Как можно отсудить

Содержание

Как отцу забрать сына или дочь у бывшей супруги?

Как можно отсудить

Считается, что после развода общий ребенок должен остаться со своей мамой. А вот папе остается только выплачивать алименты и довольствоваться общением с дочерью или сыном по выходным. На большее рассчитывать не приходится.

Согласно общепринятому мнению, суд оставляет детей отцу, только если мать добровольно на это согласится или если она не способна их растить и обеспечивать – ведет себя неподобающе, злоупотребляет спиртными напитками и алкоголем, не работает, психически неуравновешенна. Но даже при таком поведении бывшему супругу приходится бороться за своего малыша. В остальных случаях отец фактически не имеет никакого шанса отсудить ребенка. Действительно ли это так или такое мнение ошибочно?

Можно ли отсудить ребенка у бывшей жены?

Прежде всего, обратимся к «сухой» статистике. Не так давно власти провели перепись семей с детьми, родители которых расторгли брак. Итак, количество…

  • одиноких матерей с детьми составляет 9,7 млн. человек;
  • отцов-одиночек с детьми – 1,3 млн. человек.

Как видно, количество отцов, с которыми остались после развода дети, не так уж и мало. Практически на десять миллионов матерей – свыше одного миллиона отцов. Также стоит учесть, что не каждый отец изначально горит желанием самостоятельно воспитывать сына или дочь. Ведь после выигрыша родителю-одиночке предстоит множество хлопот.

Таким образом, бороться отцу за собственных детей однозначно нужно.

А теперь посмотрим, о чем свидетельствует судебная практика.

Обобщенным анализом дел установлено, что с 2008 по 2010 годы суды во всех регионах, как правило, оставляли детей с матерью. Однако в дальнейшем эта практика изменилась – все больше судей определяют место проживания несовершеннолетних с отцом. Такая тенденция продолжает сохраняться.

Равенство супругов при установлении места проживания детей

В вопросах воспитания и содержания несовершеннолетних детей закон предоставляет отцу и матери равные права и обязанности. Каждый родитель после развода вправе…

  • воспитывать собственного ребенка;
  • в любое время видеться с ним (даже если проживает отдельно);
  • участвовать в его жизни;
  • получать информацию о состоянии здоровья, образовании, воспитании и развитии сына или дочери;
  • представлять интересы несовершеннолетнего в госорганах.

Вместе с тем, Декларация прав ребенка от 20.11.59 года гласит: малыш не может быть разлучен со своей матерью. Кажется, все однозначно и другой точки зрения быть не может. Но не все так просто.

 В той же Декларации указано, что дети должны воспитываться в атмосфере любви, должны получать моральную поддержку и быть обеспечены.

Помимо этого, малыш должен гарантированно получать всестороннее развитие и образование.

Следовательно, если у папы имеется больше возможностей организовать обучение, воспитание, игры и развлечения, в интересах детей остаться вместе с отцом.

Аналогичная позиция изложена в п.5 Постановления Пленума ВС от 27.05.98 года, где содержится перечень обстоятельств, которые суды обязаны учесть при решении вопроса о месте проживании детей. Это значит, что бывшая супруга не имеет преимущественных прав при определении места жительства сына или дочери.

Больше о том, какие права на детей имеют родители после развода, мы рассказали в этой статье.

Почему ребенок должен остаться с отцом?

Прежде чем рассказать, как папе после развода отсудить малыша у бывшей супруги, разберемся в причинах – почему сын или дочь должны остаться именно с ним.

  • Родительская любовь – отец любит малыша, чувствует сильную привязанность, желает заботиться и участвовать в его развитии и воспитании. И в то же время понимает, что после развода он получил статус «приходящего» папы.
  • Месть бывшей супруге – родители развелись со скандалом, и мужчина желает отомстить бывшей второй половине. Понятно, что интересы детей никто не учитывает.
  • Безопасность ребенка – мать ведет себя аморально, физическое и духовное развитие малыша будет страдать, если он останется с ней.

Отец, думающий прежде всего о ребенке, заботится в первую очередь о его психическом состоянии. И понимает, что насильно разорвать его привязанность к матери – не лучшее решение. Более того, чтобы любить, заботиться и финансово обеспечивать детей, не обязательно жить вместе с ними.

Однако жизненные ситуации бывают различными. Если бывшая супруга не в силах заботиться о малыше и обеспечить его полноценное развитие, отец должен потребовать в суде изменить его место проживания.

Определение места проживания ребенка в суде

Как было сказано ранее, законодатель устанавливает принцип равенства родителей. Однако в законе не определен главный вопрос – с кем должен остаться малыш после развода супругов? Это должен решить суд.

Принимая решение, судья руководствуется принципом равенства родителей. Но, вместе с тем, досконально изучит …

  • моральный облик отца и матери – характер, круг интересов, пристрастия, образ жизни. То есть все факторы, которые могут повлиять на развитие несовершеннолетнего;
  • материальное преимущество – может ли отец и мать обеспечивать детей всем необходимым: в каких условиях будут проживать дети, как они будут питаться, в чем ходить, как и где отдыхать;
  • состояние здоровья родителей – имеются ли хронические заболевания, смогут ли они заниматься воспитанием и содержать сына или дочь вплоть до их совершеннолетия;
  • мнение ребенка – важное значение имеет степень привязанности ребенка (особенно, если ему исполнилось 10 лет).

