Как найти хозяина по кадастровому номеру участка

Содержание

Проверить кадастровый номер земельного участка

Как найти хозяина по кадастровому номеру участка

Чтобы узнать хозяина земли, не выходя из дома, достаточно выяснить кадастровый номер. Владея данными, вы легко выясните, кто владелец участка. Информация особенно пригодится тем, кто интересуется покупкой земли. Как по кадастровому номеру узнать собственника земельного участка? Расскажем подробнее о том, что такое кадастровый номер, как его узнать и как по нему определить собственника.

Кадастровый номер

Не всегда объекты недвижимости обладают неповторимыми чертами, особенно если речь идет об участках земли. Чтобы отличить один объект от другого, им начали присваивать уникальные цифровые коды.

Ни один из присвоенных номеров не повторяется на территории России. Первые числа номера указывают на то, где расположен участок. Так же цифры различаются в зависимости от формы собственности на недвижимость.

Проверить кадастровый номер можно по адресу участка.

Присвоение номера происходит после проведения экспертизы недвижимости государственным кадастровым инженером. Это обязательная процедура в отношении всех объектов недвижимости на территории РФ.

Если участку не присвоен кадастровый номер, то его нельзя продать, купить, передать по наследству и пр. Зная номер, можно получить любую доступную информацию о владельце земли.

Расскажем о том, где хранятся номера и как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру.

3 способа проверки кадастрового номера

Самый доступный и простой способ получения информации о кадастровом номере и владельце участка – это заказ выписки ЕГРН. Кадастровый номер можно посмотреть на кадастровой карте. Однако на публичной карте нет графы, указывающей на правообладателя.

В ситуациях, когда необходимо узнать ФИО собственника, необходимо заказывать выписку ЕГРН. Документ доступен любому лицу, т.к. информация о недвижимости на территории РФ открыта для каждого. Обратиться за выпиской может любое физическое или юридическое лицо, препятствий к этому нет.

В выписке указывается кадастровый номер земельного участка, ФИО владельца, наличие обременений, ареста и других ограничений.

Для получения выписки ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Достаточно знать адрес земельного участка, чтобы проверить кадастровый номер. Однако в ситуации есть подводные камни.

Часто от того как быстро будет оформлена выписка, зависит результат сделки купли-продажи или другие действия с недвижимостью. Время ожидания выписки в государственных органах длительное, занимает порой 3-4 дня.

Поэтому, гораздо быстрее получить документ на сайте егрп-онлайн.рф.

При заказе справки на сайте так же необходим адрес участка. Для получения сведений указывается адрес электронной почты. В течение одного часа на нее приходит файл с электронной подписью. Максимальное время ожидания составляет сутки.

Сведения поступают из Росреестра. В выписке ЕГРН содержится вся необходимая информация, в т.ч. кадастровый номер земельного участка. Электронная выписка обладает такой же юридической силой, что и бумажная, полученная из Росреестра или МФЦ.

После того как выписка окажется на руках, узнать телефон собственника будет не сложно. В документе указывается ФИО владельца.

Существуют платные и бесплатные телефонные службы, которые выдают номер телефона по ФИО и адресу, которые будут на руках после получения выписки. Так же найти телефон собственника можно в интернете.

Поищите профиль в социальных сетях, наберите данные в строке Гугл. Возможно, нужный человек указывал информацию на одном из сайтов.

  1. Данные из налоговой или администрации

В выписке не всегда можно найти данные собственника. Если земля принадлежит государству или владелец стал собственником до 2001 года, когда вступил в законную силу Земельный кодекс РФ, то этих сведений в выписке не будет. Однако владельцы земли в любом случае должны платить налоги и информация о них хранятся в специальных реестрах.

Для получения данных нужно составить письменное заявление, указать кадастровый номер земельного участка и принести в налоговую инспекцию или в администрацию. Участок должен находиться на территории подведомственной государственным органам.

Один из самых популярных сайтов по продаже недвижимости – Авито. Это первая площадка, на которой собственник размещает информацию, если планирует продать участок. Чаще всего продавец указывает в тексте объявления кадастровый номер земельного участка.

