Как наследуется квартира если нет завещания

Содержание

Как делится наследство, если нет завещания!

Как наследуется квартира если нет завещания

Первоочередным правом на получение имущества покойного обладают его супруг, дети и родители – наследники первой очереди. В случае наличия иждивенцев наследодателя, утративших способность трудиться, указанные выше родственники обязаны будут делить с ними наследство.

В случае существования завещания умершего к членам семьи, претендующим на его имущество, могут добавиться иные преемники, которых завещатель вписал по своей воле в документ.

Способы получения

Нынешним российским законодательством предусмотрены два основных способа получения наследства: по закону и по завещанию.

– По закону

Гражданским законодательством установлена очередность, в соответствии с которой родственники покойного могут вступить в права наследников.

Эта процедура принятия называется наследованием по закону и происходит при отсутствии завещания наследодателя.

– По завещанию

При наличии завещательного документа наследование происходит в соответствии с изложенной в нем волей покойного. Круг преемников по документу может быть гораздо шире — гражданин может причислить к претендентам не только своих родственников, но и других лиц, не связанных с ним семейными узами.

Наследодатель вправе в документе указать доли каждого преемника, но может этого и не делать. Во втором случае имущество будет поделено между всеми перечисленными в содержании наследниками поровну.

Если по каким-то причинам наследодатель не включил в завещание супруга, детей или родителей и распределил между другими лицами не все свое имущество, то наследники первой очереди претендуют на свои доли незавещанной собственности.

При этом кровные родственники могут оспорить завещание. если считают, что документ подделан, составлен с нарушениями либо требования к оформлению документа не соблюдены.

Кроме того, завещатель может и исключить своей волей определенных лиц из круга своих наследников. Но следует помнить, что всем претендентам на наследство по завещанию придется мириться с распределением части имущества обязательным наследникам, даже если те не включены в содержание документа либо и вовсе исключены из него.

Как делится наследство

При отсутствии завещания наследство покойного делится на равные части между наследниками призываемой очереди. По завещанию имущество делится поровну между всеми указанными в документе наследниками только в том случае, если завещатель самостоятельно не определил их доли .

По закону

При открытии наследства каждый нотариус должен помнить о супружеской доле – половине имущества, нажитого совместно семейной парой во время брака. Такая доля выделяется супругу покойного, после чего всё остальное его имущество составляет наследственную массу, которая и будет делиться между всеми наследниками.

В супружескую долю не входит собственность, которая была приобретена покойным супругом до вступления в брак или была ему подарена на протяжении отношений. Кроме супружеской доли вдова или вдовец претендуют и на свою часть наследства покойного, поскольку являются преемниками первой очереди.

Если преемников первой очереди нет, то в права наследования вступают их прямые потомки. Если нет и таковых либо ими произведен отказ от причитающейся доли, то получить наследство смогут родственники второй очереди.

Получить первоочередное право на наследство могут и другие лица, которые не являются близкими родственниками покойного – его приемные родители, усыновленные ним дети и лица, которые не позже чем за год до смерти, были взяты наследодателем на иждивение.

Для принятия наследства по закону каждый преемник должен подать соответствующее заявление в нотариальную контору, после чего получить свидетельство о правах наследника .

Кто получит наследство без завещания

Интернет пестрит рекомендациями, как правильно составлять завещание. Давайте пойдем от обратного – посмотрим, что произойдет с наследством, если наследодатель принципиально откажется писать такой документ.

Большинство сограждан обладает различной собственностью, в том числе и недвижимостью, которая когда-нибудь достанется наследникам. И отсутствие завещания в большинстве случаев разрушает добрые отношения между родственниками.

Правила наследования при отсутствии завещания

Завещание в нашей стране до сих пор большая редкость. А потому большинство вступающих в права обладания имуществом после смерти родственника делают это на основании закона, по общим правилам, установленным нашим законодателем. Плохо это или хорошо?

Источник: https://zen.yandex.ru/media/penzainform.ru/kak-delitsia-nasledstvo-esli-net-zavescaniia-5bacc71ef8549e00aaac6dfa

Если нет завещания, как получить наследство

Как наследуется квартира если нет завещания

Часто бывает так, что человек после смерти не оставляет завещания, или он по определенным причинам признано недействительным. Вступить в наследство можно и по закону. Все нормы этой сделки установлены законом. Как получить наследство, если нет завещания, будет рассмотрено в статье.

Нормы закона

Чтобы вступить в наследство по закону, нужно опираться на ст. 1141-1145 и 1148 ГК РФ. По ним учитывается распределение имущество законным лицам. В ст. 1141 ГК РФ обозначен, как получить наследство без завещания: это выполняется по очередности. В следующих статьях указана очередь наследодателей.