Итак, решающими факторами для суда являются моральный облик родителей, финансовые возможности, состояние здоровья, мнение самого ребенка. Поэтому отец, желающий отсудить сына или дочь у бывшей супруги, обязан представить свои лучшие стороны:

  • Моральные качества. Репутация папы должна быть безупречной. Если отец выпивает и курит, скандалит, ввязывается в конфликтные ситуации, ведет аморальный образ жизни (посещает ночные заведения, имеет случайные связи) – все это нужно исключить. Не следует забывать, что судья может поинтересоваться мнением соседей, сослуживцев, воспитателей и учителей – впечатления об отце должны самыми благоприятными.
  • Финансовые возможности. Если заработки отца оставляют желать лучшего, нужно найти новую работу или дополнительный источник доходов. Суд обращает внимание на то, в каких условиях проживать родитель – отвечает ли жилье базовым потребностям несовершеннолетнего.
  • Отсутствие проблем со здоровьем. В суд можно представить медицинские справки, свидетельствующие об отсутствии хронических заболеваний.

Кроме всего прочего, следует заручиться поддержкой сына или дочери (если им исполнилось 10 лет). Судья может вызвать ребенка в заседание и поинтересоваться его мнением. Если сын или дочь не достигли 10-летнего возраста, их желание не учитывается.

Кажется, что поддержку сына или дочери получить легко – купить яркую игрушку или сладости, сводить на аттракционы или съездить на отдых… Если сравнивать веселого и жизнерадостного «воскресного» папу с уставшей и загруженной бытовыми проблемами мамой, последняя явно проигрывает – на первый взгляд, детям будет лучше с папой. Но суд основывается не только на детском мнении, но в первую очередь на реальном проявлении заботы  – участвует ли родитель в воспитании, отводит ли в детсад, школу, на кружок или секцию, сколько времени уделяет общению.

В статье “Определение места жительства ребенка после развода родителей” мы подробно рассказали о факторах, которые влияют на решение суда.

Богатый папа или заботливая мама?

Бытует мнение, что суд оставляет детей с более обеспеченным родителем. Это миф. Сами по себе финансовые возможности отца не могут являться однозначным основанием, чтобы оставить ему сына или дочь.

  • Суд станет на сторону отца, если установит, что у матери не только финансовые проблемы, но она ведет себя безнравственно (злоупотребляет спиртными напитками или ведет разгульный образ жизни) либо имеет проблемы со здоровьем (инвалид, состоит на учете в психдиспансере). Другими словами, имеется одновременно несколько отрицательных факторов.
  • Суд оставит малыша маме, если она добросовестно исполняет свои обязанности. Даже если имеются финансовые трудности (к примеру, мать находилась в декрете), но она здорова, может работать и планирует оформиться на работу, основания забрать ребенка отсутствуют.

У богатого папы, как правило, отсутствует время и возможность лично участвовать в жизни детей – на помощь ему приходят многочисленные родственники и няни. Но ему никто не помешает финансово обеспечивать малыша.

А бывшая супруга тем временем получает возможность заботиться, участвовать в воспитании и развитии общего ребенка. Поэтому, ссылаться на финансовые возможности как на единственный аргумент в свою пользу нет смысла.

Безусловно, высокие доходы важны. Однако кроме них существуют иные значимые факторы – проявление заботы, привязанность, наличие братьев и сестер.

Как убедить суд забрать ребенка у бывшей супруги?

Доказательствами того, что сын или дочь должны жить с отцом, являются…

  • негативные отзывы знакомых, соседей, сослуживцев о том, что бывшая супруга ведет аморальный образ жизни;
  • рассказ самого ребенка о том, что поведение мамы (или ее родственников) агрессивно или нестабильно;
  • данные о том, что мать безответственная (к примеру, часто меняет работу или не желает работать, изменяет, обманывает и так далее);
  • информация о том, что бывшая супруга бессмысленно тратит средства, имеет пристрастие и зависимость и есть подозрение, что все деньги будут расходоваться на ее потребности;
  • характеризующие данные из официальных источников (характеристика участкового инспектора, справки с наркологического и психоневрологического диспансеров, органов опеки и прочее);
  • данные о том, что кто-либо из ближайших родственников бывшей супруги страдал психическим заболеванием, склонен к самоубийству, отбывал срок в местах лишения свободы.

Каждый пункт необходимо подтвердить официальными документами, свидетельскими показаниями, заключениями экспертов, психологов.

Обратите внимание! Информация, полученная из интернет-источников является доказательством. Все записи, появившиеся в интернете (в социальных сетях, на форумах, переписка), официально фиксируются и используются в судебном процессе.

К примеру, бывшая супруга переписывается с другими мужчинами, описывает в соцсетях свое ассоциальное поведение, угрожает бывшему супругу или его родственникам.

Данные тексты следует заверить нотариально и предъявить в суд в качестве доказательств.

Как отсудить детей? Последовательность действий

Если отец хочет забрать ребенка у матери, необходимо совершить следующие действия:

  • составить и предоставить исковое заявление о разводе;
  • включить в заявление требования об определении места жительства несовершеннолетнего с отцом, а также о взыскании алиментных выплат с матери (можно направить два отдельных иска);
  • собрать документальные доказательства, заручиться поддержкой свидетелей;
  • заплатить госпошлину;
  • участвовать в судебных слушаниях;
  • получить на руки судебное решение.

Исковое заявление, необходимые документы

В иске указывается следующая информация:

  • наименование суда;
  • данные о заявителе и ответчике – ФИО, место жительство, контакты;
  • информация о заключении брака и разводе;
  • данные о ребенке – ФИО, дата рождения, место жительства;
  • обстоятельства дела, аргументы;
  • ссылка на доказательства, которые подтверждают исковые требования;
  • ссылка на нормы закона;
  • исковые требования: определить место жительство ребенка с отцом, взыскать с ответчицы алименты, утвердить порядок общения матери и ребенка;
  • реестр прилагаемых документов;
  • дата, подпись.

