Как матери одиночке получить жилье

Содержание

Какие субсидии существуют и как их получить

Как матери одиночке получить жилье

Единоличное несение финансовых расходов на содержание себя лично и малолетнего ребенка подчас бывает несоразмерно доходам одинокой женщины.

Ведь она оплачивает не только бытовые расходы, а также покупает малышу еду, одежду и игрушки, но и погашает коммунальные услуги.

А так как взносы ЖКХ бывают достаточно высокими, на государственном уровне матерям-одиночкам предусмотрена возможность оформления ряда субсидий, о которых и пойдет речь в нашей статье.

Значительными статьями расхода в жилищной сфере для одиноких родителей выступают:

  • Оплата коммунальных услуг.
  • Приобретение собственного благоустроенного жилья.

За счет доходов единственного кормильца семьи практически невозможно улучшить жилищные условия, ввиду чего женщина вправе претендовать на участие в следующих государственных программах:

Также мать-одиночка может оформить субсидию, которая возмещает часть расходов по оплате коммунальных услуг уже согласно нормам жилищного законодательства, в частности ст.159 ЖК РФ.

На региональном уровне, в зависимости от области (края), предусмотрены еще несколько льгот, которые позволяют женщине компенсировать часть расходов либо же снизить их уже в качестве социальной помощи для льготной категории.

Участие в государственных программах по улучшению жилищных условий доступно всем семьям, невзирая на принадлежность к льготникам. Поэтому мать-одиночка может претендовать на покупку своей квартиры только на общих основаниях.

И еще одним видом государственной помощи уже на федеральном уровне выступает предоставление жилья для неполных семей на основании договора социального найма. Но претендовать на муниципальную квартиру женщина с ребенком сможет только в том случае, если относится еще и к категории малоимущих граждан, которые своего жилья не имеют в рамках Жилищного законодательства РФ.

Понятие субсидии в законодательстве присутствует достаточно давно, но реальное предназначение процедуры в полной мере понимают не все. Так, субсидией является мера государственной поддержки, которая оказывается гражданам, относящимся к льготным категориям либо же лицам, пребывающим в сложных материальных обстоятельствах.

Субсидия выражается в наличных деньгах, которые в качестве компенсационной меры частично погашают понесенные расходы по оплате коммунальных услуг либо ипотечного кредита и зачисляются на счет плательщика уже после произведения платежа.

Особенностью субсидий выступают следующие факторы:

  1. Средства предоставляются в качестве меры социальной поддержки на безвозмездной основе.
  2. Направлены деньги на погашение по конкретным статьям расходов.
  3. Выплачиваются как из федерального, так и из регионального бюджета, в зависимости от предназначения и вида.

Претендовать на данный вид помощи вправе:

  • Граждане, признанные малоимущими.
  • Льготные категории, в частности, матери-одиночки.
  • Лица, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в порядке, определенном законом.

Для каждой формы поддержки законом утверждена не только отдельная процедура, но и критерии нуждаемости, а также иные условия.

В данном видео подробно рассказывают о том, кто имеет право на жилищную субсидию.

Предназначением субсидий является оказание помощи семьям, которые пребывают в трудной жизненной ситуации либо же не могут приобрести собственное жилье ввиду отсутствия денежных средств. К сожалению, в рамках федерального законодательства матери-одиночки в качестве отдельной льготной категории не рассматриваются. Однако, если женщина:

  • Будет признана малоимущей.
  • Встанет на очередь для получения муниципальной квартиры.
  • Подтвердит, что расходы по оплате услуг ЖКХ превышают 20% от ее общего дохода,

то она сможет претендовать на субсидирование как в рамках как федерального, так и регионального законодательства. В частности, на федеральном уровне мать-одиночка сможет стать участником следующих программ:

  1. «Молодая семья».
  2. «Социальная ипотека».

На региональном уровне одинокая мать вправе претендовать на:

  • Частичное погашение расходов по оплате ЖКХ.
  • Отмены взносов по вывозу бытовых отходов.
  • Предоставление квартиры в рамках социального найма.

Программы по улучшению условия проживания

Одной из самых популярных и востребованных программ по улучшению жилищных условий является «Молодая семья» в рамках ПП №1050. Основная цель программы – обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ. В частности, молодые семьи в рамках программы могут:

  • Компенсировать часть затрат при покупке квартиры.
  • Возместить расходы на строительство дома.
  • Погасить последний платеж в строительном кооперативе.
  • Уплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

Основными требованиями к претендентам выступают:

  1. Наличие гражданства РФ у женщины.
  2. Возраста матери не более 35 лет.
  3. Постановка на учет в качестве лица нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Принять участие в программе можно только единожды и на добровольной основе в силу п.9 ПП №1050.