Найти его не составит труда тому, кто знает заветную комбинацию цифр. Достаточно ввести ее в поисковой строке и найти объявление. Если подходящий участок не нашелся, можно поискать его на карте объявлений Авито.

Посмотрите, какие земли продаются рядом с нужным объектом.

Самый точный, простой и быстрый способ получения данных о владельце земли – это заказ выписки ЕГРН. На сайте егрп-онлайн.рф информация о собственнике выдается в течение часа.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka/

Как узнать чья земля, кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру или адресу

Как найти хозяина по кадастровому номеру участка

Публичная кадастровая карта земельных участков – электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке.

Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Публичная кадастровая карта земельных участков.

Перейти на сайт Росреестра

Как узнать границы своего двора

Как узнать границы своего двора, ответ на этот вопрос нам дает публичная кадастровая карта. Каждый дом имеет границы, как частный, так и многоквартирный, он неразрывно связан с земельным участком, на котором он стоит.

Придомовая территория является общедолевой собственностью жителей. С фасадной стороны граница участка проходит по так называемым красным линиям, отделяющим застроенную часть квартала от площадей или улиц.

Со стороны двора границу, в идеале, нужно провести так, чтобы отнести к дому максимально возможную площадь для обустройства площадок для детей, для спортивных уголков, цветников. Также нужно учитывать необходимое пространство для эксплуатации и обслуживания здания.

Информацию о том, какова площадь и границы территории, принадлежащей собственникам строения, можно найти на публичной кадастровой карте.

Как показывает практика, не все собственники многоквартирных домов согласны с тем, как определены границы земельных участков под домами. Некоторые многоэтажки остались без придомовой территории или без детского городка, другие наоборот — стали владельцами пустырей.

Как говорят специалисты, выход из сложившейся ситуации есть — границы земельных участков можно пересмотреть.

Если спорная граница проходит между двумя многоквартирными домами, то отнять кусок земли от одного участка и передать его соседнему можно только по решению общих собраний обоих домов.

Если же соседний участок принадлежит городу, то необходимо обращаться в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

На сайте Росреестра каждый житель может найти на карте свой дом, увидеть границы придомовой территории.

Предлагаю Вам высказать своё отношение к работе кадастровых инженеров, поднять проблему отсутствия придомовой территории, а также рассказать о своем опыте в борьбе за правильные границы своего двора, земельных участков, проверить соответствуют ли сведения, которые предоставила публичная кадастровая карта.

Способы установить, кому принадлежит надел

Многие по незнанию считают, что информация о земельных участках, принадлежащих третьим лицам, не требуется, но в действительности даже гражданину, который не собирается заключить сделку купли-продажи в отношении чужого участка, могут потребоваться данные об этом участке.
В юридической практике существует ряд обстоятельств, при наступлении которых физические лица вынуждены искать информацию о владельцах конкретных земельных участков или об их отсутствии.

Если выясняется, что информация о владельце земли отсутствует в компетентных органах, значит собственником участка считается муниципалитет, в зоне ответственности которого располагается участок.

Изучите главные обстоятельства, при которых граждане вынуждены выяснять данные о собственниках участков земли:

  • В случае, когда гражданин проводит процедуру межевания собственного участка и требуется установить границы соседнего участка. В этом случае необходимо получить согласие собственника соседнего участка с предполагаемыми границами смежных территорий. Гражданин вынужден наводить справки в отношении собственника соседней территории, так как в случае самовольного установления границ могут возникнуть судебные тяжбы, если собственник соседнего участка позже выразит несогласие с проведенной процедурой межевания;
  • Существует ряд ситуаций, при наличии которых в процессе приватизации участка земли его собственник должен получить письменное согласие на реализацию этого процесса от владельцев соседней земли;
  • Если владелец собственной территории осуществляет работы по прокладыванию линий электропередач, иных коммуникаций, которые могут прямо или косвенно задеть интересы собственника соседнего участка, необходимо заранее согласовать с владельцем соседней территории проводимые работы.