Документы, прилагаемые к иску:

  • паспорт;
  • свидетельства: о браке, о разводе, о рождении несовершеннолетнего;
  • справки из управляющей организации о месте жительства ребенка;
  • справки о доходах;
  • выписка из банка;
  • справка о соцвыплатах;
  • правоустанавливающая документация на имущество, которое принадлежит отцу;
  • акт обследования жилья;
  • справки с медицинских учреждений;
  • характеристики и так далее.

Что нужно сделать, чтобы отсудить ребенка у матери?

Если отец категорично решил воспитывать малыша самостоятельно, следует начать подготовку к судебным тяжбам задолго до подачи иска о разводе.

Что можно посоветовать папе? Прежде всего, найти юриста или адвоката, который оказывает услуги в области гражданского права. Затем подумать, какие отец имеет преимущества перед бывшей супругой.

Для этого ответить на вопрос: почему сын или дочь после развода должны проживать именно с папой, а не со своей мамой? Следует доказать суду, что отец лучше позаботится о ребенке и воспитает его, чем бывшая супруга.

Вместе с тем, нужно попытаться (насколько это возможно) сохранить хорошие отношения с женой, ее родными и, конечно, с детьми. С одной стороны, соблюдать такой баланс сложно, зато у отца появятся очень неплохие шансы на победу.

Если родители договорились о том, с кем из них останутся дети после развода, обращаться в суд нет смысла. Договоренность нужно оформить документально – составить Соглашение о месте проживания ребенка. Более подробно об этом мы рассказали в данной статье.

Источник: https://familegal.ru/razvody/kak-zabrat-rebenka-u-byvshej-zheny

Как отсудить имущество при разводе

Как можно отсудить

Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к соглашению в имущественных спорах. Им сложно разрешить проблемный вопрос с разделом собственности путем переговоров. Кроме того, с такими ситуациями можно не только при разводе, но и в период брака. Поэтому часто, раздел имущества не обходится без применения законодательного механизма.

Среди адвокатов, которые ведут семейные дела, ходят шутки о том, что споры об имуществе выигрывает тот, что первый вывозит всё в товарном вагоне. Как говорится, в каждой шутке есть доля правды. Поэтому чем быстрее вы совершите необходимые действия, тем больше шансов получить собственность по справедливости. Правда, многие затягивают разделение имущества на долгий период.

Стоит отметить, что знание законодательства семейной и гражданско-процессуальной отрасли позволяет хорошо подготовиться к судебным разбирательствам и грамотно отстоять свои права. В этой стать мы отразим основные моменты раздела имущества и на что обратить внимание при спорных ситуациях с личной собственностью.

Прежде чем инициировать раздел собственностии, необходимо разобраться – что относится к личному имуществу, а что к совместно нажитому. Четкая регламентация данного вопроса содержится в Семейном Кодексе. Рассмотрим каждый вид имущества.

1. Совместно нажитое имущество

К такому виду собственности относится все, что супруги приобретали в период брака:

  • Квартиры, транспортные средства, дома, участки.
  • Финансовые средства (оплата труда, доход от предпринимательской деятельности, гонорары, стипендии, пенсии и пособия).
  • Средства на счетах в банке, акции, капиталовложения и др.

Все материальные ресурсы, приобретенные в период брака, принадлежат супругам в равных правах. Кроме того, неважно – за чей счет было приобретено имущество, кем заработано и на кого зарегистрировано.

Иными словами, если семью содержит, скажем, мужчина, а жена не работала по уважительной причине (ухаживала за ребенком, вела домохозяйство и т.п.

), то все равно вся собственность делится на равные доли между супругами.

2. Личное имущество

Согласно семейному законодательству, к личной собственности относится:

  • Личные предметы (гардероб, лекарственные препараты, печатные издания, косметика, предметы индивидуального пользования). Исключения составляют драгоценности и предметы роскоши.
  • Движимое и недвижимое имущество, приобретенное до заключения брака либо в период брачного союза, но на свои ресурсы.
  • Движимое\недвижимое имущество, права собственности на которое приобретены в результате дарения, наследования или полученное по завещанию.
  • Авторские и интеллектуальные права, премии, награды и ордена.

Вышеперечисленное имущество не подлежит разделу, однако есть исключительные ситуации, которые мы рассмотрим далее.

Спорные нюансы отнесения собственности к личной:

  1. Если собственность приобретена для ребёнка, то она не относится ни к личному, ни совместно нажитому имуществу. Будь это детская одежда, бытовая техника, недвижимость или банковский счет – это имущество неприкосновенно к разделу между супругами. После бракоразводного процесса, собственность детей остается в распоряжении того родителя, с кем будет проживать ребёнок.
  2. Если супруги остаются мужем и женой чисто юридически, но совместно не проживают много лет. В такой период, супруги приобретают собственность, которая формально считается совместной. В таком случае, при разделе имущества каждому владельцу необходимо предоставлять доказательства того, что семейная жизнь давно осталась в прошлом. Разделу будет подлежать приобретенное совместно имущество.
  3. Совместная эксплуатация личного имущества супруга в период брака, а также его улучшение путем вклада общих финансов, времени и трудов. В результате таких вложений собственность повысилась в стоимости. Стандартная ситуация – капитальный ремонт квартиры, которая является личной собственностью супруга. Если вы докажете в суде, что вложили немалые деньги, сами делали ремонт и потратили на это время, есть вероятность получения доли от квартиры или компенсации от собственника. Доказательства могут быть представлены в форме оценочных документов, фотографий, квитанций на покупку инструментов, материалов, а также свидетельских показаний незаинтересованной в разводе стороны.
  4. При приватизации недвижимости. Непростой вопрос, который требует тщательного рассмотрения. Если недвижимость была приватизирована в период брака, но зарегистрирована только на одного супруга, остудить долю от приватизированного имущества практически нереально. В лучшем случае, вы можете претендовать лишь на проживание в квартире.