Стать участником программы «Социальная ипотека» могут те неполные семьи, которые планируют поселиться в сельской местности. Данная программа предназначена для матерей-одиночек, которые желают:

  • Купить дом.
  • Возвести новое домовладение.

При этом если речь идет о покупке уже готового жилья, то во исполнение требований ПП №1567 оно должно быть не только пригодным для проживания, но и быть оснащенным основными коммуникациями, в частности, газом, светом, водоснабжением, канализацией и отоплением. Размер жилого помещения должен отвечать требованиям нормы квадратных метров на человека.

И заключить договор социального найма в рамках ст.49 ЖК РФ вправе одинокие матери, ситуация которых отвечаюет следующим критериям:

  1. Семья признана малоимущей;
  2. Не имеет собственного жилья;
  3. Личное жилое помещение признано аварийным либо же его метраж не отвечают нормам, предусмотренным для нескольких лиц;
  4. Одинокая мать поставлена в очередь для улучшения жилищных условий.

Оформить договор найма возможно только при наличии свободного жилого помещения в городском жилищном фонде. А так как освобождаются муниципальные квартиры очень редко, а строительство государственного жилого фонда практически не осуществляется, шансы на получение нового, пускай и государственного жилого помещения, весьма малы.

Одним из требований к участникам программы «Молодая семья» является необходимость в улучшении жилищных условий. Поэтому первое, что нужно сделать матери одиночке, это обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о признании ее нуждающейся в жилом помещении и постановке на очередь в общем порядке.

Далее женщине необходимо подать заявление по утвержденной форме с просьбой об участии в программе местным органам власти, а также подтвердить:

  1. Платежеспособность, а именно возможность погасить оставшуюся часть стоимости жилья за счет личных либо кредитных средств;
  2. Гражданство РФ;
  3. Возраст.

Образец заявления не нужно искать в интернете и заполнять заранее — вам все дадут заполнить уже на месте!

На основании заявления, а также установленного ПП №1050 пакета документов местная администрация в течение 10 дней принимает решение об участии, включает женщину в списки.

На протяжении следующего месяца оформляется свидетельство на субсидию, которое затем передается в кредитное учреждение, выбранное заявителем.

В свою очередь банк создает отдельный счет, на который по истечении 5 дней и зачисляются бюджетные средства.

Необходимые документы

Для получения жилищной субсидии одинокая мать представляет следующие документы в оригиналах и копиях:

  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Метрику ребенка.
  • Справку по форме №2.
  • Справку о прописке и составе семьи.
  • Справку о доходах.
  • Выписку из банка о наличии личных сбережений.
  • Копию ипотечного договора.
  • Выписку из ЕГРН о наличии либо отсутствии жилья в собственности.
  • Данные о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания.

В ряде случаев, местные органы власти могут запросить дополнительные сведения, и представленная информация на протяжении 10 календарных дней пройдет проверку на достоверность. После принятия решения женщина будет уведомлена в письменном виде о включении ее в программу либо же об отказе в ее участии с указанием причин.

Во исполнение норм ст.159 ЖК РФ претендовать на субсидию в отношении коммунальных платежей матери-одиночки вправе при соблюдении ряда условий:

  1. Расходы на оплату ЖКХ превышают максимальную допустимую величину затрат, установленную в регионе, как правило, это более 20%.
  2. Женщина является собственником квартиры либо же нанимателем социального жилья.
  3. Семья проживает в населенном пункте и может подтвердить свою регистрацию по конкретному адресу.
  4. Не имеется задолженности по коммунальным платежам либо заключен договор реструктуризации долга.

При этом независимо от метража квартиры субсидия предоставляется только из расчета нормы квартирных метров на проживающего гражданина, включая и детей.

Во исполнение ч.12 ст.159 ЖК РФ субсидии не назначаются иностранным гражданам, поэтому необходимо подтвердить свое гражданство РФ.

Условия получения

Для получения права на возмещение понесенных затрат при уплате услуг ЖКХ и оформления субсидии одинокая мама должна обратиться в управление соцтруда. Департамент по жилищно-коммунальным услугам, а также представители ресурсопоставляющих компаний не наделены полномочиями по оформлению государственной субсидии.

К заявлению с просьбой о возмещении понесенных коммунальных затрат следует приложить:

  1. Паспорт;
  2. Метрику ребенка;
  3. Справку по форме №2;
  4. Свидетельство о праве собственности;
  5. Договор социального найма;
  6. Выписку из лицевого счета об оплате;
  7. Справку о регистрации и составе семьи;
  8. Справку о доходах.

