Как маме одиночке получить квартиру

Содержание

Жилье для матерей-одиночек в 2020 году: способ получения ипотеки или субсидии

Как маме одиночке получить квартиру

Жилье для матери-одиночки в 2020 году: жилищные программы и ипотеки, особенности получения квартиры, оформление и документы, законы

Льготы всем

Ваш помощник в вопросах соцзащиты

› Субсидии

Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.

Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.

Имеется ли у матери шанс получить свое жилье?

Женщины, проживающие в нашей стране и обладающие статусом матери-одиночки, могут стать обладательницами льгот по ЖКХ, и даже имеют право на бесплатную жилплощадь, выдаваемую государством.

Однако, к сожалению, далеко не во всех регионах страны такая возможность имеется – иначе российский бюджет бы попросту не выдержал такой нагрузки. Поэтому зачастую за место отдельного жилья предлагается альтернатива.

К слову, многие матери и вовсе не знают, что им от государства положено жилье.

Статус матери-одиночки

Если говорить кратко, то матерью-одиночкой считается женщина с ребенком, у которого по документам нет отца.
Если мужчина не признал отцовства, либо если он вовсе неизвестен, женщина также может получить данный статус.

Дополнительно данный статус приобретают те матери, которые усыновили ребенка, но при этом не состояли в браке. Именно этот факт и позволяет им рассчитывать на государственные льготы.

Обратите внимание! При оформлении детей, рожденных вне брака, ЗАГС, который оформил рождение ребенка, выписывает справку по 25 форме.

Для того чтобы мать получила статус матери-одиночки, ей нужно подготовить следующий пакет документов:

  • Справки о доходах.
  • Справку из ЖЭКа о составе семьи.
  • Извлечения, взятые из домовой книги.
  • Номер лицевого счета в банке.

После этого специалисты комиссии рассмотрят предоставленные документы и в течение месяца утвердят (либо не утвердят) статус матери-одиночки, после чего будет выдан соответствующий документ.

Какая программа заменила “Жилище”

С 2020 года проект “Жилище” стал частью другой госпрограммы под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждена постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.17). Ее исполнителем назначен Минстрой РФ при участии Министерства финансов.

Эта социальная государственная программа будет действовать до 2025 года (не исключено, что будет продлена и дальше).

Она будет работать в соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ. Поэтому, проект актуален для разных категорий граждан, в том числе и для матерей-одиночек.

Так, малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье или будут выдаваться жилищные сертификаты.

Для граждан с достаточными доходами рынок жилья должен стать более доступным и открытым, за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.

Госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» состоит из подпрограмм:

  • «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России», в которую входит приоритетный проект: «Ипотека и арендное жилье»);
  • «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан России» в которую входят проекты:
      «Обеспечение качества жилищно-коммунальных ).
  • Нормативная база

    В настоящее время существует сразу несколько законодательных актов, которые позволяют матерям, воспитывающим детей самостоятельно, получить бесплатное жилье. Такое право прописано в следующих законах:

    • ФЗ, позволяющие принимать непосредственное участие в программах государственной помощи, предлагаемых государствам.
    • Жилищный Кодекс РФ, в котором также прописано, что матери, которые воспитывают своих детей самостоятельно, без участия отцов, имеют право на жилплощадь, если нуждаются в этом.
    • Постановление Правительства №675, в котором прописано, что мать-одиночка имеет право участвовать в целевой программе «Жилище» и в других подобных программах, которые направлены на получение бесплатного жилья, либо субсидий на жилье.
    • Налоговый Кодекс РФ, в котором расписаны все те льготы, предоставляемые нуждающимся.

    Чтобы заявить о своем праве на жилье, нужно прийти в административные органы, расположенные по вашему месту жительства, и написать здесь заявление по форме, а так же предоставить документы, описанные ниже.

    Льготы на жилье для матерей-одиночек

    Помимо возможности получения жилья, мать-одиночка имеет право рассчитывать на получения льгот. Они могут предоставляться местными органами самоуправления, как вместо готового жилья, так и параллельно с ним.

