и масштабом, акцент на оригинальном архитектурном решении и связь с локацией — престижной Взлеткой — сделали этот вариант одним из лидеров.

Лаконичное слово «Аэро» легко запомнится и может стать частью яркой айдентики и промоматериалов.

Один балл снят за благозвучие: обилие гласных и единственный сонорный согласный несколько затрудняют восприятие на слух.

Манхэттен

Результат: 19 баллов из 21

Название самого урбанизированного, и, пожалуй, престижного, округа Нью-Йорка сразу формирует ассоциативный ряд: с качественной, знакомой всему миру архитектурой, динамикой большого города и его безграничными возможностями.

Образ Манхэттенского скайлайна — безусловный плюс, акцентирующий внимание на архитектуре и высоте башен. А смелое, даже эпатажное для Красноярска название, выделяет объект среди конкурентов.

Слово само по себе хорошо знакомо целевой аудитории и не вызовет сложностей как с чтением, так и с аудиальным восприятием.

Баллы сняты из-за отсутствия связи с локацией.

Infinity

Результат: 19 баллов из 21

Знакомая всем перевернутая восьмерка — знак бесконечности заявляет о пространстве, безграничности, силе.

Это название дает отличную базу для стильной узнаваемой айдентики: абстрактные понятия редко становятся названиями девелоперских проектов.

Единственный недостаток этого варианта — отсутствие связи с локацией ЖК.

Крылья

Результат: 19 баллов из 21

В «Крыльях» читаются и «летящие» козырьки крыш, и неразрывно связанная с полетом Взлетка. Это не самое выразительное слово из предложенных, но оно вызывает приятный ассоциативный ряд: свобода, недосягаемость, защита.

Это название легко отразить в логотипе и айдентике жилого комплекса: изобразить его проще, чем отвлеченную абстракцию.

Баллы сняты за косвенную связь с расположением ЖК и традиционность образа.

Зеркальный

Результат: 18 баллов из 21

Единственное прилагательное в пятерке лидеров. «Зеркальный» акцентирует внимание на архитектуре комплекса ярче конкурентов. Отличный вид, отражающийся в фасадах высоток, как в огромных зеркалах — образ вызывает приятные ассоциации.

Слово легко воспринимается фонетически и, что важно — однозначно пишется несмотря на длину.

К минусам этого варианта можно отнести оторванность от локации и наличие сходных названий среди жилых комплексов Красноярска.

Во второй части кейса мы покажем слоганы и айдентику, разработанные для каждого финалиста — это следующий этап работы. С картинками!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/profitlab/neiming-dlia-zastroiscika-v-gugltablice-5de8bf3835ca3100afdc5113

Как назвать жилой комплекс, чтобы он привлекал покупателей?

Как назвать многоквартирный дом

Название для жилого комплекса — то, на что каждый покупатель обращает внимание в первую очередь. В это свято верят маркетологи и с особой тщательностью подходят к выбору названия. Прежде чем изучить застройщика, отзывы и все данные о квартире, клиент сталкивается с названием. Оно может как привлечь внимание покупателя, так мгновенно оттолкнуть.

Брендинговое агентство KOLORO раскроет секрет, как создать успешное название жилого комплекса.

1. Два в одном: позиционирование и аудитория

Жилые кварталы или дома строятся с определенной концепцией и рассчитаны на свою целевую аудиторию. Например, название жилого квартала «Баркли Плаза» соответствует позиционированию.

Комплекс рассчитан на покупателей с высоким уровнем дохода, на что намекает слово «Плаза» В хорошем нейминге могут быть отражены преимущества расположения, развитая инфраструктура, необычная планировка или цена, ниже чем у конкурентов. Важно понимать, чем в каждом конкретном случае заинтересовать покупателя.

Если дома рассчитаны на покупателей премиум-класса, то могут сработать и красивые названия жилых комплексов. Стоит заложит в название высокий статус, привилегии и роскошь. Для жилья эконом-класса важна демократичность.

ЖК «Эталон-Сити»

2. Все гениальное — просто!

Не стоит мудрить с названиями, изобретая сложные словесные и смысловые конструкции. Чем проще — тем лучше. Название должно легко запоминаться и вызывать строго определенные ассоциации. Название жилого дома — это не то место, где нужно допускать разночтения.

Не рекомендуется употреблять длинные слова, смысл которых может быть неизвестен широкой массе. Если в нейминге нет сдвоенных букв, тире, дефисов, то шансы, что название прилипнет к потенциальным клиентам выше. В данном случае — краткость сестра таланта.

Вот несколько примеров удачных названий жилых комплексов: «Алые паруса», «Course House», «Имперский дом». Есть и неудачные примеры, когда за помпезным названием нет никакого смысла, или вызывают неприятные ассоциации, вот как «Коммунарка». Тут сразу возникают ассоциации с коммунальными квартирами.