Кроме указанных основных ситуаций существует ряд обстоятельств, которые вынуждают граждан искать сведения о собственниках соседних участков.

Нередко могут возникнуть случаи когда необходимо установить, кто является собственником того или иного земельного участка. Необходимость эта может возникнуть по разным причинам. Для получения данной информации есть несколько способов, установленных законодательством.

Узнать собственника земли может понадобиться в разных ситуациях

Казалось бы, зачем простому обывателю информация о собственнике чужого земельного участка, если он не собирается его покупать или арендовать.

На деле же все оказывается не так просто, существует несколько других случаев, когда необходимо установить владельца участка, либо его отсутствие, то есть установить, что земля является бесхозной. В этом случае собственником считается органы муниципальной власти.

Основные случаи, при которых необходимо найти владельца земли:

  1. Межевание участка, это наиболее распространенный случай, когда необходимо установить, кто владеет соседним участком. В противном случае в дальнейшем могут возникнуть проблемы и споры из-за границ участка.
  2. Приватизация участка в некоторых установленных законодательством случаях тоже требует согласия хозяев соседних участков;
  3. Проведение различных коммуникаций, которые могут затронуть земельный участок, находящийся по соседству.

Помимо вышеуказанных существует еще много ситуаций, при которых, может возникнуть необходимость установления принадлежности земельного участка.

Собственник вправе решать, как ему распорядиться землей

  • Уплата налога;
  • Соблюдение пользованием участка в рамках разрешенных экологическим и сельскохозяйственным законодательством;
  • Соблюдение границ участка;
  • Соблюдение правил пользования общими благами и ресурсами с другими владельцами земельных участков.

Информация о собственнике участка позволит сделать предложение о совершении возможной сделки, что приведет к оформлению права собственности на нового субъекта. Определить владельца участка можно различными способами, в том числе дистанционными способами.

Выбор среди возможных способов уточнения данные о владельце участка зависит от следующих обстоятельств:

  • наличие различных форм собственности на землю (государственная, муниципальная, частная);
  • наличие или отсутствие у надела кадастрового номера;
  • наличие официально зарегистрированного права собственности.

Все эти данные позволят оформить запрос в уполномоченные органы, обратиться на личный прием к должностным лицам, или использовать сведения публичных электронных ресурсов.

Через ФУГРЦ

Как получить полную информацию про собственника земли? Необходимо учитывать, что такое право возникает только после проведения регистрационных действий в уполномоченном органе — службе Росреестра (прежнее название — ФУГРЦ).

ФУГРЦ — это государственное ведомство, уполномоченное не только на регистрацию недвижимости, но и на систематизацию учетных параметров в единой базе ЕГРН. Узнать, кому принадлежит интересующий земельный участок через уполномоченные органы ФУГРЦ, возможно несколькими вариантами:

  • узнать надлежащегособственника любого интересующего земельного участка по уникальному кадастровому номеру или по адресу, направив запрос напрямую в территориальное учреждение Росреестра;
  • подав аналогичное обращение в МФЦ;
  • с использованием электронного ресурса на сайте госуслуг (там вводятсякадастровые номера участков).

По таким обращениям гражданам выдается выписка из ЕГРН, включающая максимально объективную и актуальную информацию для установления права собственности на участок. Для получения бланка потребуется заранее узнать кадастровый номер участка, или указать его адрес.

Узнать информацию возможно только при соблюдении условия, что земельный участок имеет владельца. Если надел входит в состав неразграниченных земель, у него будет отсутствовать номер, а в ЕГРН не будет содержать данных.

Чтобы официальная информация попала в ЕГРН, сперва нужно оформить надлежащим образом право на землю и пройти кадастровый учет.Если по итогам учета участку присвоили уникальный номер, он будет оставаться неизменным на весь период существования объекта недвижимости.

Кадастровый номер будет нужен для приобретения земельных участков через органы Росреестра, так как он указывается в договоре купли-продажи. Без данного номера невозможно индивидуализировать надел среди остальных подобных единиц.