Подать документы можно не только лично, но и с помощью МФЦ, портал Госуслуг.

Порядок исчисления размера компенсации определен нормами Постановления Правительства РФ №761. Так, во исполнение п.20 ПП №761 величина субсидии рассчитывается ежемесячно пропорционально уплаченным взносам с учетом регионального стандарта стоимости нормы квартирных метров на одного гражданина.

При этом при расчете учитываются следующие позиции по оплате:

  • электричество;
  • газ;
  • водоснабжение (горячее, холодное);
  • канализация;
  • теплоснабжение;
  • взносы на капитальный ремонт.

Расходы по оплате отопления компенсируются только в период отопительного сезона.

При этом к учету принимаются следующие показатели:

  1. Совокупный доход семьи.
  2. Прожиточный минимум в регионе.
  3. Принадлежность к определенной демографической группе.
  4. Наличие льготных скидок.

Расчет осуществляется по формуле, установленной п.25 ПП №761. Если расходы превышают допустимую величину затрат, разница переводиться на счет плательщика. При равных показателях, субсидия не назначается. При этом ввиду того, что доходы семьи могут меняться, каждые полгода требуется повторное предоставления сведений о доходах и порядке расходов на услуги ЖКХ.

Компенсация расходов по уплате коммунальных платежей уже является существенной помощью для маленькой семьи.

А возможность приобрести собственное жилье за счет частичного погашения того же ипотечного кредита либо оформления кредитования на льготных условиях и подавно.

Важно помнить, что одинокая мать всегда может рассчитывать на государственную поддержку в рамках действующего законодательства.

Источник: https://materi-odinochki.com/subsidii/

Как матери одиночке получить жилье от государства в 2020 году?

Как матери одиночке получить жилье

Матери со статусом «одиночки» в России зачастую испытывают серьезные финансовые проблемы и не всегда могут позволить своей небольшой семье отдельную жилплощадь.

Однако государство готово помочь женщинам, воспитывающим своего ребенка (а порой и несколько детей) самостоятельно, для чего предоставляются различные жилищные программы, ипотечное кредитование на льготных условиях, субсидии и т.д.

Получить жилье может мать-одиночка, которая нуждается в увеличении жилплощади, либо вовсе не имеет своего жилья и считается малоимущей. Нужно лишь быть в курсе правовой базы, а также знать, на что можно рассчитывать и как этого добиться.

Имеется ли у матери шанс получить свое жилье?

Женщины, проживающие в нашей стране и обладающие статусом матери-одиночки, могут стать обладательницами льгот по ЖКХ, и даже имеют право на бесплатную жилплощадь, выдаваемую государством.

Однако, к сожалению, далеко не во всех регионах страны такая возможность имеется – иначе российский бюджет бы попросту не выдержал такой нагрузки. Поэтому зачастую за место отдельного жилья предлагается альтернатива.

К слову, многие матери и вовсе не знают, что им от государства положено жилье.

Статус матери-одиночки

Если говорить кратко, то матерью-одиночкой считается женщина с ребенком, у которого по документам нет отца.
Если мужчина не признал отцовства, либо если он вовсе неизвестен, женщина также может получить данный статус.

Дополнительно данный статус приобретают те матери, которые усыновили ребенка, но при этом не состояли в браке. Именно этот факт и позволяет им рассчитывать на государственные льготы.

Обратите внимание! При оформлении детей, рожденных вне брака, ЗАГС, который оформил рождение ребенка, выписывает справку по 25 форме.

Для того чтобы мать получила статус матери-одиночки, ей нужно подготовить следующий пакет документов:

  • Справки о доходах.
  • Справку из ЖЭКа о составе семьи.
  • Извлечения, взятые из домовой книги.
  • Номер лицевого счета в банке.

После этого специалисты комиссии рассмотрят предоставленные документы и в течение месяца утвердят (либо не утвердят) статус матери-одиночки, после чего будет выдан соответствующий документ.

Наличие преимуществ

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ.
Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.

Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

  • проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
  • нахождение в общей очереди на квартиру по причине нуждаемости в улучшении жилищных условий;
  • использование ипотечных программ с дополнительной помощью от государства или банка, что обслуживает заем.

Местная администрация информирует о жилищных программах для матерей-одиночек.