Иногда по желанию завещателя не составляется документ о переходе его имущество после смерти. Претендовать на наследство в первую очередь могут:

Например, если умер отец, то получить его имущество может жена, дети, родители. У них одинаковые права. Причем может быть как вступление, так и отказ. Если нет супруга, родителей, детей или есть отказ, то права на наследство передаются остальным:

  • сестрам, братьям;
  • дедушкам, бабушкам.

При их отсутствии наследство без завещания получают тети, дяди, прабабушки,  прадедушки. Затем следуют двоюродные:

Дальше на очереди идут двоюродные тети, дяди, племянники. После них следуют мачехи, отчимы, падчерицы, пасынки. Потом вступление в наследство передается иждивенцам. Если наследников несколько, то наследуемое имущество будет распределяться поровну. Оно не может переходить на сторону бывших – жене или мужу.

Получение

Вступление выполняется через 6 месяцев после даты смерти наследодателя. Этот период отводится для подачи заявления о принятии имущества.

Если срок пропущен, восстановление права наследования происходит с помощью суда. Только в этом случае необходимо доказать, что человек не знал о смерти.

К уважительным причинам относят физическую невозможность подачи заявки, что подтверждено документов.

Вступление осуществляется после обращения к нотариусу и открытия у него наследственного дела. Можно посетить государственную организацию по месту жительства умершего. Лица, которые претендуют на имущество, должны подготовить следующую документацию:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • справка о регистрации наследодателя;
  • домовая книга;
  • подтверждение родства.

Легко доказать родство супругов (свидетельство о браке) и детей с родителями (свидетельство о рождении). Остальным необходимы архивные документы.

Порядок

Если нет завещания, как получить наследство? Эта процедура предполагает выполнение следующих действий:

  • Наследник должен предоставить письменное согласие.
  • Происходит принятие имущество (регистрация права).

Получить наследство без завещания получится с имеющимися обременениями, например, долгами. Нередко принимается решение об отказе получения такого имущества. Только это будет окончательный ответ, поскольку заявка не может быть отменена.

Распределение

Как распределяется наследство, указано в ГК РФ. Обязательно учитывается очередь. Если между лицами возник спор, то проблема решается в суде. По нормам закона будет получено наследство без завещания в том случае, если нет фактов, которым нужен учет исключительных обстоятельств. Это касается:

  1. Право представления. Оно есть у нисходящих родственников, которые могут заменить умершего. К примеру, наследодатель имел 2 сына, один из которых считается умершим, но у него есть дети. Тогда наследство после смерти отца без завещания могут получить и они.
  2. У иждивенцев есть обязательная доля. Чтобы было это право, они должны прожить с наследодателем от 1 года. Право устанавливается судом.
  3. Преимуществом обладает то лицо, которое проживало с наследодателем до смерти. Это право есть у тех, кто имеет свою долю в собственности.

Иногда наследующих считают недостойными. Тогда их лишают право получения имущества, если признано судом, что человек виновен в смерти наследодателя. Причиной этого могут быть угрозы для получения собственности.

Раздел

Как делится имущество среди наследников первой очереди? После смерти мужа наследство без завещания имущество делится пополам. Первая часть не будет наследственной. Она имеет название «законной части» второго супруга.

Вторая половина является долей наследодателя. Его могут получить родители, дети, супруг. Как делится наследство? Все разделяется поровну. Такие правила установлены законом.

Что наследуется?

Получить наследство после смерти матери, отца или другого лица нельзя без определения его состава. В ГК РФ четко определено это понятие. Составом наследственной массы считается имущество умершего, которое осталось на период открытия наследства.

Часто передаются:

  • вещи;
  • ценные бумаги;
  • деньги;
  • имущественные права;
  • обязанности.

Все ценности распределяются между наследниками. Не вся собственность может передаваться другим людям.

Обязательная доля

Даже если было завещано имущество, некоторым лицам положена обязательная наследственная доля. Это установлено законом. В ГК РФ прописан этот пункт и установлены категории лиц. Обязательная доля есть у наследников по закону. Ее размер определяется последовательно.

Определяется стоимость имущества. Устанавливается число наследников по закону и доля каждого. При наличии каких-либо разногласий можно обратиться в суд. Обязательная доля действует для супругов и родителей, которые считаются нетрудоспособными, а также для несовершеннолетних детей, детей-инвалидов и иждивенцев. Если имеются такие категории лиц, то им предоставляется их частью имущества.

Госпошлина

С обретением наследства человек получает права и обязанности. За имущество надо платить налоги. В НК РФ сказано, что госпошлина во время получения наследства может быть разной:

  • дети, родители, супруги, братья, сестры должны вносить 0,3% стоимости, но не свыше 100 тыс. рублей;
  • остальным наследникам надо оплачивать 0,6%, а предел равен 1 млн. рублей.