    Субсидии на ЖКХ

    Получить льготы на оплату коммунальных услуг мать-одиночка могут на общих основаниях.

    Источник: https://tbti.ru/kvartira/dlya-materi-odinochki.html

    Как матери одиночке получить квартиру от государства в 2020 году

    Как маме одиночке получить квартиру

    Одинокой маме достаточно сложно воспитывать детей одной. При наличии проблем с проживанием в России, они могут быть решены за счет предоставления господдержки и различных жилищных программ. Рассмотрим, как матери одиночке получить квартиру, если у неё низкий доход, она получила статус малоимущей, не имеет своего жилища либо ей требуется улучшение жизненных условий.

    Кто может быть матерью — одиночкой

    В соответствии с требованиями норм законодательства, одинокой матерью считается женщина, родившая малыша, не находящаяся в законном браке. В свидетельстве о рождении этого ребенка в графе данных об отце проставляется прочерк, или информация вносится со слов мамы.

    ВАЖНО! На получение этого правового статуса вправе рассчитывать женщины, не только не состоящие в официальных брачных отношениях, но и когда отец не определен решением суда либо от возможного отца не поступило обращения о признании отцовства.

    При этом одинокой матерью может быть женщина, прошедшая процедуру усыновления. Оформить этот статус мама сможет после представления в соответствующие властные органы необходимую документацию.

    Для этого нужно:

    1. В ЗАГСе получить справку формы 25, свидетельствующую о рождении ребенка.
    2. В отдел соцзащиты населения необходимо предъявить указанную справку, свидетельство, паспорт заявителя и заполнить заявление по установленной форме. Помимо этого потребуется представить информацию о доходах и составе семьи, выписку с лицевого счета и домовой книги.
    3. Документация будет рассмотрена на специальной комиссии и вынесено решение по существу обращения.
    4. Результаты доводятся до заявителя не позже 30 дней. При принятии положительного вердикта обратившейся женщине выдается соответствующее удостоверение. С этой даты она вправе пользоваться льготами, предусмотренными для такой социальной группы.

    Условия получения жилья матерями

    Возможность улучшить условия проживания одиноким женщинам устанавливается ЖК РФ, НК РФ и Постановлениями Правительства РФ. Разберемся, может ли мать – одиночка получить квартиру бесплатно.

    Субъекты государства вправе принимать нормативные акты, регламентирующие порядок, как получить жилье от государства, а также устанавливающие права на жилье одиноким матерям, отвечающим определенным критериям.

    Например, помимо социального положения у женщины:

    • Не должно быть собственной жилой недвижимости. Исключение составляет жилплощадь, признаваемая службой соцзащиты населения в неудовлетворительном состоянии, непригодном для жизни и по этому поводу составлен акт проверки.
    • Должен быть низкий постоянный доход, из-за которого мать отнесена к категории малоимущих лиц.

    Если мать – одиночка отвечает какому-нибудь требованию, она вправе инициировать включение её в очередность в качестве нуждающейся в квартире.

    Как получить квартиру: пошаговая инструкция

    Процесс оформления:

    1. Подготовка требуемой документации.
    2. Формирование заявления и направление его для постановки на учет в отдел соцзащиты по месту проживания. К нему прикладываются необходимые документы. Проверке подлежит уровень дохода заявителя и условия жизни.
    3. Принятие решения о выделении квартиры одинокой матери либо об отказе. При вынесении положительного вердикта заявитель включается в очередь на предоставление жилплощади.

    ВНИМАНИЕ! Предварительно нужно получить статус матери – одиночки по инструкции выше.

    Список необходимых документов

    Перечень требуемой документации установлен действующими нормативными актами и включает:

    • паспорт гражданина РФ заявителя;
    • удостоверение, подтверждающее полученный социальный статус;
    • заявление о постановке на учет;
    • свидетельства о появлении всех детей семьи;
    • информация о доходах и недвижимом имуществе матери — одиночки;
    • справочные данные о местах регистрации за предыдущие 10 лет;
    • в некоторых случаях понадобится комплекс справок о доходах проживающих вместе с матерью – одиночкой членов семьи.