Налоговая инспекция

В налоговые органы информация об объектах недвижимости поступает сразу после оформления права собственности. Передаче подлежат данные о площади объекта, кадастровой стоимости, а также персональные сведения граждан. Только затем происходит расчет налога на имущество и рассылка требований собственникам.

Если земельный участок не относится к частной собственности, но поставлен на государственный учет, налог на имущество не начисляется. Государственная собственность, как форма собственности на землю, подлежит передаче гражданам или предприятиям на платной или безвозмездной основе. Только после этого инспекция ФНС получит полный отчет о владельцах земли.

Где можно узнать, свободен ли земельный участок для его оформления в частное владение? Такими сведениями располагают местные властные структуры, которые уполномочены распоряжаться неразграниченной землей.

Право собственности при разграничении земель переходит частным владельцам в результате приватизации или выкупа. Перечень категорий земель, которые доступны для выделения гражданам и организациям, предоставляются местными органами или размещаются на официальном сайте этого учреждения.

При этом категория земли будет напрямую влиять на состав правомочий нового владельца, который зарегистрирует свое право. Например, наличие права собственности на сельхоз земли не даст возможности построить промышленный объект.

Товарищество садоводов имеет общее имущество, оно принадлежит всем членам объединения. Частное право собственности на землю СНТ не выделяется, владелец конкретного надела может подтверждать свое право только паевой книжкой садовода.

Источник: https://tbti.ru/zemlya/kak-uznat-sobstvennika-uchastka.html

Как узнать собственника земельного участка бесплатно по кадастровому номеру

Как найти хозяина по кадастровому номеру участка

Источниками информации в данном случае выступают инстанции, вовлеченные в регистрацию и сопровождение документации по земельным наделам. Возникает вопрос: какой пакет документов следует собрать перед составлением запроса, а также, какие пошлины придется в итоге заплатить?

Когда он найден, в справочной информации обязательно содержатся краткие данные, в том числе кадастровый номер.

Уточним, что выписка из ЕГРН даст вам представление не только об общих параметрах, но и о том, является ли земля залоговой, наличие обременений в ее отношении, не наложен ли арест.

Это поможет уберечь нервы и средства от действий недобросовестных риэлтеров и владельцев, желающих ее продать.

Что потребуется для того, чтобы узнать, кому принадлежит недвижимость?

В бланке заявления потребуется указать кадастровый номер, чтобы участок можно было идентифицировать и ответить на ваш запрос.

В нём указана информация о наделе, его точное местонахождение и границы, а также личные данные владельца.

Понятно, что оформление кадастрового паспорта предшествует оформлению собственности на землю, то есть лицо, которое обратилось в ГРЦ картографии, не факт, что довело свое дело до конца. Но эта информация все же больше, чем ничего.

Только после прохождения такого большого количества шагов покупатель или наследник земли становится ее официальным владельцем.

Чтобы защитить своё имущество и получить полноценные права, вам нужно зарегистрировать надел в Росреестре.

Наиболее распространённый документ в нашей стране, подтверждающий право владения участком – свидетельство.

В базе данных налоговой службы можно найти полную информацию о собственнике земли (ФИО, адрес регистрации, адрес фактического местожительства, место трудоустройства, телефон для связи).

Зачем брать выписку из реестра

Не имеет значения, есть паспорт у объекта или нет. После запроса придет такая информация:

  1. Уникальный номер территории и строения;
  2. Целевое назначение недвижимости;
  3. Инвентаризационный номер и площадь;
  4. Точная дислокация;
  5. Имеются ли совладельцы у хозяина участка;
  6. Когда был приватизирован и зарегистрирован объект;
  7. Есть ли ограничения в использовании территории;
  8. Сведения о собственниках, особенно о юрлицах;
  9. Если идет строительство, долевое ли оно;
  10. Имеется ли информация о судах и спорах.

Чем больше информации, тем больше вероятность быстро получить сведения о конкретном правообладателе. Тем ближе к разрешению вопрос, как найти хозяина земельного участка.