Таким образом, несмотря на четкое закрепление в законодательстве перечня личного и совместно нажитого имущества, нередки спорные ситуации, требующие правового анализа. Поэтому чтобы не остаться без ресурсов, стоит посоветоваться со специалистами.

Как уже говорилось, совместно нажитое имущество делится поровну. Однако среди общих правил, есть исключения:

1. Составление брачного контракта

Брачный договор составляется до вступления в брак или в период семейных отношений. Оформление контракта является добровольным и не должно ущемлять права супругов. Этот документ обуславливает раздел собственности не в общем порядке и не в равных долях. Кроме того, в договоре можно прописать что конкретно и кому достается после развода.

Обратите внимание, что брачный контракт можно признать недействительным, если:

  • Один из супругов нарушил условия договора.
  • Существенно изменилось финансовое положение семьи.
  • Изменилось финансовое положение одного из супругов.
  • Обстоятельства изменились настолько, что положения договора утратили изначальный смысл.
  • Положения брачного контракта противоречат нормативным актам.

Важно: если условия брачного контракта вас перестали устраивать, то можно подать иск в суд с требованием признать его недействительным.

Если предъявляемые требования будут обоснованы, раздел имущества будет произведён по общим правилам.

Кроме того, если судья расторгнет брачный контракт, то супруги могу заключить новое соглашение либо обратиться в суд для раздела собственности.

2. Составление соглашения о разделе имущества

Этот документ немного отличается от брачного контракта. Соглашение заключается только после заключения брака. Кроме того, документ регулирует имущественные права в отношении уже конкретной, приобретенной собственности. Наконец, соглашение о разделе может быть оформлено без нотариального заверения, но в письменной форме.

3. Инициатива судьи по отступлению от правил равенства долей

Это может быть связано с тем, что супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал семейный бюджет во вред семье (проигрывал деньги в карты, покупал наркотики или алкоголь, сдавал в ломбард ценные вещи и т.п.).

В связи с таким недобросовестным поведением, супруг может получить меньшую долю имущества. Однако речь не идет об инвалидности, воспитании детей или ведении домохозяйства. Возможно получение большей доли при проживании ребенка с супругом после развода.

Суд может присудить большую часть собственности в довесок к имуществу ребенка.

Обратите внимание, что вы должны указать требования о повышенной доли собственности в исковом заявлении. Кроме того, для принятия во внимания данных обстоятельств необходимо документально подтверждать основания для увеличения части собственности. Наконец, учитывать или не учитывать изменение размера долей является правом судьи, а не прямой обязанностью.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества производится на основании заключенного брачного контракта, соглашения и в судебном порядке. Рассмотрим процедуру определения доли в суде.

Подписание соглашения и брачного контракта является добровольным и обоюдным решением имущественного вопроса. Но часто супруги не могут прийти к консенсусу о разделе собственности. Поэтому в таких ситуациях, обращение в суд – единственный способ справедливо поделить имущество.

Первым делом, необходимо составить исковое заявление. Иногда раздел имущества выносится в отдельное производство при расторжении брака. Иск имеет четкую регламентацию и правила составления. Заявление состоит из элементов:

Так называемая «шапка» заявления содержит:

  1. Формулировка судебной инстанции, куда направляется ходатайство.
  2. Сведения о заявителе и ответчике – ФИО, регистрация место проживания, дата рождения и место, данные паспорта и сведения о трудоустройстве.
  3. Название заявления (исковое заявление о расторжении брака либо исковое заявление о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества).
  4. Формулировка сути заявления – Дата и место заключения брачных отношений (ссылка на свидетельств о заключении брака).

    – Формулировка исковых требований.

  5. Отсылки на положения законодательства, в соответствии с которыми направляется иск.
  6. Список документации, которая прилагается к ходатайству. Обычно это ксерокопии паспортных документов, свидетельств о браке и рождении детей, выписки из домовых книг, справки о доходах, перечень имущества и т.п.
  7. Число подачи заявления и подпись.

Составление иска – важный момент на всем этапе разделения имущества. Чтобы не упустить все нюансы проблемы, обратитесь за консультацией к специалистам.

Помните, чем убедительнее вы будете аргументировать свою позицию, тем сильнее будет линия защиты с вашей стороны. Поэтому шансов на успех у вас может оказаться больше. Доказательства обстоятельства могут быть в разных формах – договоры, свидетельские показания, свидетельства о праве собственности, фотографии и другие документы.

https://www.youtube.com/watch?v=pXztxulS_EI

Кроме того, если исковое заявление подал ваш супруг, то не теряйте время и не тяните с подачей встречного иска или возражения. В нем вы должны изложить свою позицию, предоставить доказательства и заявить уже о своих требованиях раздела собственности.

Стоит отметить, что судья быстрее вникнет в вашу позицию, если вы грамотно изложите требования и подтвердите доказательствами. К сожалению, не всем удается грамотно составить иск и отразить возражения.

Недостаток опыта, знаний правовых аспектов и нюансов законодательства негативно сказывается на исходе судебного процесса по разделу имущества. Поэтому стоит заручиться поддержкой опытного специалиста.

Внимание!

  • Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
  • Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.

Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!