    Органы муниципальной власти вправе расширять список необходимых бумаг.

    Советы

    Ниже предлагаем несколько советов, которые ускорят получение нужных бумаг.

    1. Их подготовку стоит начинать как можно ранее, так как придется затратить немалые усилия, чтобы подтвердить социальный статус матери – одиночки, а в дальнейшем — нуждающейся в получении жилплощади.
    2. Прежде чем начинать процесс, стоит получить юридическую консультацию специалиста, которая поможет избежать совершения ошибок, препятствующих оформлению квартиры. Обратиться за помощью можно в любое время к юристу нашего портала.
    3. После подачи документов нужно время от времени узнавать движение дела либо продвижение очередности. При выявлении проблемной ситуации необходимо оперативно исправлять неё.

    Государственные программы

    Выясним, положена ли одинокой матери жилая площадь от государства. В настоящее время не разработаны программы для матери, участие в которых дает право приобретать квартиры. Но это возможно в других проектах, предусматривающих обеспечение жилыми объектами иных категорий граждан.

    Программа «Молодая семья»

    Мать – одиночка представляет собой неполную семью, поэтому она вправе использовать господдержку в рамках ипотечного предложения «Молодая семья». Нужно встать на учет по месту жительства, если:

    • маленький размер жилого пространства;
    • квартира не отвечает санитарным и техническим нормативам;
    • отсутствие иного варианта для проживания;
    • тяжелое заболевание несовершеннолетнего лица либо другого человека, живущего в общей недвижимости.

    Такая программа предоставляет финансовую субсидию до 40%, на которую можно приобрести жилплощадь, либо внести деньги в ипотеку.

    Выясним, как купить квартиру одинокой матери. В программе могут участвовать женщины, не достигшие 35 лет, имеющие хотя бы одного ребенка.

    Список документов:

    • паспорт гражданина РФ;
    • справка о доходах 2 – НДФЛ, СНИЛС, ИНН;
    • бумаги, удостоверяющие необходимость повышения уровня проживания;
    • свидетельство о появлении детей;
    • документы на покупаемое жилье для матери — одиночки.

    Реализацией программы занимаются органы местной администрации или социальной защиты.

    Программа «Жилище»

    По данной программе мать – одиночка может получить денежную помощь от местного бюджета в размере до 35%, которую можно направить на покупку нового жилья или взносы по ипотеке. Это базовая программа, а «Молодая семья» — ее структурный подраздел.

    Выясним, может ли получить мать – одиночка квартиру, участвуя в данной программе. Потребуется соблюдение следующих требований:

    • возраст матери не должен превышать 35 лет;
    • она должна быть поставлена на учет на приобретение или улучшение жилплощади;
    • иметь возможность отвечать по финансовым обязательствам.

    Если одинокая мать проживает в социальной жилплощади, то государство может компенсировать плату за аренду в период нахождения в очереди. Компенсация может быть разного вида:

    • Полное возмещение платы на определенный срок. Предоставляется одинокой матери, имеющей 3 детей. Она получает 100% компенсацию, но не больше 6400р.
    • Часть выплаты на длительный период. При наличии в семье 2 детей может возмещаться до 70% арендной платы, но не более 4400 руб., одного – до 50%, но не свыше 3200р.
    • Бесплатное предоставление квартиры коммунального либо муниципального фонда.

    Денежная помощь не оказывается, если договор аренды был заключен с ближайшим родственником, например, братом /сестрой или бабушкой/дедушкой.

    Региональные программы

    Предоставление жилья матерям – одиночкам напрямую зависит от региона их проживания.

    Например, не дают квартиры в Санкт – Петербурге, Москве и соответствующих областях, Краснодарском крае и Новосибирске.