Нормативная база

В настоящее время существует сразу несколько законодательных актов, которые позволяют матерям, воспитывающим детей самостоятельно, получить бесплатное жилье. Такое право прописано в следующих законах:

  • ФЗ, позволяющие принимать непосредственное участие в программах государственной помощи, предлагаемых государствам.
  • Жилищный Кодекс РФ, в котором также прописано, что матери, которые воспитывают своих детей самостоятельно, без участия отцов, имеют право на жилплощадь, если нуждаются в этом.
  • Постановление Правительства №675, в котором прописано, что мать-одиночка имеет право участвовать в целевой программе «Жилище» и в других подобных программах, которые направлены на получение бесплатного жилья, либо субсидий на жилье.
  • Налоговый Кодекс РФ, в котором расписаны все те льготы, предоставляемые нуждающимся.

Чтобы заявить о своем праве на жилье, нужно прийти в административные органы, расположенные по вашему месту жительства, и написать здесь заявление по форме, а так же предоставить документы, описанные ниже.

Региональные программы

Предоставление жилья матерям – одиночкам напрямую зависит от региона их проживания.

Например, не дают квартиры в Санкт – Петербурге, Москве и соответствующих областях, Краснодарском крае и Новосибирске.

Вместо получения квартиры матери — одиночке предлагается воспользоваться средствами ипотечного займа по льготным ставкам. Кроме того, могут выдаваться пособия в Москве на оплату квартиры.

Оказание поддержки в строительстве индивидуального дома предлагается в Воронежской, Белгородской и Ростовской областях. В других субъектах жилую недвижимость получить возможно, но нужно быть готовым к длительному ожиданию.

На самом деле существует альтернатива получению бесплатной квартиры и зависеть такая возможность будет от наполнения местного бюджета, который не всегда справляется с подобными финансовыми нагрузками. До начала процедуры лучше обратиться в муниципальные структуры, где помогут с разъяснениями, как получить жилье матери – одиночке, и возможных путях устранения проблемы.

Необходимый пакет документов

Для начала нужно собрать основной пакет документов, который пригодится вам как для получения жилья, так и для оформления льготы или субсидии. Но не стоит забывать еще и о том, что в каждом регионе пакет бумаг может пополняться за счет тех или иных документов. Матерям-одиночкам понадобится:

  • Удостоверение личности.
  • Бумага, свидетельствующая о том, что женщина действительно воспитывает своего ребенка самостоятельно.
  • Справка, свидетельствующая о том, какую именно стоимость имеет жилище женщины, если таковое имеется.
  • Справка, взятая из ЖЭКа и рассказывающая о том, где в последние десять лет проживала женщина.
  • Свидетельство на ребенка.
  • Справка о доходах от всех тех людей, которые прописаны вместе с женщиной и ее ребёнком.
  • Акт, свидетельствующий об обследовании квартиры госработниками. Последний выглядит следующим образом:

После того, как администрацией будут изучены документы, предоставленные женщиной, ее поставят на очередь на жилье.

Может ли мать получить бесплатное жилье, как встать в очередь?

Квадратные метры предоставляются в порядке очереди. Как уже было отмечено, данная категория населения не имеет первоочередного права на оформление жилплощади. Чтобы встать на учет женщине потребуется собрать документацию и представить ее по месту жительства. Акты передаются работнику в жилищной комиссии. В перечень необходимых бумаг включаются:

  • паспорт;
  • удостоверение одинокой матери;
  • свидетельство о появлении малыша на свет;
  • документы о заработке и объекте, находящемся в собственности (используемом по договору соцнайма);
  • регистрационные данные (10 последних лет);
  • документ об осмотре текущей жилплощади.

В разных субъектах РФ требования к предоставляемым актам могут отличаться. Бумаги проверяются на предмет соответствия имеющейся у органа информации и дают основание для признания особого статуса у женщины.

Чтобы установить финансовые проблемы, требуется представить сведения о заработке иных лиц, проживающих с заявительницей. Комиссия изучает представленные сведения в течение 30 дней.

После оформляется письменное уведомление о постановке на учет.

Источник: https://KPPKDirection.ru/ipoteka/kvartira-dlya-materi-odinochki.html

Как матери одиночке получить жилье? Действуют ли социальные льготы?

Как матери одиночке получить жилье

Один из наиболее острых современных вопросов – жилищный. Около половины населения России не имеет собственного жилья или же имеет в своем распоряжении слишком малую жилплощадь.

Если обычные семьи могут решить данный вопрос, взяв ипотеку на жилье в надежде самостоятельно погасить его в течение 10-20 лет, то матери-одиночки себе позволить этого не могут.

Как же им решить вопрос жилья, выясним далее.

Действуют ли льготы на жилье для матерей-одиночек?

Уже не первое десятилетие существует программа получения социального жилья от государства. Согласно законам, получить социальное жилье могут определенные категории граждан, пользующихся льготами. К льготным категориям относятся инвалиды, малоимущие, одинокие матери и некоторые другие категории.