Как узнать земля в собственности или нет через интернет

При регистрации каждый земельный участок получает адрес, кадастровый паспорт и номер, составляется план земельного участка, происходит межевание и отчуждение, которое производит местный муниципалитет. После прохождения этих необходимых ступеней выдается Свидетельство о праве собственности на землю.

На основании проделанных работ вам выдадут технические документы, которые вы подадите в управление кадастра.

После этого система позволит получать документы в электронном виде в течение часа, и стоимость каждого не будет превышать 2 рублей.

Во всех случаях, кроме аукционных торгов, оформлять кадастровый паспорт, проводить межевание, вы обязаны сами за собственные деньги. Как только администрация вынесет постановление о предоставление вашей семье земельного участка, вызовите инженера по кадастру из УЗКК.

Еще один момент, о котором не стоит забывать — разрешенное использование участка. Предназначение земли важно учитывать, поскольку за ее нецелевое использование можно поплатиться штрафом (см. статью 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях).

Земельный участок является объектом недвижимости, а у любого объекта недвижимости есть собственник. Право собственности на землю возникает у собственника с момента государственной регистрации такого права.

Отказ в получении сведений

Не всегда запросы удовлетворяют, но на это должны быть веские причины

Не всегда запросы и заявления удовлетворяют. Инстанции имеют право ответить отказом в таких случаях:

  • Возможные серьезные причины отказа в получении справки
  • Опечатки, невнимательность и забывчивость.
  • Сведения об участке недостаточны. Неизвестен адрес и номер кадастрового учета. Важно узнать какие-то данные в местной администрации.
  • Не уплачен государственный налог. Заплатить и подать повторную заявку.
  • На интересующем кого-либо участке расположены госучреждения или другие объекты государственной важности.

Что делать при отказе

Можно заняться самостоятельным выяснением сведений или с помощью агентств недвижимости. У них есть больше каналов и полномочий. Подать объявление о поиске хозяина земли в местные газеты. Успешным способом поиска владельца оказывается заметка в местной прессе.

Источник: https://KPPKDirection.ru/zhilaya-sobstvennost/kak-uznat-komu-prinadlezhit-uchastok.html

Как можно узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, что для этого необходимо

Как найти хозяина по кадастровому номеру участка

Иногда добросовестный покупатель задается вопросом, как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Такая информация важна, потому что главное — иметь уверенность в чистоте юридической сделки. Например, покупатель нашел участок и имеет желание его приобрести, но нужна проверка того, что владелец один, нет несовершеннолетних детей или ограничений на земельный надел.

Какие документы предоставляют информацию о собственнике земли

Если неизвестен кадастровый код, можно найти участок на публичной кадастровой карте, она единая для всей России. Такой формат содержит:

  • города, поселки, дороги;
  • сведения об объектах недвижимости;
  • информацию об административном делении РФ;
  • местонахождение и границы участка земли, пределы других территорий.

Можно сначала найти населенный пункт, а затем посмотреть земельный надел. Когда заинтересованное лицо находит его на карте, сервис выдает информацию об участке и виде собственности. Также можно проверить сведения о категории земли, потому что существуют определенные условия использования. Земля делится на семь категорий, где можно определить их принадлежность:

  • сельскохозяйственного назначения;
  • промышленная зона, оборонная, безопасности и специального назначения;
  • лесная;
  • земля охраняемых зон и объектов;
  • водного фонда;
  • запаса.

Определять категории предоставлено Правительству РФ, субъектам РФ и местной администрации.

Покупатель на этапе приобретения земли должен владеть информацией о категории. Если она не соответствует целям, то от сделки лучше отказаться. Например, нельзя строить дом на территории лесного фонда. Изменить правовой режим сложно.

Не стоит приобретать земельный пай или землю с заброшенным двором с целью построить дачу. Потому что это земля может относиться к сельскохозяйственной категории, и на ней запрещается любое строительство.

Такая земля находится за пределами городской черты и предназначена для сельских работ.