    Вместо получения квартиры матери — одиночке предлагается воспользоваться средствами ипотечного займа по льготным ставкам. Кроме того, могут выдаваться пособия в Москве на оплату квартиры.

    Оказание поддержки в строительстве индивидуального дома предлагается в Воронежской, Белгородской и Ростовской областях. В других субъектах жилую недвижимость получить возможно, но нужно быть готовым к длительному ожиданию.

    На самом деле существует альтернатива получению бесплатной квартиры и зависеть такая возможность будет от наполнения местного бюджета, который не всегда справляется с подобными финансовыми нагрузками. До начала процедуры лучше обратиться в муниципальные структуры, где помогут с разъяснениями, как получить жилье матери – одиночке, и возможных путях устранения проблемы.

    Льготная ипотека для матерей – одиночек

    Государством не предусмотрены льготы на покупку жилья с использованием ипотечных средств одинокими матерями. Но существует различная господдержка молодых семей. Часто ипотека становится единственным способом для мамы решить вопрос получения жилье, поэтому кредитные учреждения финансируют их.

    В настоящий момент одинокая мама может претендовать на следующие виды льготной ипотеки:

    Но существуют определенные ограничения. Основное касается возраста. Мать вправе рассчитывать на приобретение жилья на кредитные средства, если ей не исполнилось 35 лет. Программа поддержки дает возможность помочь купить квартиру выгодно с пониженной ставкой по займу. Кроме того, ей может представляться отсрочка платежа либо увеличен срок возврата кредита при рождении других детей.

    Хотя конкретных послаблений при покупке жилья для многодетной матери – одиночки государством не представляется, все льготы могут оформляться в рамках общих программ для молодых семей либо это государственные субсидии и прочее.

    Условия оформления ипотечных средств одинаковы, как и для полной семьи. Подавать заявление о кредитовании лучше сразу в несколько банковских учреждений, так как некоторые кредиторы не желают сотрудничать с такими клиентами.

    Подробнее о льготной ипотеке для матерей одиночек и многодетных семей, читайте далее.

    При изучении вопроса, как матери – одиночке получить квартиру от государства, можно определить способы его решения. Прежде, чем начать активные действия, нужно внимательно изучить существующие варианты в конкретном регионе.

    Если у вас остались невыясненными какие-либо моменты, вы можете проконсультироваться у специалиста, записавшись через специальную форму в правом нижнем углу сервиса или задать вопрос в онлайн – режиме.

    Благодарим заранее за рекомендации нашего материала, подписку, репосты или лайк.

    Источник: https://ipotekaved.ru/subsidiya/kak-materi-odinochke-poluchit-kvartiru.html

    Как матери-одиночке получить квартиру?

    Как маме одиночке получить квартиру

    Сложную ситуацию матерей одиночек в решении проблем по жилищному вопросу можно исправить за счёт государственных субсидий, финансовой помощи и жилищных программ. Получить жильё имеет право мать-одиночка, которая ввиду низкого уровня дохода признаётся малоимущей, не имеет собственного жилья или испытывает потребность в улучшении жилищных условий.

    Может ли мать-одиночка получить жильё?

    Мать-одиночка обладает правом на получение дома или квартиры в первую очередь, если она воспитывает ребёнка без поддержки мужа. Этот процесс непрост и Вам следует запастись терпением.

    Нужно доказать, что вы одинокая мама и не имеете необходимых финансовых средств, а условия в настоящем жилье непригодны для ребёнка. Мать-одиночка — это женщина, которая родила ребёнка вне брака или по прохождению трехста дней после развода.

    Еще один вариант – отцовство не установлено ни добровольно, ни в суде.

    Постановление Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 № 1274 «Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния» включает справку формы № 25, при получении которой можно подтвердить статус одинокой матери.

    Как получить жильё матери-одиночке?

    Для того чтобы привести в действие своё право, используя жилищный кодекс РФ, требуется обратиться в администрацию по месту проживания, оформить заявление и подать бумаги, которые подтверждают малоимущее положение матери-одиночки, и ее потребность улучшить квартирные условия или отсутствие жилья полностью.