Или же «Валь д'Эмероль», что означает название не понятно общей массе россиян, да и выговорить и запомнить это словосочетание сложно.

Вы можете заказать нейминг в брендинговом агентстве КОЛОРО по привлекательной цене.

ЖК Park Avenue

3. Красноречивые названия домов

Название должно сообщать покупателю важную информацию о жилом комплексе, ведь оно способно «продать» не хуже маркетолога. Старайтесь избегать абстрактных банальных названий, например: «Хороший дом» или «Сказка». Если ЖК расположен неподалеку от парка или озера, то стоит использовать это в нейминге. Например, «Сосновый Бор».

ЖК «Снегири»

4. Будьте неповторимыми

Стоит сделать акцент, что даже красивые названия домов должны быть уникальными и не заезженными. В каждом городе достаточно жилых комплексов, торговых и бизнес-центров с приставками «City», «House».

Помочь в нейминге жилого квартала могут неологизмы. Вот несколько примеров: «Echo park». В аббревиатуре сокрыты смыслы: Exterior, Comfort, Health, Optimality.

Если дом необычной архитектуры, например, напоминает тетрис, то почему бы не назвать так комплекс?

ЖК Тетрис Холл

5. Не злоупотребляйте географией

Сегодня не удивишь и не привлечешь покупателей, используя географические названия для дома. В погоне подчеркнуть атмосферу той или иной страны есть риск не оправдать ожидания покупателей.

Если уже называете комплекс «Французский квартал», то постарайтесь чтобы дизайн домов был похож на французскую архитектуру, установите в центре небольшую эйфелевую башню. задача — не быть голословными.

  

ЖК «Французский квартал»

Популярные приемы в нейминге жилых кварталов

Акцент на локации. Сегодня застройщики любят называть ЖК по улице в котором он расположен или же подчеркивать географические преимущества локации. Например, «Riverside» и  «Lake House» намекают, что комплексы находится на берегу реки.

Но есть неудачные примеры попыток сыграть на расположении. Комплекс «Лосось и окунь» находится в Приозерском районе недалеко от Суходольского озера, но название больше ассоциируется с рыбным супермаркетом, чем с жилым кварталом.

К неудачным примерам можно отнести «Страусиный рай».

Имя личности. Не новый прием, когда ЖК носит название известного архитектора, писателя или политического деятеля. Еще во времена царского Петербурга дома носили не номера, а имена.

Сегодня застройщики часто привязываются к паркам и площадям которые неподалеку. Плюс данного приема в том, что имя у горожан на слуху и уже органично вписалось в жизнь города.

Например, «Даниловская мануфактура», «Афанасьевский» и «Николин Парк».

ЖК «МИШИНО»

Город и пригород. Если застройщики ЖК, расположенного в городе, любят давать громкие и статусные названия, например, «Возрождение на Пречистенке», «Парк Палас» и «Дворцовый ансамбль», то загородные комплексы подчеркивают в первую очередь локацию и зачастую повторяются от города к городу.

Практически в каждом регионе можно встретить  «Лесное» «Лесное озеро», «Родники», «Золотые пески». За оригинальностью в данном случае не гонятся. Некоторые компании все же погнались за уникальностью, но прогадали: «Раяйоки» или «Ермак Community Санкт-Петербург».

В обоих случаях возникают вопросы о том, что этим названием хотели сказать, не говоря уже о непроизносимости.

Нейминг жилого дома. С чего начать?

«Как назвать дом?» — первый вопрос, когда речь заходит об открытии продаж и рекламе жилого комплекса. Часто застройщик не осознает всю важность названия. Часто его придумывают в рамках компании, не обращаясь к профессионалам.

Тестируют новое имя на своих же сотрудниках, которые редко могут адекватно проанализировать плюсы и минусы. Но когда название выходит в массы могут возникнуть сюрпризы: не запоминается, вызывает ненужные ассоциации, часто путают с конкурентами и тд.

Жилой комплекс, название которого не опирается на лингвистические ассоциации и благозвучие, вряд ли будет у всех на слуху.

О том, как разработать нейминг для магазина косметики читайте в нашем материале.

Заказать нейминг можно в брендинговом агентстве KOLORO.