  Заполните специальную форму внизу или напишите в онлайн чат

  Позвоните по телефону горячей линии:

Для жителей Москвы и Московской области – +7 (495) 128-31-35

Источник: https://www.pravovik24.ru/blog/razdel-imushchestva/kak-otsudit-imushchestvo-pri-razvode/

Как отсудить квартиру у собственника: 3 основных варианта

Как можно отсудить

В жизни часто возникают ситуации, когда решения жилищной проблемы приходится добиваться через суд. Можно ли отсудить квартиру у собственника или бывшего мужа, являющегося таковым, пойдет речь в этой статье.

Незыблемо ли право собственности на жилье

Право частной собственности, в том числе право на недвижимость граждан, охраняется законом. Никто не может лишить человека его имущества против воли, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Однако закон предусматривает и возможность восстановления справедливости по отношению к иным лицам, если в момент приобретения недвижимости их права были нарушены.

В таких случаях по решению суда собственник может лишиться жилья полностью или частично в результате признания сделки недействительной.

Отсудить часть жилья можно и по семейному законодательству при расторжении брака и разделе имущества.

В этом случае закон руководствуется принципом справедливости по отношению ко всем членам семьи, особенно несовершеннолетним или недееспособным.

Кроме того, конфликтные ситуации, когда кто-то из наследников может быть лишен недвижимого имущества при определенных обстоятельствах, могут возникнуть и в процессе наследования могут возникать .

Какой бы ни была причина лишения частной собственности гражданина помимо его воли, сделать это возможно лишь в судебном порядке.

Признание сделки недействительной, как повод отсудить квартиру

Среди оснований для признания сделки недействительной можно выделить следующие:

  • при заключении сделки были нарушены права несовершеннолетних или иных недееспособных лиц;
  • сделка была совершена на заведомо невыгодных для продавца условиях под давлением сложных жизненных обстоятельств;
  • сделку заключило неправомочное лицо от имени собственника;
  • в момент совершения сделки продавец находился в невменяемом или ином измененном состоянии.

Это только некоторые из оснований для признания сделки недействительной. Более полный список оснований представлен ниже.

Не бывает такой сделки, которую нельзя было бы попытаться признать недействительной. Здесь главное – предоставить убедительные доказательства своей правоты суду.

Чтобы минимизировать риски оспаривания и признания сделки недействительной, нередко стороны договора заключают такие договору у нотариуса. Неслучайно все сделки по отчуждению части долевой собственности третьим лицам совершаются нотариально.

Как отсудить квартиру при нарушении прав несовершеннолетних

При продаже единственного жилого помещения, в котором на момент сделки проживают несовершеннолетние дети необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

При этом неважно, являются ли дети собственниками данного жилья, прописаны они в нем или нет. Главный критерий – это проживание на жилплощади при неимении иной пригодной для жизни.

Эти же требования должны быть соблюдены и при проживании в квартире недееспособных граждан.

Если в нарушении данной нормы родители продали квартиру и не обеспечили своих детей другим равноценным жильем, то такая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.

Истцом в данном случае может выступить даже сам несовершеннолетний, если ему уже исполнилось 14 лет (если имеются основания полагать, что родители злоупотребили родительскими правами), либо орган опеки и попечительства.

При этом иногда даже наличие разрешения органов опеки на сделку не является для суда основополагающим при принятии решения. Суд будет руководствоваться реальными фактами ущемления прав детей, если таковые имеются.

Следует иметь ввиду, что срок исковой давности по гражданским делам составляет 3 года. Поэтому в суд может обратиться достигший за это время совершеннолетия ребенок продавца квартиры.

Как отсудить квартиру, проданную по невыгодной цене

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда вследствие тяжелой болезни, необходимости оплаты различных услуг или решение иных проблем, требуется значительное финансирование. В такие моменты человек мало думает о своей выгоде и готов продать квартиру за бесценок. Закон стоит на защите граждан при возникновении подобных ситуаций.

Если грамотно собрать доказательства, предоставив справки, чеки, квитанции и другие документы суду, то можно доказать, что сделка купли-продажи квартиры была заключена на заведомо невыгодных условиях при тяжелых жизненных обстоятельствах. В этом случае отсудить квартиру у собственника более чем реально. Только и в данном случае нужно помнить о сроках исковой давности, которые составляют 3 года.

Как вернуть жилье, проданное не вами

Если вы когда-то давали доверенность на продажу своей недвижимости какому-либо лицу, но впоследствии необходимость в этом отпала, документ нужно аннулировать.

Однако бывают случаи, что люди забывают о таких моментах и лишаются своего жилья через определенный промежуток времени. В этом случае обжаловать сделку в суде можно только тогда, когда у доверенности вышел срок действия.

Если такой срок не указан, то он составляет 1 год с момента выдачи.

Мошенники могут ввести в заблуждение покупателя относительно своей правомочности на совершение сделки и заключить договор после истечения срока действия доверенности. В этом случае высока вероятность удовлетворения судом ваших требований о признании сделки недействительной.

Возврат недвижимости, проданной невменяемым лицом

Еще одно основание признания сделки недействительной – это подписание договора собственником, который находился в тот момент в невменяемом состоянии, в алкогольном, наркотическом опьянении или под действием сильных медицинских препаратов. Естественно, все это требует документального подтверждения в суде.

Нередки ситуации, когда член семьи, страдающий алкоголизмом или наркоманией, продает квартиру за бесценок и ставит вас перед свершившимся фактом. В этом случае необходимо попытаться обжаловать сделку, представив суду справки из медицинского учреждения, а также подтвердить другими данными, что продавец в момент совершения сделки не мог контролировать свои действия.

Как отсудить часть квартиры при разделе имущества

Развод и раздел имущества практически всегда сопровождается конфликтом. Конечно, в некоторых случаях удается осуществить этот процесс мирно.