К сожалению, сегодня законодательством РФ не предусмотрено получение социального жилья для матерей-одиночек. Если раньше матери с таким статусом могли стать в очередь на жилье, то последние поправки в законодательстве ликвидировали данный вид льгот для одиноких матерей.

В то же время, одинокая мать все же может рассчитывать на получение социального жилья, если она попадает под другие льготные категории или ее жилищные условия не соответствуют установленным на данный момент нормам.

Если женщина воспитывает ребенка одна и нуждается в жилье, ей стоит подумать, к каким социально незащищенным категориям граждан она относится. Одинокая мать может получить право на первоочередное получение жилья в случае, если:

  • Мать и ребенок – инвалиды;
  • Мать или ребенок имеет заболевания, которые опасны для окружающих. К примеру, мать или ребенок болеет туберкулезом;
  • Жилье находится в аварийном состоянии;
  • Жилье пострадало вследствие стихийного бедствия.

Во всех остальных случаях матери придется воспользоваться другими вариантами получения жилья, то есть ипотекой или социальным кредотованием.

Программы для получения жилья

Какие же основные варианты получения помощи в приобретении жилья? Одинокая мать может попробовать получить льготное жилье, воспользовавшись следующими программами:

  • Программа помощи малоимущим семьям;
  • Помощь молодым семьям;
  • Программа на получение квартиры в связи со сложными жилищными условиями.

Все это предполагает постановку в общую очередь на квартиру, что связано с массой проблем – сбор пакета документов, длительное ожидание.

Также одинокая мать может воспользоваться программой получения жилья с использованием ипотеки.

Как приступить к получению жилья?

С чего начать молодой матери? В первую очередь, необходимо обратиться в местную администрацию и узнать обо всех работающих программах в вашем регионе, справках и требованиях к каждой из льготных категорий.

Сделать это можно как лично, так и отправив письмо в администрацию и описав в нем свою ситуацию. При этом стоит упомянуть не только свой статус, но и указать примерные доходы, описать жилищные условия, рассчитать, сколько квадратов приходится на человека, сколько людей прописано в квартире и прочее.

После получения информации обо всех доступных программах и видах льгот, которые могут вам подойти, не помешает консультация опытного юриста, который расскажет, как грамотно составить заявление, собрать и подать документы. Но, в принципе, можно обойтись и без него.

После всех обсуждений можно определиться, рассчитывать ли на постановку в очередь на жилье или брать ипотеку.

Становимся в очередь на квартиру. Сбор документов

Итак, вы пришли к выводу, что стоит стать в очередь на квартиру. В таком случае, вам придется собрать массу справок. При этом учтите, что:

  • Регистрация по месту вашего проживания должна составлять не менее 10 лет;
  • Вы не должны быть съемщиком жилья или быть родственником съемщика.

В противном случае, не следует рассчитывать на постановку в очередь. Если вы не подходите под две эти категории, можете начинать сбор справок. В стандартный пакет документов входят:

  • Паспорт матери, как главный документ, удостоверяющий личность;
  • Свидетельство о рождении ребенка. Желательно, чтобы в графе «отец» стоял прочерк;
  • Справка о принадлежащем матери имуществе. Тут учитывается только облагаемое налогом имущество, указывается его стоимость. Данная бумага должна быть заверена нотариусом;
  • Справка с места регистрации о проживании по данному адресу. Вы должны быть прописаны и проживать по данному адресу не менее 10 лет, в противном случае вам откажут в постановке на очередь;
  • Справки о доходах матери и всех проживающих с ней членов семьи. Опять-таки, средний доход не должен превышать прожиточный минимум;
  • Акт обследования жилищного помещения с целью установления фактических условий проживания. Для этого вы должны пригласить специальную комиссию;
  • Справка о статусе матери-одиночки форма №25, можно получить в органах социальной защиты.

Такая справка предоставляется женщинам в следующих случаях:

  • Родила ребенка, не состоя при этом в браке, или после развода прошло более 300 дней. При этом отец официально не признал ребенка;
  • Родила ребенка в течение 300 дней со дня расторжения брака, но при этом было доказано, что бывший муж не приходится отцом ребенка;
  • Усыновила ребенка, не состоя в браке.

В таком случае, в свидетельстве о рождении в графе «отец» обязаны поставить прочерк. В некоторых случаях данные вписываются со слов матери.

Подтвердить статус можно с помощью справки формы №25.

Как можно ее оформить? Для этого достаточно обратиться в  органы социальной защиты и предоставить свидетельство о рождении ребенка и соответствующие документы.