Право собственности на землю возникает в соответствии со сделками и распорядительными актами. Документами на земельный надел, принадлежащий собственнику, являются:

  • до 1991 года постановление местных органов;
  • свидетельство о наследстве;
  • решение судебной инстанции;
  • договор;
  • свидетельство, выданное земельным органом администрации;
  • справка о государственной регистрации права;
  • выписка из Росреестра.

Наличие и статус легального землепользования также подтверждает соглашение об аренде и безвозмездном пользовании, сервитут.

Как выглядит кадастровый номер

Территории Российской Федерации разделена на 91 округ, который состоит из двух цифр. Например, округ Нижний Новгород — 53, Ленинградский — 47. Далее идут районы тоже с двумя цифрами, кварталы имеют шесть цифр, последние три — это номер земельного надела. Последние цифры не повторяются нигде. Группы разбиты двоеточием.

Кадастровый номер — это набор уникальных цифр, которые принадлежат конкретному объекту недвижимости, земельному наделу, гаражу, многоквартирному дому, строению, зданию.

Номер числится на протяжении всего времени существования земельного надела и только при выделении участка или объединении может измениться.

Если номера нет в информационной базе данных, то покупателю стоит задуматься о совершении операции сделки. Без номера земельный надел не имеет хозяина.

Какую информацию даёт кадастровый номер

Если покупатель найдет участок, то при наличии кадастрового кода может узнать:

  • статус территории: учтенная, неучтенная, временная;
  • местонахождение и адрес;
  • наличие зданий, строений, помещений и количество;
  • площадь и границы участка;
  • кадастровую стоимость;
  • тип собственности;
  • дату регистрации;
  • данные лиц проводивших кадастровые работы;
  • дату межевания;
  • дату обновления информации;
  • целевое назначение, как можно использовать и категорию;
  • режим землепользования: сельскохозяйственный, лесной, приватизированный, особого назначения;
  • список организаций, которые несут ответственность за обслуживание земли;
  • обременения, залог, арест.

Внесение информации в единую кадастровую базу обеспечивает собственность за владельцами и гарантию неизменности.

Варианты получения информации

Проверить собственника земельного надела можно несколькими способами:

  1. Подать заявление в МФЦ. Многофункциональный центр — новый вид по оказанию госуслуг, действующий по принципу «единого окна». Время получения сведений на два дня больше.
  2. Отправить заявление по почте заказным письмом с уведомлением. Для отправления запроса по почте копию паспорта или учредительных документов следует заверить у нотариуса.
  3. Подать заявление персонально в Росреестр. На сайте ЕГРН можно записаться на электронную очередь с присвоением номера. Выбрать регион, район и населенный пункт. Время получения составляет три дня.
  4. Заполнить заявку онлайн на официальном сайте.
  5. Выяснить можно по номеру телефону организации, которая занимается кадастровым учетом, предоставить фамилию, имя, отчество и данные паспорта.
  6. Выездной вид обслуживание предусмотрен законом и является платным. Но проверить землю могут по кадастровому номеру бесплатно ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды первой и второй группы.

Поиск собственника

Причины найти собственника участка бывают различными. Например, необходимо получить разрешение рядом у соседей на то, чтобы приватизировать участок, а соседний надел заброшен, взять в аренду, а собственник неизвестен, проверить соответствие документов личности продавца, который предлагает купить землю.

Размеры и кадастровый код вносится в паспорт объекта недвижимости. Можно запросить выписку из Госкадастра и заказать справку в Госреестре при наличии известного адреса и документа, удостоверяющего личность.

Если земельный надел не имеет владельца, то следует обращаться в архив городской администрации. Если хозяин — юрлицо, можно получить сведения в налоговом органе.

Если территория расположена в садоводческом товариществе, информация у председателя. Но такие данные не всегда соответствуют действительности.

Если здание имеет почтовый адрес на территории, то можно выяснить кадастровый код аграрного надела. Затем осуществить запрос в районное отделение регистрационной палаты, указав личные данные и номер. За 5 дней в ЕГРН подготовит справку с указанием владельца и ограничений на надел.