При этом бывшие супруги приходят к консенсусу относительно совместной недвижимости сами и заключают соответствующее соглашение. Однако чаще приходится делить квартиру в суде.

По закону все имущество, нажитое в период брака, является совместным независимо от того, на кого оно оформлено.

Если о разделе имущества договориться не удалось, при расторжении брака раздел имущества, в том числе, недвижимого, осуществляется по решению суда.

Если у супругов нет детей, то право собственности на квартиру будет разделено между ними.

При наличии в семье несовершеннолетних детей, может быть принято решение о разделе права собственности на всех членов семьи в равных долях либо большую долю отдают тому родителю, с которым остаются дети.

При этом нужно помнить, что никак нельзя отсудить у мужа квартиру, которую он приобрел до брака. Однако, если это у него не единственное жилье, и он задолжал соизмеримую с его стоимостью сумму по алиментам, то оно может быть продано на торгах в рамках исполнительного производства, а деньги пойдут в счет погашения долга.

Как отсудить квартиру, полученную по наследству

Часто право собственности на недвижимое имущество переходит в порядке наследования. Наследование может происходить по закону или по завещанию. И в том, и в другом случае встречаются нарушения, которые бывают как умышленными, так и случайными.

Если вы считаете, что имели право на наследование квартиры или ее части после смерти родственника, но не реализовали свое право, то восстановить его можно в суде.

Однако прежде нужно ознакомиться с наследственным правом и определиться, в какой части были ущемлены ваши права:

  • вы имели право на обязательную долю в наследстве, но не получили его;
  • вы по независящим от вас причинам не знали о том, что ваш родственник умер и поэтому не имели возможности заявить о своих правах на наследство, пропустив сроки;
  • вы выявили иные нарушения при распределении наследуемого имущества, например, недостойных наследников.

Чтобы отсудить квартиру, которая перешла в порядке наследования другим лицам, нужно представить суду доказательства того, что вы тоже имели право на часть этой недвижимости, но по уважительной причине или вследствие умышленных действий других наследников, лишились его.

Порядок обращения в суд

Так как в любом из перечисленных выше способов требуется обращение в суд, то нужно знать порядок этого действия. Споры относительно недвижимости рассматривают суды по месту нахождения объекта.

В канцелярию суда нужно представить тот или иной иск в зависимости от контекста претензий. Это может быть исковое заявление о признании сделки недействительной, иск о разделе имущества при расторжении брака или о восстановлении сроков принятия наследства.

Любой из них должен быть составлен в трех экземплярах: для себя, для суда и для ответчика.

Кроме того, необходимы следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • квитанция об оплате госпошлины, сумма которой зависит от цены иска, то есть от стоимости оспариваемого имущества;
  • документы на жилье, при их наличии;
  • техническую документацию на квартиру, в случае необходимости выделения долей;
  • документы, подтверждающие нарушение вашего права на владение оспариваемой недвижимостью или ее частью.

Само исковое заявление должно содержать исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, суть ваших требований и имеющиеся доказательства вашей правоты. Кроме того, в иске необходимо указать свидетелей, которые готовы дать показания в вашу пользу и места их жительства.

Если вы считаете, что имеете право на владение квартирой, но достичь соглашения с собственником не можете, обращайтесь в суд для защиты своих прав. Возможно, вы имеете хорошие шансы отсудить квартиру даже у собственника.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/v-kakikh-sluchayakh-mozhno-otsudit-kvartiru-u-sobstvennika/

Как отсудить долю в квартире у собственника согласно закону?

Как можно отсудить

Чаще всего близким людям приходиться обращаться в суд тогда, когда дело
касается раздела недвижимого имущества. Чтобы данная процедура прошла как можно мягче, к ней необходимо подойти со всей ответственностью и юридической грамотностью.

Конечно, самым оптимальным вариантом раздела имущества является мирная договорённость между собственниками. Однако достичь соглашения удаётся не всегда, поэтому в судебной практике случаи имущественных споров между близкими родственниками встречаются не так уж и редко.

Когда может возникнуть необходимость обращения в суд?

Наиболее частыми причинами судебных разбирательств в отношении распределения долей среди собственников жилого помещения являются:

  1. После расторжения брака один из супругов выказывает претензию на выделение доли из общей долевой собственности, владельцем которой он является вместе с бывшим мужем/женой.
  2. Дети от предыдущих браков одного из родителей или совместные потомки желают получить часть жилого дома или квартиры в свою собственность;
  3. Прочие близкие родственники (бабушки/дедушки, братья/сёстры) отстаивают свои права на жилое помещение.

Подобные конфликты редко разрешаются мирным путём, поэтому рано или поздно одна из сторон обращается в суд.

Однако, грамотное совершение этой процедуры требует определенных знаний её непосредственного механизма.

Судебное решение в подобных разбирательствах выносится на основании веских аргументов, поэтому сторонам стоит позаботиться о серьёзной аргументации своих притязаний на долю одного из собственников.

Если же достаточных причин на передачу права собственности на жилое помещение не представлено, то суд, как правило, принимает решение о равноправном распределении жилой площади.

Например, если равноправными собственниками квартиры являются бывшие супруги, то при обращении в суд женщины, воспитывающей одного или нескольких детей несовершеннолетнего возраста, она может рассчитывать на выделение ей большей части квартиры, нежели её бывшему мужу.

Документы, необходимые для подачи в суд

В первую очередь собственнику необходимо написать исковое заявление. Данную задачу лучше поручить опытному юристу, поскольку наличие в документе ошибок — это повод для отказа в принятии заявления судебным секретарём.