    Необходимые документы

    Первым делом вы должны собрать все нужные бумаги, к которым относятся:

    1. Удостоверение личности — паспорт.
    2. Свидетельство матери-одиночки.
    3. Справка об оценочной стоимости недвижимости, обложенной налогом.
    4. Справка о прописке за 10 лет.
    5. Свидетельство о рождении ребёнка.
    6. Справка о заработках всех членов семьи, зарегистрированных по одному адресу с вами.
    7. Акт обследования квартиры государственными работниками.

    Перечень может изменяться в соответствии с обстоятельствами. После изучения ваших документов, вас поставят на очередь для приобретения недвижимости. Оформление документов может занять много времени.

    Процедура запроса льготного жилья

    Ваши действия поэтапно:

    • Требуется подтвердить, что вы мать-одиночка документально.

    Мама несовершеннолетнего ребёнка может приобрести статус матери-одиночки, если:

    • в свидетельстве о рождении у ребёнка прочерк в графе «отец»;
    • к моменту рождения малыша, женщина не состоит в браке с отцом ребёнка;
    • отец оспаривает в суде отцовство, и имеется заключение суда о том, что он не является отцом ребёнку;
    • женщина вышла замуж, и её законный муж не усыновил её ребёнка;
    • женщина, которая не состоит в законном браке, усыновила ребёнка.
    • Подайте заявление на получение недвижимости, а также все необходимые бумаги. Во время рассмотрения заявки, особенно будут проверяться ваши доходы и условия житья.
    • Для того чтобы сделать подтверждение, что женщина является малоимущей следует приготовить справки о заработках всех членов семьи. Также учитывается цена недвижимости, облагаемая налогом каждый год.
    • Вы не должны быть хозяином недвижимости или членом семьи владельца. Лишь в том случае, если площадь квартиры меньше нормы в вашей местности.
    • Представление акта обследования жилища.

    Этот документ состоит из сведений об осмотре вашего жилья и данных экспертизы по жилищным условиям. К тому же, следует указать был ли сделан ремонт, возможность для проживания в квартире такого числа человек, которые сейчас там проживают. После предоставления всех документов в местные органы, ваша заявка будет рассмотрена.

    В случае одобрительного решения, вам оформят регистрацию и поставят на очередь для приобретения недвижимости.

    Сказать заранее, как пойдёт ход процедуры практически нет возможности. Требуется регулярно звонить и приходить, напоминать о себе в соответствующих органах.

    Здесь вы можете прочитать, как можно получить квартиру от государства.

    Принципы приобретения жилья

    Сейчас вопрос получения жилья матерями-одиночками стоит остро. Для того чтобы женщина приобрела жилплощадь, обещанную государством, следует предъявить пакет документов, указанных выше в районную администрацию.

    И если вы все оформите правильно, то вопрос о получении жилья разрешится быстро. Есть множество вариантов того, как приобрести собственное жильё.

    Также можно применить получение субсидий на приобретение жилой недвижимости. Субсидии от государства на покупку жилья – это финансовая помощь для приобретения жилого помещения.

    Государственные субсидии — это не займ, не кредит и не рассрочка. Она представляет собой безвозмездную помощь на покупку недвижимости лишь один раз.

    Загляните в статью о том, как приобрести квартиру, если нет денег.

    Ипотека для матери

    Сегодня мама, воспитывающая ребёнка без помощи мужа, может приобрести жильё в собственность с помощью ипотеки. Она матерям одиночкам выдаётся на тех же условиях, что и другим клиентам.

    А значит, должны соблюдаться следующие требования:

    1. Присутствие доходов, сумма которых соответствует требованиям банка. Причём все они должны быть подтверждены документально. При этом учитывается как основной, так и другие заработки.
    2. Возможность обеспечения залога. При получении ипотеки в залог предоставляется приобретаемое или другое имущество, находящееся в собственности. Помимо того, может потребоваться присутствие поручителей.