К примеру, справка из ЗАГСА о том, что данные об отце ребенка были внесены со слов матери, судебное постановление, если изначально отцом ребенка был записан бывший муж, который не приходится отцом ребенка.

Кому не предоставляется статус одинокой матери:

  • Женщины, у которых погиб или умер супруг;
  • Если отец был лишен судом родительских прав;
  • Родившие ребенка в течение 300 дней с момента развода или смерти мужа.

Стоит отметить, что в случае, если женщина в дальнейшем выйдет замуж, то статуса матери-одиночки она не теряет. Единственное исключение – ребенок будет усыновлен мужем.

Кроме того, в ходе рассмотрения заявления у вас могут потребовать дополнительные справки. Желательно начать сбор всех необходимых документов как можно раньше. Оптимальный вариант – до достижения ребенком возраста 3-х лет.

Рассмотрение заявки на жилье

После подачи заявления органы местной власти должны рассмотреть прошение и вынести решение о постановке на очередь. Если решение будет положительно – вам останется ждать своей очереди, если нет – стоит задуматься об ипотеке. Примерные сроки рассмотрения заявки – 1-2 месяца.

При постановке на очередь следует учитывать, что в случае, если условия жизни матери перестанут соответствовать критериям для постановки на очередь, то она может быть снята с нее. В связи с этим нужно быть готовым к постоянным проверкам условия проживания и материального состояния. Если ваше материальное состояние улучшится – вас могут снять с очереди на жилье.

Кроме того, необходимо периодически обращаться в местную администрацию и напоминать о себе, узнавать, насколько быстро движется очередь. Это поможет несколько ускорить сроки получения жилья. Также можно воспользоваться услугами опытного юриста, в некоторых случаях это также поможет добиться результата.

Как быстро можно получить жилье?

Большинство льготников считают, что став на очередь на жилье они получат его в течение нескольких месяцев. На деле же все далеко не так. Сроки получения жилья зависят от следующих факторов:

  • Состояние жилищного фонда города или района. Если в вашем районе или городе не ведется строительных работ и жилищный фонд не обновляется, то рассчитывать на новое жилье в ближайшее время не приходится;
  • Количества человек в очереди. Стоит учитывать, что при обновлении жилищного фонда лишь малый процент квартир уходит под социальное жилье;
  • Количество людей, имеющих право на первоочередное и внеочередное получение жилья.

Можно отметить, что получить жилье можно как в течение нескольких лет, так и по прошествии10-20 лет.

При этом следует учитывать, что за это время закон может измениться еще не один раз, и вас просто снимут с очереди.

Ипотека для матери-одиночки

Второй, более практичный вариант – взять жилье в ипотеку. Это значительно быстрее, хотя и сопряжено с существенными финансовыми вложениями. Рассматривать его можно в том случае, если вариант с очередью не подходит.

В чем преимущество социальной ипотеки? В том, что местные власти могут частично погасить сумму кредита или же банк существенно снизит процентную ставку, предоставить отсрочку на погашение долга. В среднем, государство может погасить до 40% от стоимости жилья. А средний срок отсрочки на погашение кредита может составить до 2-3 лет.

Для приобретения жилья с помощью ипотеки необходимо воспользоваться существующими ипотечными программами.  Одна из наиболее действенных и популярных – «Молодой семье – доступное жилье».

Что нужно для участия в данной ипотечной программе? Удовлетворять ряду требований:

  1. Возраст участника не старше 35 лет;
  2. Наличие стабильного заработка, то есть постоянного официального места работы;
  3. Положительная кредитная история.

Большими плюсами станут:

  • Наличие недвижимости для залога.
  • Наличие поручителей.

На какую помощь можно рассчитывать:

  • Получение от государства денег для первоначального взноса по ипотеке;
  • Субсидии для ежемесячных выплат (вы также можете получить субсидию на покупку жилья).

В целом, ипотека для одинокой матери имеет ряд преимуществ, основное из которых – быстрое получение жилья, а значит – уверенность в завтрашнем дне.

Альтернативный вариант

Если мать одиночка имеет не одного, а двоих детей, то она может воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий. В некоторых случаях – это единственный верный вариант решения проблемы.

: право на получение социального жилья

Практикующий юрист расскажет вам, какие категории граждан могут рассчитывать на получение социального жилья, и куда именно следует обращаться за помощью в его получении.

На сегодняшний день матери, воспитывающие ребенка в одиночку, не  имеют права на получение социального жилья. В то же время, женщина может подать заявление на получение квартиры в том случае, если она попадает в ряд других социальных категорий. При этом стоит учитывать, что даже в случае постановки в очередь, ждать новое жилье придется не один год.