ЖК «Гиоргиевский»

Первые шаги в разработке красивых названий ЖК:

  1. Изучаем конкурентов. Смотрим не применялось ли аналогичное название в этом же городе. Это может быть не обязательно ЖК, но и торговый центр или салон красоты. В этом поможет комитет по топонимике, которое выдаст подтверждение, что ваш вариант уникален.
  2. Тестируем на «таксисте». Конечно метод не стоит воспринимать буквально. Он заключается в том, что вам нужно представить, будто вы останавливаете такси и говорите водителю название комплекса, в который поедете. Если название хорошо звучит при склонении и не режет ухо — значит первый тест пройден.
  3. Общаемся с ТОП-менеджментом. Еще раз убедитесь, что нейминг новостроек соответствует идеологии собственников и руководителей. Все должны одинаково понимать позиционирование и миссию компании, которые отражены в названии комплекса

Помните, что придумать название агентства недвижимости или ЖК может каждый, но создать работающее название, которое будет увеличивать продажи могут лишь профессионалы.

Брендинговое агентство KOLORO придумает название жилого комплекса, которое будет у всех на слуху!

Источник: https://koloro.ru/blog/brending-i-marketing/kak-nazvat-zhiloy-kompleks-chtoby-on-privlekal-pokupateley.html

Как дом назовешь: топ необычных имен жилых комплексов

Как назвать многоквартирный дом

В Петербурге и Ленобласти строительный бум, поэтому девелоперам приходится выбирать не только необычный дизайн своих будущих домов, но и запоминающиеся названия. «Карповка» выбрала самые странные имена жилых комплексов и разобралась, кто и почему дал им такие названия.

ЖК «Рай в шалаше»Где: Сестрорецк, ул. Токарева, 7Застройщик: «Полифас»

Сдан: 2015 год

Застройщик пытался подчеркнуть единение с природой, но говорящее название сыграло против жилого комплекса.

В 2012 году дольщики не могли въехать в уже построенные дома, потому что их не существовало на бумаге. Компания «Полифас» собрала деньги с покупателей, а затем объявила себя банкротом.

ЖК занялась новая управляющая компания, и покупатели квартир все-таки миновали ад и попали в свой «Рай в шалаше».

ЖК «Пузатино»Где: Ленобласть, пос. ЩегловоЗастройщик: «Стройресурс»

Сдадут: стройка приостановлена

В отделе продаж жилого комплекса сразу предупреждают — в «Пузатино» жильцы появятся нескоро. Возведение малоэтажек приостановлено по непонятным причинам, а застройщик устроил путаницу со сроками сдачи.

Небольшие приземистые домики, которые планировали построить в Щеглово, действительно напоминают толстяков.

Но только если смотреть под правильным углом и знать, что авторы проекта назвали комплекс «Пузатино». Поблизости «Карповка» не нашла населенных пунктов, которые когда-либо носили такое название.

Может быть, креативный застройщик предполагал, что в ЖК молодые семьи будут активно плодиться?

ЖК «Поэма у трех озер»Где: пр. Луначарского, 11Застройщик: «М-Индустрия»

Сдан: 1-я очередь — 2007 год, 2-я очередь — 2012 год

В свое время «Поэма» стала очередным печальным долгостроем. Если первую очередь застройщик сдал с задержкой в полтора года, то вторую покупателям пришлось ждать около шести лет.

При этом дольщики не только получили квартиры низкого качества, но и немало сил потратили на регистрацию собственности. К моменту сдачи дома служба судебных приставов наложила арест на собственность застройщика.

Позже история завершилась банкротством компании.

Дом стоит на проспекте Луначарского, недалеко от станций метро «Озерки» и «Проспект Просвещения».

Озера в этом районе действительно есть — Верхнее Суздальское, Среднее Суздальское и Нижнее Суздальское. Чтобы добраться до воды, необходимо пройти больше полутора километров.

Возможно, озера хорошо видно с мансарды 25-этажной громады. Но все-таки массивный жилой комплекс трудно назвать «поэмой».

ЖК «Красавица»Где: Ленобласть, пос. Ильичево, улица Садовая, 18–22Застройщик: «Мостострой №6-Д»

Сдан: декабрь 2016 года

По названию кажется, будто авторы проекта и PR-агенты из кожи вон лезли, лишь бы привлечь внимание к новостройкам. На деле все гораздо проще. Малоэтажный комплекс стоит на берегу озера Красавица, недалеко от Финского залива. Застройщик активно призывает переехать в «один из самых экологически чистых районов».

ЖК «Пуд счастья»Где: пос. Пудость, улица Половинкиной, 71АЗастройщик: «Альянс»

Сдадут: II квартал 2017 года

На жизнерадостное название авторов вдохновил сам поселок Пудость: «Если уж жить в Пудости, то только с „Пудом счастья“».

Застройщиков явно мучает ностальгия по советским временам, в которые он обещает вернуть покупателей квартир. «Тогда можно было спокойно, без волнений отпустить ребенка в школу одного.

Тогда летом спали с открытым балконом и просыпались от заливистой трели соловья», — говорится в рекламном буклете.