Но для некоторых действуют льготы по оплате госпошлины. Ее не нужно оплатить при:

  • наследовании квартиры (дома), если было совместное проживание;
  • получении имущества погибших во время выполнения госдолга;
  • банковских вкладах, пенсионных выплатах;
  • страховых выплата из-за гибели покойного.

Оплачивать госпошлину не нужно несовершеннолетним и недееспособным лицам. Льготы в 50% получают инвалиды 1 и 2 групп.

Регистрация

Имущество будет принадлежать человеку с открытия наследства. Но не всегда с этого момента не получится пользоваться и распоряжаться им. Когда переходит движимое имущество (мебель, одежда, книги и т. д.), то хозяином можно стать сразу.

Но есть другое имущество, которое нужно регистрировать. Например, если передается недвижимость, то ее обязательно регистрируют в Росреестре. Это же относится к транспорту – его регистрируют в ГИБДД. Есть требования к имуществу, ограниченному в обороте. На него нужно разрешение перед хранением и использованием. Это относится к оружию.

Отказ

Есть люди, которые отказываются от предоставленного им наследства. Причиной этого являются разные факторы. Нередко решение принимается в пользу другого лица.

Решающим фактором считаются различные обязательства умершего, которые наследник не желает выполнять. Для отказа нужно посетить нотариуса. Процедура подобна вступлению. Сроки здесь такие же: полгода.

Никаких документов собирать не нужно.

Следует написать заявление по поводу отказа. В нем надо указать:

  • кому и от кого составляется бумага;
  • отказ от получения;
  • дата и подпись.

Заявление подается как лично, так и по доверенности, почтой. В последних  двух случаях необходимо нотариальное заверение нотариусом. Если не было возможности обратиться в положенный период, то отказ можно оформить через суд.

Получение наследства является ответственной процедурой. У многих людей она отнимает много сил. Необходимо подготовиться к этому. Если внимательно отнестись к каждому этапу процедуры, то получится все сделать правильно.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/esli-net-zaveshhaniya-kak-poluchit-nasledstvo.html

Как наследуется квартира после смерти владельца без завещания?

Как наследуется квартира если нет завещания

Принцип наследственного дела изложен в Гражданском кодексе РФ. Существует перечень гарантированных приемников, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, написанного при жизни. Семейные разногласия решаются в судебном порядке с соблюдением конституционных обязательств заявителя.

Правила наследования

Владелец движимого и недвижимого имущества самостоятельно принимает решение, кто ввиду его ухода будет распоряжаться объектами наследования. Эти намерения носят либо свободный характер, либо оформляются при помощи специального документа.

Завещание – прижизненное добровольное волеизъявление собственника, служащее односторонней сделкой. В полномочия наследодателя входит лишение, одаривание родственников или иных граждан, даже государство или юридическое лицо без предварительного оповещения заинтересованных людей.

Чтобы у потерпевшей стороны не возникло вопросов, завещатель должен отвечать следующим требованиям:

  • в момент обращения в нотариальную контору находится в дееспособном состоянии;
  • безукоризненно предъявить удостоверение личности;
  • наследовать имущество, принадлежащее только ему.

В случае выявления ошибок, недостоверной информации, указанной в завещание или его полное отсутствие, наследственное дело рассматривается согласно гл.63 ГК РФ, в частном порядке. В таком случае воля умершего собственника не будет учтена.

Очередность получения наследства

Степень родства играет важную роль при разделе имущества в связи с кончиной близкого человека. Порядок наследования составляет основу семейного института, а масса распределяется пропорционально между приемниками по возрастающей.

ОчерёдностьНаследники
1-яДети, законные родители, супруги, находящиеся в зарегистрированных отношениях.
2-яКровные братья, сёстры, в том числе сводные, родители родителей.
3-яТёти, дяди по обеим линиям родства.
4-яПрародители (бабушки, дедушки).
5-яДвоюродная линия (внуки, деды, бабушки).
6-яОстальные близкие, принадлежащие к двоюродной линии родства (тёти, дяди, правнуки, племянники).
7-яВоспитатели и воспитанники при отсутствии кровных родителей и детей (мачеха, отчим, пасынки, падчерицы).
8-яИждивенцы (нетрудоспособные лица, которые находились на попечении покойного не менее года и не являлись родственной душой).

В цепочке прямых наследников иногда происходят изменения. Такие ситуации возможны, если родители уходят из жизни раньше наследодателей или вместе с ними.

Причитающаяся часть внезапно умершего приемника, если нет завещания на долю в приватизированной квартире, отходит наследуемым лицам по принципу представления.

Как делится наследство?

Равными конституционными правами наделены все граждане. Ели в наследственном деле участвуют несколько фигурантов, претендующих на собственность покойного, то деление имущества происходит в определённых пропорциях. Размер доли естественным образом увеличивается, когда поступает односторонний официальный отказ или передача в пользу конкретного лица.