Также рекомендуем прочесть статью о том, как получить квартиру многодетной семье.

Источник: https://2realtor.ru/pomoshh-materyam-odinochkam-dlya-polucheniya-zhilya/

Жилье для матерей-одиночек в 2020 году – способы получения

Как матери одиночке получить жилье

Пожалуй, наряду с обеспечением ребенка едой, обеспечение крова – самая важная задача для матери.

Следует отметить, что, согласно действующему законодательству, сам по себе статус одинокой матери не предоставляет женщине дополнительных прав на получение бесплатного жилья.

Совокупность таких условий, как возраст матери, низкий уровень доходов и неудовлетворительные условия жизни могут позволить разрешить жилищные проблемы путем участия в социальных программах.

Отвечая на вопрос, имеет ли право мать-одиночка получить жилье, нужно учитывать, что такая категория женщин может рассчитывать на содействие государства в решении жилищных задач, в том числе на участие в соответствующих государственных и региональных социальных программах, например, таких как «Молодая семья» (подпрограмма Федеральной программы «Жилище»).

Каждая программа рассчитана на определенную категорию лиц, поэтому прежде чем ею воспользоваться, матери-одиночке необходимо установить, распространяется ли на нее действие той или иной социальной программы.

Чтобы детальнее разобраться в социальных гарантиях для женщин, воспитывающих детей самостоятельно, ознакомьтесь, какие права в РФ имеет мать-одиночка.

Может ли мать-одиночка получить квартиру

Согласно действующему законодательству, получить недвижимость от государства можно при выполнении ряда условий и соответствии всем требованиям:

  • наличие статуса матери-одиночки;
  • отсутствие собственного жилья;
  • признание малоимущей;
  • при наличии собственного жилья, где условия жизни не отвечают требованиям безопасности.

Чтобы получить муниципальное жилье, необходимо запастись терпением, потому что потребуется предоставить пакет документов и ждать, когда заявление будет рассмотрено.

Решение принимается в течение месяца, но из-за недостатка жилья в собственности муниципалитета, потребуется долго ждать исполнения данного решения.

Законодательство

Законодательная база, регламентирующая права одиноких матерей, достаточно обширна:

  1. Налоговым кодексом РФ установлены льготы по налоговому вычету для женщин, воспитывающих детей самостоятельно.
  2. Жилищным кодексом РФ предусмотрено право (при определенных условиях) получить от государства социальное жилье.
  3. Право матерей-одиночек на участие в соцпрограммах предусмотрено положениями Федерального закона от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ “О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”.

От местных постановлений региональных органов власти зависит то, какие права имеет мать-одиночка в регионе своего проживания.

Наряду с федеральными законами, региональные постановления также регламентируют право на получение жилья определенными категориями граждан, в том числе матерями-одиночками.

К слову, законодательная база некоторых регионов позволяет одиноким матерям получить больший размер субсидии, чем предусмотрено на федеральном уровне.

Законодательная база

Господдержка в получении квартиры для матерей-одиночек
Незащищенность и вытекающий из нее льготный статус матерей-одиночек определен на законодательном уровне.

В РФ ряд нормативно-правовых актов определяет возможность данной группы россиянок получить соответствующую господдержку, распространяемую и на решение разного рода жилищных проблем.

На данный момент основными регуляторами резюмированного явления считаются:

  • некоторые Федеральный законы, определяющие льготный статус матерей-одиночек и характер предоставляемой им господдержки;
  • Жилищный и Налоговый Кодексы РФ;
  • несколько Постановлений Правительства РФ.

Обобщенное содержание отмеченных актов будет рассмотрено сегодня. Отметим, что их действия определены законодателем на территории всей нашей страны, то есть считается федеральным.

В зависимости от благосостояния конкретных субъектов РФ и исполнительных органов власти, на их территории могут действовать свои программы по помощи матерям-одиночкам.

Факт действия подобной поддержки и особенности ее предоставления незащищенной категории женщин определяется местными законами.

Узнать об их наличии в конкретно вашем месте проживания можно посредством обращения в уполномоченные госструктуры по типу Многофункциональных центров или представительств соцзащиты.

Это основные законы, которые регулируют данный вопрос. Отдел социальной защиты ответственен за признание женщин матерями-одиночками. При этом важно понимать, что его могут получить не все: для этого нужно иметь ребенка, в свидетельстве о рождении которого отсутствует информация об отце. В данной графе должен стоять прочерк.

Если информация об отце имеется, то получить этот статус невозможно.