Также потребуются следующие документы и их ксерокопии:

  • Свидетельства о государственной регистрации брака или о его расторжении;
  • Паспорта собственников (страницы с личной информацией и адресом регистрации);
  • Техпаспорт жилого помещения, подлежащего разделу;
  • Документ, подтверждающий право собственности заявителя на квартиру;
  • Архитектурный план помещения, содержащий информацию о распределении прав собственности.

Кроме вышеуказанных документов, заявителю потребуется предъявить сотруднику канцелярии суда квитанцию об оплате государственной пошлины за исковое заявление.

Её сумма определяется ценой иска, то есть рыночной стоимостью доли жилого помещения, на которую претендует заявитель. Определение цены иска необязательно возлагать на компетентного сотрудника оценочного бюро, достаточно указать среднюю стоимость на рынке недвижимости.

Также решение об обращении к специалисту может принять судья, на основании соответствующего ходатайства одной из сторон.

Алгоритм действий

Конечно, оптимальным вариантом для обеих сторон является решение вопроса путём мирного урегулирования, но к сожалению, процент подобных соглашений в судебной практике весьма невелик.

  1. Первое, что следует сделать заявителю перед обращением в суд — это оценить стоимость доли жилого помещения, на которую он претендует. Сделать это можно самостоятельно, опираясь на средние рыночные цены на жильё, или, воспользовавшись услугами квалифицированного эксперта.
  2. Следующий этап — подготовка необходимых документов, снятие ксерокопий и оплата государственной пошлины. На данном этапе следует решить, достаточно ли оснований для неравноценного распределения долей среди собственников квартиры. Если основания для этого веские, то нужно также подготовить документы, подтверждающие это (например, свидетельства о рождении детей).
  3. Затем истцу нужно обратиться в бюро независимой экспертизы, которое должно определить, возможно ли выделение доли жилого помещения в принципе.
  4. Когда все документы подготовлены, экспертизы пройдены, и цена иска определена, можно приступать к написанию заявления. Опять-таки, доверить это лучше профессионалам.
  5. Готовое исковое заявление, пакет документов и квитанция предоставляются сотрудникам канцелярии районного отделения суда. К слову, существует возможность рассрочки госпошлины или уменьшения её размера: данное решение принимает суд на основании ходатайства заявителя.
  6. Принятие судом документов сопровождается письмом, направленном по адресу истца.

В случае положительного решения суда заявителю будет выделена доля из собственности ответчика или назначена денежная компенсация, если выделение доли жилого помещения не представляется возможным по решению независимой экспертизы.

Кто несёт издержи за судебное разбирательство?

Госпошлину за исковое заявление оплачивает истец. Её размер определяется в процентном отношении к средней стоимости доли квартиры, на которую претендует заявитель и составляет от 400 до 60 000 рублей.

Техническая экспертиза производится за счёт средств ответчика, однако, если он не желает оплачивать данную процедуру, это может сделать истец.

Издержки включают в себя затраты истца на услуги адвоката, различные юридические консультации и т.д. Сумма этих затрат сугубо индивидуальна и зависит от расценок конкретного адвокатского бюро, количества судебных заседаний, числа и сложности технических экспертиз.

Чьи шансы больше выиграть дело?

Обращаясь в суд, необходимо учитывать, что претензии родителей на доли в жилой собственности детей не имеют никаких шансов на положительное решение суда.

Впрочем, также и дети не могут претендовать на доли, принадлежащие их родителям.

Претендовать на долю в квартире на основании одной лишь прописки в ней — также дело безнадёжное.

Как правило, наиболее выигрышное положение в подобных судебных разбирательствах у бывших жён, воспитывающих несовершеннолетних детей

Пример 2

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/priobretenije/dolevaja/kak-otsudit-dolyu-v-kvartire-u-sobstvennika.html

Как отцу отсудить ребенка?

Как можно отсудить

Как отцу отсудить ребенка?

Далеко не всегда отцы хотят оставить своих детей на воспитание бывшей супруге, сегодня мы расскажем, как отсудить детей в рамках бракоразводного процесса.  Сразу оговоримся, чтобы выиграть процесс потребуется  изрядно потрудится.

Прежде чем мы перейдем к процессуальным тонкостям  и конкретным шагам, давайте сперва разберемся  с нормативной базой.

Законодательная основа

Наверняка вы где-то раньше слышали или может быть читали, что родители равны между собой. Закон не устанавливает какого-либо приоритета ни матери ребенка, ни отцу. Равенство родителей закреплено в 61 статье Семейного кодекса, к слову, эта статья устанавливает не только равенство прав, но и обязанностей

Нас так же интересует часть 3 статьи 65 Семейного кодекса. Данная часть, регулирует вопросы проживания ребенка, а также условия выбора с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний (внимательно читайте второй абзац)

Итак, это основные статьи, которые посвящены в Семейном кодексе  месту проживания детей. А сейчас, мы рассмотрим с вами судебную практику (в нашей стране данные акты не носят нормативный характер, тем не менее содержат очень важные разъяснения законов)

Центральным документом является Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей», а именно пункт 5

Так же важны разъяснения были даны в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015)»

Если внимательно проанализировать содержание данных судебных актов, то можно приди к выводу, что круг возможных доказательств, для обоснования необходимости проживания ребенка с определённым родителем достаточно широк. При этом, ни гендерные различия, ни превосходство в материальном плане не является преимуществом. Таким образом, чтобы отцу оставить детей себе, необходимо тщательно собрать и подготовить доказательственную базу.

Прежде чем подавать на развод, стоит продумать, какими аргументами и доказательствами вы будете убеждать суд в необходимости проживания детей с вами.