Приватизированная жилплощадь редко находится в собственности одного квартиросъёмщика, поэтому операция разгосударствления учитывает интересы всех зарегистрированных на этой территории граждан.

Полноправным новым владельцем целой квартиры можно стать лишь в том случае, если остальные претенденты отказались от участия в приватизации при жизни собственника, и нет прописанных несовершеннолетних детей.

В основе принципа деления наследства лежит соблюдение буквы закона:

  1. Если существует нотариально заверенное завещание, то приватизированная квартира переходит указанным в нём лицам. Исключением будут правообладатели обязательной доли.
  2. Если бумаги нет, то в равных частях между приемниками текущей очереди и иждивенцами.

Судебная и юридическая практика показывают, что не всё бывает так гладко, как кажется изначально. Существуют ситуации, когда круг претендентов на наследство масштабнее, чем окружение, которое было при жизни усопшего.

Кому достанется жилплощадь после смерти родителей?

Смириться с мыслью, что мамы или папы больше нет, сложно. Ещё проблематичнее решить наследственный вопрос. По законодательству нажитое родителями имущество ввиду кончины отходит биологическим или усыновленным детям, за исключением тех, на кого был оформлен официальный отказ или лишение родительских прав.

Следующими в очереди наследников оказываются:

  1. Законные супруги. Преждевременная кончина родного отца или матери станет основанием для увеличения доли покойного частей, унаследованных их детьми. Если усопшим окажется мачеха или отчим, то его жилплощадь независимо от родственной близости по закону отходит потомкам.
  2. Дедушки и бабушки. При возникновении их смерти до момента вступления в права наследования, положенная по закону, доля квартиры отходит приемникам согласно законодательству или завещательному удостоверению.

Представители первой линии могут отказаться от своих долей в пользу детей покойного.

Кому достанется квартира после смерти мужа?

Первоочередницей при получении наследства будет законная супруга. Квартира, нажитая в браке и оформленная при жизни мужа на двух собственников, итак, частично отходит жене.

Остальная доля делится по закону между всеми наследниками – родителями мужчины, его детьми и их матерью.

Аналогичное требование к оставшемуся после кончины главы имуществу предъявляются в том случае, если помимо завещания имеются несовершеннолетние иждивенцы и нетрудоспособные родители.

Если брак не заключался

Гражданские отношения даже длительного характера не позволяют без препятствий рассчитывать на наследство на квартиру. Исключением может послужить оказание существенной материальной помощи в адрес наследодателя за год до наступления дня смерти. Ещё одним подспорьем послужит завещание, если среди приемников не окажется несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей.

Право на получение доли или полной квартиры также возникает, если претенденты напишут официальный отказ. Близким людям сложнее рассчитывать на имущество усопшего в отличие от родственников.

Кому достанется квартира после смерти бабушки?

Претендентами на приватизированные квадратные метры, принадлежавшие маме отца или матери, автоматически становятся нетрудоспособный супруг, дети и иные иждивенцы. Дополняют перечень:

  • лица, указанные в завещании;
  • законные наследники (если дети умирают до момента фактического наследования, то доля отходит внукам).

Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть дарственная?

Получить в дар недвижимость хорошо, но этого мало, чтобы ввиду кончины оставить её приемникам. Такая квартира или дом могут быть объектом наследства, а члены семьи, относящиеся к первой очереди, могут стать наследниками. Если после оформления дарственной, документы не перерегистрировать на нового владельца, то неприватизированная недвижимость не может стать объектом наследования.

Если нет наследников, кому достанется квартира?

Объективной причиной для передачи недвижимости в жилищный фонд населённого пункта, где до кончины проживал собственник, является отсутствие завещания и родственников всех восьми очередей. Согласно статье №1151 ГК РФ такое имущество становится выморочным и отходит по закону в муниципалитет, если оно становится бесхозным.

Если никто не оформил квартиру в наследство

Несоблюдение сроков для вступления в права или официальный отказ законных претендентов влечёт за собой перевод имущества в выморочный фонд. Единственным наследником в таких ситуациях является государство. Оно прибирает к своим рукам недвижимость со всеми имеющимися долгами и материальными обязательствами.

Если прописан

Совладельцы приватизированной квартиры не могут быть первоочередными приемниками. Собственность покойного отходит родственникам согласно очерёдности. Владение долями совместно с завещателем не даёт право на наследство, которое используется по закону или по завещательному удостоверению, а не по договору приватизации.

Как снять умершего с регистрации?

Технология эта достаточно проста. Справиться с задачей по снятию с регистрационного учёта могут как родственники, так и сожители, прописанные по этому же адресу. День смерти – это не только кончина для человека, но и завершение правовых полномочий и обязанностей наследодателя.