На аграрный участок право владения, на которое появляется на основании фиксации документов. Для этой процедуры требуются: межевой план, кадастровый паспорт, распорядительный акт органа местной власти. Данные об участке и владельце имеются в федеральном регистрационном центре. После оплаты госпошлины будет выдана архивная справка, которая предоставить информацию о хозяевах.

Местный орган власти располагает сведениями о владельцах. Любой надел отчуждается по распоряжению местных органов и при размежевании данные представляют в муниципалитет.

При всех процедурах фиксации и внесения изменений регистрационный орган направляет информацию в налоговые органы, которые занимаются начислением земельного налога. Хозяин земли мог забросить свой участок и можно наслать проверку налоговиков.

Межевание участка — дорогостоящая процедура, и ее проведение свидетельствует о намерении любого человека стать собственником. План размежевания составляется до процедуры регистрации и получения кадастрового паспорта. В управлении по учету кадастра и картографии можно обрести информацию о заказчике на проведение работ.

Как по кадастровому номеру вычислить владельца online

Пройти регистрацию на официальном сайте и на первом этапе вписать в форму данные:

  • тип объекта:
  • земельный надел;
  • кадастровый код;
  • площадь;
  • полный адрес;
  • какой вид документа необходим электронный или бумажный.

Второй этап переход к сведениям о заявителе:

  • фамилия, имя, отчество, данные паспорта;
  • согласие на передачу данных.

Номер телефона и СНИЛС необязательны.

Для юридического лица требуется внести больше информации:

  • доверенность на лицо, осуществляющее запрос;
  • точный адрес участка земли;
  • нотариально заверенные копии ИНН, устава, протокола или приказа о назначении директора.

Третий этап — приложить скан паспорта, проверить все введенные данные и нажать отправить запрос.

Разъяснение сложных моментов

Выписка из ЕГРН является основным документом, свидетельствующим об имущественном праве владения определенного лица. Форм выписок существуют несколько:

  • об основных характеристиках и правах на недвижимость;
  • о переходе права собственности;
  • о правах конкретного лица;
  • о дате кадастрового учета и документах.

справки ЕГРН представляет кадастровый план, уведомления о лицах, которые получили информацию о недвижимости, уведомления об отсутствии запрашиваемых данных, решения об отказе. Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» информация предоставляется по заявлениям любых лиц.

Хорошая новость касается сроков, они сокращены, регистрация 7 дней, постановка на кадастровый учет 5 дней. Если же заявления поданы одновременно, то 10 дней. Срок выдачи выписки составляет 3 рабочих дня. Росреестр должен соблюдать установленные сроки.

Если в интернете предлагают услуги сайты за небольшие деньги или бесплатно, то доверять им нельзя. Информация охраняется на уровне государства, и получить ее можно только путем официального заявления, уплатив за это госпошлину.

Новые расценки ЕРН выросли:

услугадля юрлиц стоимость в рубляхдля физлиц в рублях
выпискабумажный вид – 1100
 электронный – 700
400
250
расширенная выпискабумажный – 2200
электронный – 600
750
300
о признании правообладателя недееспособным или с ограниченной дееспособностьюбумажный – 950
электронный – 400
950
400
о содержании правовых документовбумажный – 1700
электронный – 800
600
400
о переходе права собственностибумажный – 1100
 электронный – 500
400
250

Бесплатное получение земли

На основании ст. 28 Земельного кодекса РФ возможность на безвозмездное предоставление аграрного надела получает многодетная семья. Если дети достигли 18 лет, но обучаются на дневной форме или проживают на военной службе, для них возраст повышен до 23.

Все участники семьи обязаны иметь идентичную регистрацию и находиться по указанному адресу не меньше 5 лет, являться гражданами РФ. Родители не должны быть лишены родительских прав.

Необходимость аграрного надела подтверждается уполномоченными органами, в собственности у людей не может быть квартиры, здания, аграрного надела.

Важным условием является нуждаемость семейства в повышении качества жилищных условий.

Источник: https://ZaZemlyu.ru/kadastr/kak-uznat-sobstvennika.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.