Государственные программы для матерей-одиночек

С целью защиты прав и интересов одиноких матерей государство постоянно ищет возможности повышения уровня социальной защищенности населения. Социальные программы для матерей-одиночек в 2020 году обеспечивают реализацию государственной политики в жилищной сфере для данной категории граждан.

Учитывая первостепенную необходимость каждой семьи в реализации конституционного права на жилье, в комплексе вопросов, которым уделяется первоочередное внимание со стороны органов государственной власти и органов местной власти в регионах, жилищные программы занимают особое место.

Федеральная программа «Жилище»

В 2002 году в РФ была внедрена федеральная программа «Жилище», которая действует до сих пор. Ее актуальность доказывает и то, что действие программы неоднократно продлевалось.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.08.2015 № 889, программа “Жилище” действовала до 2020 года.

Программа представляла собой комплекс, состоящий из нескольких подпрограмм. Действие ее охватывает следующие направления:

  • – реализация жилищных прав молодых семей (подпрограмма «Молодая семья»);
  • – стимулирование строительства доступного и экономичного жилья;
  • – модернизация жилищной инфраструктуры;
  • – обеспечение прав отдельных категорий граждан в жилой сфере.

Программа «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» позволяет участникам получать субсидии из бюджета на покупку недвижимости. Она подойдет тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и чей возраст не превышает 35 лет.

Кроме того, граждане, желающие воспользоваться возможностями этой программы, должны предоставить доказательства необходимости в субсидировании со стороны государства.

Одинокие матери старше 35 лет не смогут участвовать в этой программе.

Кроме того, поскольку суть ее заключается в частичном финансировании покупки жилья из местного бюджета, участнице программы необходимо иметь достаточную собственную сумму (или источник ее получения) для внесения первоначального взноса.

Льготные программы, касающиеся приобретения жилья в 2019-ом году

Государством принят ряд программ, на основании которых матерям-одиночкам, имеющим на иждивении несовершеннолетних чад, дается возможность стать в очередь на льготную покупку жилья. Вот перечень актуальных программ:

  1. Программа «Жилище». Данная программа предусматривает единоразовую денежную помощь в размере 35 – 40% от общей стоимости жилплощади. Предоставляемая сумма расходуется под контролем госаппарата, поэтому направляется исключительно на покупку квартиры. Ее можно использовать как первый взнос по ипотечному кредитованию. Важным условием программы является возраст одинокой мамы. Ей должно быть не более 35 лет.
  2. Программа «Молодой семье – доступное жилье». Средства на жилье также могут использоваться на первый взнос по кредиту, погашение оставшегося долга займа, при покупке жилья за свой счет и в долевом строительстве. Размер субсидии составляет 30 – 40% от общей стоимости жилплощади. Важным условием получения займа является платежеспособность матери-льготницы. Подробнее о программе Молодой семье – доступное жилье
  3. Программа «Материнский капитал». Материнский капитал выдается при рождении второго ребенка. Государственная программа «Материнский капитал» позволяет одинокой матери использовать предоставляемые безвозмездно деньги на покупку квартиры или на погашение ипотеки.

Какая программа заменила “Жилище”

С 2020 года проект “Жилище” стал частью другой госпрограммы под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждена постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.17). Ее исполнителем назначен Минстрой РФ при участии Министерства финансов.

Эта социальная государственная программа будет действовать до 2025 года (не исключено, что будет продлена и дальше).

Она будет работать в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ. Поэтому, проект актуален для разных категорий граждан, в том числе и для матерей-одиночек.

Так, малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье или будут выдаваться жилищные сертификаты.

Для граждан с достаточными доходами рынок жилья должен стать более доступным и открытым, за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.

Госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» состоит из подпрограмм:

  • «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России», в которую входит приоритетный проект: «Ипотека и арендное жилье»);
  • «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан России» в которую входят проекты:
      «Обеспечение качества жилищно-коммунальных ).
  • Как одинокой маме получить льготное жилье

    Матери со статусом «одиночки» в России зачастую испытывают серьезные финансовые проблемы и не всегда могут позволить своей небольшой семье отдельную жилплощадь.

    Однако государство готово помочь женщинам, воспитывающим своего ребенка (а порой и несколько детей) самостоятельно, для чего предоставляются различные жилищные программы, ипотечное кредитование на льготных условиях, субсидии и т.д.

    Получить жилье может мать-одиночка, которая нуждается в увеличении жилплощади, либо вовсе не имеет своего жилья и считается малоимущей. Нужно лишь быть в курсе правовой базы, а также знать, на что можно рассчитывать и как этого добиться.

    Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/kak-mat-odinochka-mozhet-poluchit-zhile.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.