Процедура предполагает соблюдение следующих правил:

  1. Подать заявление в ЗАГС с целью получения свидетельства о смерти.
  2. Обратиться в территориальное подразделение миграционной службы или паспортный стол по месту жительства, с заявлением о снятии с регистрационного учёта на основании свидетельства.
  3. Выждать срок для внесения изменений в базу данных. Эта одна из манипуляций, которая необходима для получения имущества покойного.

Порядок оформления квартиры в наследство

Сначала предполагаемым и законным приемникам следует заявить о своих правах, посредством подачи заявления для открытия наследственного дела в нотариальную контору.

Нотариусы работают по принципу буквенной и территориальной принадлежности. Если возникают сомнения, где именно занимается участковый уполномоченный представитель, можно обратиться к любому другому.

Он перенаправит наследников по правильному адресу.

Получение права собственности и сроки принятия

Стать полноправными владельцами претенденты на имущество имеют возможность спустя полгода с момента кончины родственника. В перечень дополнительных расходов войдёт налог на наследство. Размер рассчитывается исходя из оценочной стоимости квартиры, которую установят в техническом паспорте сотрудники БТИ.

Приемникам необходимо предоставить основания для вступления в имущественные обязательства. После оплаты госпошлины, по прошествии 6 месяцев, нотариус в назначенный день выдаёт свидетельство на наследство, с которым будущий собственник обращается в Росреестр для регистрации объекта недвижимости.

Существуют исключения для сроков вступления в наследство:

  • если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
  • уважительные причины служат для переноса сроков;
  • если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.

Необходимые документы

Уполномоченный представитель обязательно затребует у наследников следующий перечень официальных бумаг, необходимых для открытия наследственного дела:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Второй экземпляр завещания (при его отсутствии – документы, подтверждающие факт родства).
  3. Правоустанавливающие бумаги на оставленную наследодателем жилплощадь.
  4. Справку с паспортного стола о снятии с регистрационного учёта покойного гражданина.
  5. Удостоверение личности того, кому достанется квартира после оформления бумаг (паспорт приемников).
  6. Свидетельство о праве собственности (договор приватизации).
  7. Технический паспорт на квартиру.
  8. Выписку из ЕГРП.

Проверив на достоверность предоставленный пакет оснований, нотариус открывает наследственное дело.

Судебная практика

Споры между претендентами на имущество были, возникают и будут происходить. Судебная индустрия регулярно рассматривает иски по спорным наследственным процедурам. Основным камнем преткновения является ситуация, когда приватизация не была завершена при жизни покойного наследодателя. В таких случаях, суд идёт одной из правовых дорог:

  • признаёт право собственности за усопшим нанимателем, не успевшим довести дело до ума;
  • оставляет право владения недвижимостью за наследниками.

В юридической коллегии мнения по этому поводу разделились. Существуют сторонники, критикующие первый вариант, и приверженцы второго метода. Представители судебной фемиды конкретизируют действия.

При установлении законности договора, надо ссылаться на ч.2 ст.

165 ГК РФ, не только когда речь заходит об отсутствии стороны в удостоверении сделки нотариусом, но и когда заявитель не может принимать участие ввиду собственной кончины.

Наследникам в первые полгода необходимо перебороть себя и заняться узакониванием имущественных прав, оставленных после смерти родственника. При возникновении юридических вопросов рекомендуется обратиться в уполномоченные органы. Также не желательно выписывать зарегистрированных лиц до момента вступления в наследство, иначе могут возникнуть сложности при оформлении документов у нотариуса.

Источник: https://MirNasledstva.ru/razdel-nasledstva/kvartira-bez-zaveschaniya.html

Как получить наследство, если нет завещания: порядок и особенности

Как наследуется квартира если нет завещания

Каждый гражданин имеет право назначить себе наследников, составив завещание. Если же такового документа нет, то получить имущество после смерти человека могут только его родственники и некоторые другие категории преемников. Каков же порядок наследования без завещания?

Кто будет наследниками, если нет завещания

При отсутствии завещания имущество, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, будет передано в пользу кровных родственников – наследников умершего. Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут быть призваны родственники одной из семи очередностей. Первые три круга преемников – это:

  • Родители, супруги и дети покойного (статья 1142 ГК РФ).
  • Братья и сестры умершего, его бабушки и дедушки (статья 1143 ГК РФ).
  • Дяди и тети отдающего (статья 1144 ГК РФ).

Передается право наследования между очередностями в случае, если преемники прежнего порядка отказались от оформления наследства либо отсутствуют. Осуществляется смена очередности также в случае, если призванные получатели проигнорировали оформление своих прав вступления.

На основании статьи 1146 Гражданского кодекса РФ вместо преемников первых трех очередностей к наследованию могут быть призваны их дети. Право представления в наследстве возникает в случае, если основной получатель имущества умер до момента открытия наследства.

Права на наследство без завещания также могут быть переданы и другим родственникам, состоящим в 4–7 очередности, если первые три категории претендентов не приняли вступление. В наследовании по закону не принимают участия некровные близкие умершего, в том числе и его гражданские муж или жена.