ЖК «Бумеранг»Где: пос. Парголово, улица Михаила Дудина, 10Застройщик: «Трест 36»

Сдан: декабрь 2015 года

Форма раскрытой книжки дома напомнила застройщику орудие, которое всегда возвращается к метнувшему его человеку. Однако в случае с домом у метро «Парнас» приходить обратно должен не сам «Бумеранг», а люди, которые в нем живут.

ЖК «Кирилл и Дарья»Где: проспект Маршала Блюхера, 12Застройщик: КВС

Сдадут: IV квартал 2018 года.

Построив в 2015 году ЖК с привычным созвучием имен «Иван-да-Марья», компания КВС решила пойти дальше устоявшихся выражений. Поэтому совсем недавно на рынке появился комплекс «Кирилл и Дарья».

Проектировщики и застройщик считают, что такое название символизирует семейный уют, любовь и тепло. «Да и просто звучит хорошо!» — заявили в компании. Правда, вместо двух домов построят три многоэтажки.

Кто затесался третьим в пару к Кириллу и Дарье — не уточняется.

ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»Где: улица Заводская, 15Застройщик: «РосСтройИнвест»

Сдадут: IV квартал 2018 года

Компания «РосСтройИнвест», вдохновленная личностями двух легендарных руководителей страны, решила возвести на берегу Невы многоэтажные дома комфорт-класса. При этом застройщик сообщает на сайте, что в архитектуре двух зданий будут отражены образы Петра и Екатерины.

Самое высокое здание (Петр) напоминает башню. Венчает его мачта корабля с парусом. Почти в два раза ниже, но в несколько раз шире — многоквартирная Екатерина. Она занимает гораздо больше места и по форме напоминает уже известный нам «Бумеранг». Застройщик обещает царские виды из окна на Неву и королевские интерьеры в холлах домов.

ЖК «Gusi-Лебеди»Где: Туристская, 23Застройщик: КВС

Сдан: 2014 год

В очередной раз компания «КВС» ударилась в сказочные мотивы. Вокруг ЖК «Gusi-Лебеди» не растекаются молочные реки и кисельные берега и не бродит Баба Яга, ворующая маленьких мальчиков. Зато над домом на Туристской проходит трасса перелетных птиц, которые встречают на своем пути 25-этажное здание.

ЖК «Три апельсина»Где: улица Заречная, 11Застройщик: Normann

Сдан: 2017 год

Меньше всего похожим на апельсин может быть вытянутая многоэтажка цвета кофе с молоком. Однако проектировщики компании Normann с этим не согласны. «Апельсинов», похожих на пеналы, возле метро «Парнас» целых три. Застройщик говорит, что бетонные «фрукты» — для активных людей, которые ценят простор и удобство.

Есть версия, что жилой комплекс обязан своим названием опере Сергея Прокофьева по мотивам сказки Карло Гоцци «Любовь к трем апельсинам». Помешанный на оранжевых фруктах Принц по очереди открывает сначала два апельсина, а потом третий. Из каждого выходит по принцессе.

Клубный дом «Loft na Srednem»Где: Средний проспект В. О., 83, литера АЗастройщик: «Средний 83»

Сдадут: IV квартал 2018 года

Клубный дом на Васильевском острове сложат из датского кирпича ручной работы, его жители будут смотреть в панорамные окна и ходить в премиальный супермаркет. Чтобы еще больше подчеркнуть статус, дом назвали лофтом — точнее loft. Окончательно выделиться помогает геотег «na Srednem». Чем плохи отечественные буквы в названии, в компании объяснить не смогли.

ЖК «Светлый мир»Где: Сестрорецк, намыв Васильевского острова, Октябрьская набережнаяЗастройщик: Seven Suns Development

Сдадут: 2017 год

Жемчужины в списке необычных названий — имена жилых комплексов компании Seven Suns — «Я — романтик…», «О'Юность…» и «Светлый мир внутри».

В компании считают, что важно строить дома, в которых «жизнь построена на ценностях Любви, добра и справедливости», а каждый свой дом называют «гранью жизни».

Стилистика сайта подтверждает мировоззрение застройщика: ЖК отмечены на планете, кружащейся среди звезд. Даже собственные строящиеся объекты в Seven Suns по-творчески называют «Наброски».

В общем, в компании активно призывают забыть суету жизни и мечтать о светлом будущем. Даже несмотря на ипотеку и договор долевого участия.

Но и в этот раз название себя не оправдывает. В конце 2016 года компания объявила о сдаче домов, которые на самом деле не были готовы. Для будущих жильцов не подвели канализацию, не проложили дороги, не построили детский сад.

Источник: https://karpovka.com/2017-02-28/pud-schastya-v-puzatino-top-neobych/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.