Во-первых, вам необходимо получить положительное заключение органов опеки и попечительства о пригодности вашей жилплощади для проживания ней ребенка

Для этого вам не надо давать взяток, и самостоятельно получать заключение не надо, это делается автоматически в рамках суда. После подачи иска в суд (копии отсылаются опеки, та проводит обследование потом процесс продолжается). Но вам следует максимально подготовить жилище к подобному приему «госте»:

  1. Провести генеральную уборку (вызовите клининговую компанию)
  2. Обезопасить потенциальные источники опасности для малолетника (розетки, острые углы и так далее)
  3. Подготовить комнату для проживания ребенка (обустроить всем необходимым)

Заключение органов опеки не является предопределяющим доказательством, но в тоже время, многие судьи могут отнестись к данному документу формально. Не пригодно жилье- значит ребёнок не будет жить с вами.

Во-вторых, вы должны подумать о своем материальном положении и условиях труда

К примеру, у вас отличная квартиры, вы хорошо зарабатывает, но работа с ненормированным графиком. А ваша бывшая жена получает значительно меньше, однако у нее нет переработок, задержек, ненормированного график. В этом случае, суду будет проще оставить ребенка с матерью, а вас обязать платить алименты, тем более зарплата хорошая.

Чтобы подобной ситуации не случилось, необходимо: предоставить трудовые документы, которые подтверждают, что у вас работа позволяет заниматься ребенком.

Теперь по поводу материального положения, да оно на бумаге не является определяющим, но для усиления своей позиции вам следует:

  1. Предоставить справку по форме 2- НДФЛ;
  2. Выписку с банковского счета;
  3. Иные документы или сведения подтверждающие доходы (например, подработки на фрилансе, доходы от сдачи имущества в аренду и т.д.)

Предоставлять документы о своем финансовом положении надо осторожно. Не стоит показывать суду все свои активы, если вы не уверены в других своих аргументах. В противном случае, суд сможет назначить больший размер алиментов.

Документы, характеризующие вас как личность

  • Попросите работодателя дать вам положительную характеристику (шаблон можно найти в интернете)
  • Предоставьте в суд ваши награды, грамоты, достижения;
  • Документы, подтверждающие ваше образование и квалификацию;
  • Справку из ПНД, что не состоите на учете;
  • Справку из МВД, что не судимы;
  • Документы из других органов;

Все грамоты нести в суд нет смысла. Но вы должны убедить суд, что вы адекватный, образованный человек, которого высоко ценят в обществе и вам есть чему научить ребенка.

Если у вас есть время, и вы еще только готовитесь к разводу, то можете пройти какие-либо курсы (кулинарные, психологические и др.) чтобы показать суду еще одну «бумажку» о ваших навыках, которые нужны для воспитания ребенка.

Участие в жизни ребенка

Вы должны показать суду, что отлично знаете свое чадо. Для этого необходимо наладить контакт с учителями или воспитателями вашего ребенка, тренерами, руководителями кружков и секций, детским врачом. Вы должны знать, как учится ваш ребёнок, какие у него успехи и неудачи. Вы должны знать медицинские особенности вашего ребенка (есть ли аллергии и так далее).

Если у вас будет отличный контакт с людьми, которые тем или иным образом участвуют в жизни несовершеннолетнего, их можно будет попросить стать свидетелями.

Родственники

Возможность дедушек и бабушек общаться со своими внуками является не только их правом, но также может послужить вам хорошею службу. Если ваши родители могут вам помочь в воспитании ребенка, иногда сидеть с ним после школы (детского сада), живут недалеко –отлично, вызывайте их в качестве свидетелей.

А теперь мы переходим к процессуальным особенностям.

Возбуждение дела

Чтобы расторгать брак и определить место жительства детей с вами вам необходимо подать исковое заявление в районный суд. Если процесс уже инициирован вашей супругой, то вам надо встречной исковое заявление.

Бракоразводные дела, где определяют порядок места жительства детей рассматривают районный суды. (лицо, которое проживает вместе с детьми может подать иск своему месту жительства, если дети проживают с ответчиком, то иск подается по его месту жительства)

Как определить в какой конкретный суд надо идти читайте в этой статье.

После того как вы определили в какой суд надо подавать иск, необходимо его составить.

Составляем исковое заявление

Гражданским процессуальным кодексом установлены общие требования ко всем искам, и они содержатся в

Статьей 131

Предупреждаем! Любой образец, даже этот необходим использовать как ориентир, а не как конечный продукт, так как от грамотного составленного иска зависит если не весь, то половина успеха.

Размер госпошлины за развод – 600 рублей, за требования об определение места жительства детей и взыскания алиментов не надо платить госпошлину. Как сформировать квитанцию вы можете прочитать тут.

Подаем иск

После того как вы определили суд, подготовили иск и оплатили госпошлину, самое время подать иск. Есть два варианта как это сделать.

Вариант первый: вы распечатываете заявления со всеми приложениями для каждого участника процесса (т.е. суд, ответчик, органы опеки и другие если есть) и подаете весь этот комплект документов в экспедицию суда. Дополнительно распечатайте экземпляр заявления, который останется у вас, на нем сотрудники суда поставят штамп.

Вариант второй: Готовите точно такой же комплект документов, только не подаете его лично в суд, а направляете через почту заказным письмом с уведомлением (и описью вложений)

Участие в заседаниях

Если вы хотите самостоятельно вести процесс, то рекомендуем ознакомиться хотя бы со статьей 35 ГПК РФ (а лучше изучить подраздел 2 Раздела 2 ГПК РФ:

Lion Lex2020-09-14T14:23:16+03:00

Источник: https://lionlex.com/kak-otcu-otsudit-rebenka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.