Вступление в наследство: куда и когда обращаться

Порядок наследования без завещания предусматривает два способа принятия имущества, первый из которых – это обращение в нотариальную контору. Оформить права на вступление могут все претенденты, подав соответствующее заявление о праве наследования. Куда нужно обращаться при оформлении наследства?

Открытие наследства по закону может быть осуществлено в нотариальной конторе по месту последнего проживания (регистрации) наследодателя. Факт принадлежности отдающего к месту регистрации подтверждается справкой из паспортного стола или выпиской из домовой книги.

При невозможности установить место регистрации или место проживания наследодателя наследственное дело может быть открыто в нотариальной конторе по месту расположения наследственной массы. Определяется нотариус, который обслуживает район расположения наследства.

Наследование без завещания может быть осуществлено только в течение определенного периода времени. По закону у преемников имеется полгода с момента гибели отдающего для предъявления своих прав на получение наследства. При нарушении сроков вступления восстановить наследственное право можно через суд.

Преемники не обязаны принимать вступление через нотариуса. По статье 1153 Гражданского кодекса РФ допускается фактическое вступление в наследство, что подразумевает под собой начало использования претендентами оставленного имущества. Оформить документы и установить право собственности в отношении наследственной массы можно позднее в любое время.

Основанием для открытия наследства является смерть наследодателя, время и дата которой зафиксирована в свидетельстве о смерти.

Поскольку смерть может наступить в любое время суток, отсчет шестимесячного срока начинается на следующий день после смерти.

Если нет достоверных сведений о дате и времени смерти человека, точкой отсчета будет служить дата вступления в законную силу судебного решения о признании умершим. Решение суда вступает в силу через 30 дней после принятия.

Готовим документы на оформление наследства

Итак, как получить наследство, если нет завещания? Лучше всего оформить свои права вступления официально, обратившись в нотариальную контору по месту жительства умершего. Подать заявление и пакет документов для вступления можно уже на следующий день после смерти наследодателя. Сделать это можно несколькими способами:

  • Посетить юриста лично, передав ему документы и написанное заявление о вступлении.
  • При нахождении в другом городе или регионе подать бумаги можно по почте.
  • Назначить официального представителя и передать документы через него.

Обратите внимание: при подаче документов о вступлении по почте необходимо отправить бумаги не позднее последнего дня срока вступления. Вложенные в письмо бумаги необходимо заверить на подлинность у любого доступного нотариуса.

Вместе с заявлением заявитель должен передать юристу пакет документов, в который входят бумаги о праве наследования, основаниях открытия наследственного дела, сведения об оставленном имуществе. Базовый набор документов, необходимых для нотариуса – это свидетельство о смерти наследодателя, справка с места его проживания, выписка о снятии с регистрационного учета.

Наследники без завещания должны подтвердить о своей принадлежности к числу родственников умершего и отношении к определенной очередности вступления. Для этого заявителю нужно предоставить в нотариальную контору свидетельство о рождении, заключении брака или усыновлении. В некоторых ситуациях могут понадобиться бумаги других родственников.

Для нотариуса также необходимо подготовить документы, свидетельствующие о праве собственности наследодателя в отношении его имущества. Соберите все бумаги на владения покойного и передайте их юристу.

Порядок действий при вступлении

Что нужно делать после того, как определились со сроками и местом вступления? По закону установить права преемника на получение оставленного имущества возможно только при наличии особого документа – свидетельства о праве вступления. Получить эту бумагу можно в нотариальной конторе. Итак, правила оформления наследства без завещания выглядят следующим образом:

  • Пишем и подаем нотариусу заявление о вступлении и пакет необходимых документов.
  • Проводим оценку наследства и оплачиваем госпошлину.
  • Через полгода с момента гибели наследодателя получаем свидетельство о праве на наследство.

Оценку стоимости наследства не всегда нужно проводить. Цена имущества может быть указана в правоустанавливающих документах. Например, кадастровая стоимость квартиры указывается в выписке из ЕГРП, а цена автомобиля – в договоре его покупки. Читайте: «Оценка наследства для нотариуса».

Госпошлина взимается со всех претендентов как сбор за оформление свидетельства. Преемники первой и второй законной очередности должны оплатить налог в размере 0,3% от стоимости полученного имущества. Остальные получатели платят госпошлину в размере 0,6% от цены наследства.

Наследники без завещания любой очередности после получения свидетельства о праве вступления могут оформить полученное имущество в свою собственность. Для этого нужно обратиться в соответствующий регистрационный орган и подать заявление.

Правила наследования по закону

О чем нужно знать при оформлении вступления в наследство по закону? Кровные родственники умершего не всегда имеют права на получение имущества. Другие претенденты могут признать любого получателя недостойным, если последний совершил преступление в отношении них или отдающего, не исполнял законные обязанности по отношению к наследодателю или получил право вступления мошенническим путем.

По закону получить наследство могут все категории родственников покойного: недееспособные, несовершеннолетние, инвалиды. Вместо нетрудоспособного оформить вступление могут его официальные представители.

Правила получения наследства без завещания предусматривают также права на наследование для лиц, не являющихся родственниками умершего. Согласно статье 1148 Гражданского кодекса РФ получить долю в имуществе наравне с другими получателями могут иждивенцы покойного в случае, если они находились на обеспечении отдающего и проживали вместе с ним сроком не менее одного года.

Право наследия без завещания не распространяется на имущество, которое не было оформлено в собственность наследодателя. Принять в наследство можно только имущество, лично принадлежащее отдающему.

Как правило, между преемниками собственность умершего делится поровну.

Допускается изменение размера доли в наследстве для супруги, если оставленная собственность будет признана общей собственностью, приобретенной в период брака с наследодателем.

Более подробно узнать о том, кто имеет право на наследство по закону и о порядке его оформления вы можете узнать от нашего юриста. Мы готовы бесплатно оказать вам юридическую помощь, ответив на ваш вопрос о наследстве. Напишите его в форму ниже, и мы поможем вам.

Источник: https://runasledstvo.ru/nasledovanie-bez-zaveshhaniya-v-kakom-poryadke-oformit-svoi-prava-na-nasledstvo/

Наследования приватизированной квартиры без завещания в 2019 году: порядок наследования по закону

Как наследуется квартира если нет завещания

По наследству разрешается передавать разные имущественные объекты. При этом они должны находиться у наследодателя на праве собственности. Одним из таких объектов является квартира. Как происходит наследование приватизированной квартиры без завещания в 2019 году?

Что значит – приватизированная квартира?

Приватизация представляет собой процедуру, при которой недвижимость, принадлежащая государству или муниципалитету, переводится в собственность гражданина. Чаще всего сначала человек снимает жилье по договору социального найма, а затем оформляет его на себя при согласии собственника.

Для приватизации гражданин подает заявление в жилищный отдел администрации вместе со следующими бумагами:

  1. Паспорт.
  2. Соглашение о социальном найме.
  3. Ордер, дающий разрешение на вселение в муниципальное помещение.
  4. Выписка, взятая из домовой книги.
  5. Выписка из лицевого счета.
  6. Справка, которая подтверждает, что человек не пользовался правом приватизации квартиры. Ведь такая возможность предоставляется только раз в жизни.
  7. Кадастровый паспорт.

Сотрудники проверяют документы и принимают решение о переводе жилья в частную собственность. Если ответ будет положительным, гражданину останется только заключить договор о приватизации и перерегистрировать право собственности в Росреестре.

После получения свидетельства о регистрации квартира становится приватизированной, то есть собственностью жильца.

Как наследовать, если нет завещания?

Законодательство предусматривает два основания для получения наследства – законный и завещательный. Последний подразумевает наличие завещания, которое наследодатель составил еще при жизни. В нем гражданин распределяет имущество, находящееся в его собственности, на свое усмотрение.

Если же завещания нет, то наследование происходит по закону, то есть в соответствии с положениями законодательства. Это значит, что наследство будет делиться между преемниками в порядке очередности. Существует 8 очередей, в которые входят родственники разной степени родства.

Начинается очередность с самых близких родственников. К ним относится муж, жена, мать, отец, дети. Далее идут очереди, которые имеют второстепенную родственную связь.

Процедура наследования приватизированной квартиры без завещания подразумевает, что в оформлении принимает участие только одна очередь. Призыв к принятию наследства начинается с первой очереди. Переход к последующей линии осуществляется, если наследники из предыдущей очереди отсутствуют.

Такое возможно в следующих случаях:

  • Предшествующих преемников нет вовсе.
  • Наследники отказались вступать в наследственные права.
  • Граждане были лишены своего права наследовать по решению суда.

Раздел собственности между законными преемниками осуществляется в равных долях.

Как оформить?

Порядок наследования по закону предполагает выполнение наследниками определенных действий. Следует рассмотреть этапы вступления в наследственные права более подробно.

Сбор бумаг

Перед подачей заявления необходимо подготовить все документы, которые понадобятся нотариусу. В их перечень входит:

  1. Паспорт преемника.
  2. Свидетельство, подтверждающее, что наследодатель ушел из жизни.
  3. Справка, указывающая, где умерший жил на момент смерти.
  4. Бумаги на имущество, включаемое в наследственную массу.
  5. Документ, который удостоверяет наличие родства с покойным.

После оплаты госпошлины понадобится приложить к этому списку еще и квитанцию, подтверждающую это.

Написание заявления

Заявление о принятии наследства составляется в письменной форме. Его можно составить непосредственно у нотариуса или предварительно дома, ознакомившись с образцами. В документе содержатся такие сведения:

  • Паспортные данные наследника.
  • Личная информация о наследодателе.
  • Подтверждение степени родства с покойным.
  • Описание наследственной массы.
  • Перечень остальных наследников.
  • Желание принять наследство.
  • Дата составления.

В конце требуется поставить подпись преемника.

Подача заявления и документов

Заявление можно подать в нотариальную контору несколькими способами:

  1. Лично. Если есть возможность, наследник может самостоятельно явиться к нотариусу, передать все необходимые документы.
  2. Через почтовое отделение. Если преемник проживает в другом городе, он вправе отправить заявление через Почту. В этом случае требуется обязательно заверить заявление в нотариальном порядке и отправить заказным письмом с уведомлением и описью.
  3. С помощью доверенного лица. Если у наследника нет возможности лично посетить нотариуса, он может передать свои полномочия по оформлению наследства представителю. В этом случае требуется составить доверенность.

После подачи и бумаг наследнику останется дождаться истечения 6 месяцев, чтобы получить свидетельство и переоформить жилье на свое имя.

Оценка имущества

При оформлении квартиры в наследство необходимо провести ее оценку, чтобы узнать стоимость недвижимого объекта. Это требуется для дальнейшего расчета государственной пошлины для каждого наследника.

Оценка проводится в БТИ или в любой частной компании на свое усмотрение. За услугу понадобится заплатить примерно 5-10 тысяч рублей. По окончании процедуры специалист выдает оценочное заключение.

Оплата госпошлины

При наследовании требуется оплатить нотариальный тариф. Он рассчитывается в индивидуальном порядке в зависимости от стоимости квартиры и процента, установленного законодательством. При расчете наследник имеет право использовать любой тип цены: рыночный, кадастровый, инвентаризационный.

Процент закон устанавливает следующий:

  • 0,3% от стоимости объекта, но не более 100 тысяч рублей. Эта ставка действует исключительно для тех граждан, которые имеют ближайшее родство с покойным.
  • 0,6%, но не свыше миллиона рублей. По этой схеме платят все остальные преемники.

Оплатить пошлину можно разными способами: через кассу банка, с помощью банкомата или портала Госуслуг. Квитанцию следует предъявить нотариусу.

Получение свидетельства

Наследование квартиры без завещания заканчивается получением свидетельства, которое подтверждает право на унаследованный объект. Нотариус выдает его через полгода после смерти наследодателя. На основании данного документа гражданин вправе зарегистрировать свое право собственности.

Регистрация права собственности

Для переоформления приватизированной квартиры следует обратиться с заявлением в Росреестр или Многофункциональный центр. При себе необходимо иметь такие бумаги:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство, подтверждающее кончину наследодателя.
  3. Свидетельство, указывающее наличие у преемника наследственного права на квартиру.
  4. Кадастровый паспорт и иные технические бумаги на жилье.
  5. Квитанция о внесении пошлины государству.

Размер сбора за проведение регистрации права собственности на квартиру составляет 2 тысячи рублей.

После подачи документов гражданину выдадут расписку о приеме бумаг. В ней указывается дата, когда можно прийти за готовым свидетельством.

В какой срок нужно обращаться за наследством?

Закон отводит конкретный период для того, чтобы подать заявление в нотариальную контору. Он составляет 6 месяцев. Отсчитывается срок со дня, когда нотариус открывает наследственное дело. Это происходит в день смерти наследодателя.

Полгода довольно долгий период времени, но иногда наследникам недостаточно этого ввиду определенных обстоятельств. В таком случае преемник имеет возможность восстановить срок во внесудебном или судебном порядке.

Чтобы избежать судебного разбирательства, необходимо договориться с остальными наследниками. Если они согласятся, понадобится оформить мирное соглашение и передать его нотариусу. Если же достигнуть согласия не удалось, придется решать вопрос в судебном порядке.

Можно ли отказаться от наследства?

Если наследник не желает наследовать квартиру, он может поступить двумя путями:

  1. Не заявлять нотариусу о своем намерении принять наследство.
  2. Обратиться в нотариальную контору и написать отказ от имущества.

Если преемнику все равно, кому перейдет его доля, он может воспользоваться первым вариантом. Тогда его наследство будет разделено поровну между оставшимися наследниками.

Если же преемник желает, чтобы его часть наследства перешла конкретному лицу, то следует составить письменный отказ и указать в нем того человека, кому должна перейти доля. Тогда имущество полностью перейдет указанному лицу.

Таким образом, порядок наследования приватизированной квартиры, если нет завещания, осуществляется в соответствии с законом. Непосредственно оформление свидетельства проводится в стандартном порядке.

Следующая

Источник: https://yur-pomoshch.info/o_nasledstve/poryadok-nasledovaniya-privatizirovannoj-kvartiry-bez-zaveshhaniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.