    В банк женщине нужно подать документы:

    1. Паспорт и все его копии.
    2. ИНН и его копия.
    3. Свидетельство о рождении каждого ребёнка и их копии.
    4. Свидетельство о заключении или расторжения брака.
    5. Подлинники справок о доходах, 2-НДФЛ и трудовая книжка и её копия.
    6. Если женщина занимается предпринимательской деятельностью, то нужно заполнить декларацию о доходах и в налоговой инспекции. В таком случае банк имеет право потребовать копию удостоверения о регистрации женщины в качестве бизнесмена.

    Все бумаги для приобретения недвижимости: удостоверение о правах владельца, акт оценки, договор на приобретения жилья, технический паспорт из Бюро Технической Инвентаризации, справка с данными о стоимости недвижимости и так далее.

    Если зарплата матери-одиночки устроит по сумме и стабильности банк, то он одобрит получение кредита в качестве ипотеки.

    При получении ипотеки у неё могут возникнуть определённые препятствия. Например, присутствие у матери детей или престарелых родителей, при небольших доходах может стать причиной отказа. Банки считают свои риски с особенной тщательностью, узнавая платёжеспособность клиентов.

    Поэтому, если доходы матери-одиночки не покроют прожиточного минимума при условии выплаты долга по возможному кредиту, то получение недвижимости невозможно.

    Лучше всего женщине воспользоваться услугами агентства или другим профессионалами, чтобы была уверенность в грамотности всех документов, оформленных юридически правильно. Первоначальный взнос на недвижимость в России в среднем составляет 10% от цены недвижимости. Ставка по кредиту 11%.

    Здесь мы уже освещали ответ на вопрос, что нужно, чтобы взять ипотеку.

    Как получить квартиру по ипотеке со льготами?

    Государством ещё не разработаны программы по выдаче ипотеки на льготных условиях одиноким матерям. Однако существует программа для молодых семей, разработанная правительством, которая действует в вашей местности.

    Зачастую ипотека для одиноких матерей является основной перспективой на покупку жилой недвижимости, поэтому банки часто идут навстречу.

    Однако, здесь есть возрастное ограничение.

    Если мать-одиночка не достигла возраста 35 лет, то она имеет возможность оформить ипотеку, на правах молодой семьи.

    Такая программа предоставит возможность купить жилье выгодно. Здесь ниже процент по кредиту, может быть предоставлена отсрочка платежа, а также возможность увеличения срока кредита, если родиться ещё один ребёнок.

    Если и есть возможность купить жильё по возрасту за небольшой процент по ипотеке, или за субсидии, полученные от государства, или по себестоимости. Однако и в этом случае женщине следует потратить значительное количество времени на сбор бумаг и простаивание в очередях, чтоб доказать потребность приобретения собственной недвижимости.

    Следовательно, льгот матерям одиночкам государство не может предоставить на данный момент. Условия при получении ипотеки такие же, как у любой полной семьи. Обращаться за кредитом следует не в один, а одно время в несколько банков, потому что некоторые кредитные учреждения включают в группу риска или отказываются работать с такими клиентками.

    Итак, получение квартиры или частного дома на льготных условиях может отнять довольного много времени. Поэтому не следует ждать результатов скоро: даже имея право на льготную постановку на очередь, вы не можете иметь уверенность, что вам уделять внимание в первую очередь.

    Поэтому следует проявить как можно больше терпимости. Приготовьтесь к тому, что по прохождению некоторого времени вам нужно будет предоставлять новые документы.

    При рассмотрении, вопроса о том, может ли мать-одиночка приобрести жильё следует отметить, что процесс доказательства законного права на недвижимость достаточно сложна. Потому при решении этого вопроса следует обратиться к профессионалам своего дела опытным юристам, которые помогут достигнуть положительного результата.

    Источник: https://moidom911.ru/nedvizhimost/kvartira/kak-poluchit-materi-odinochke-kvartiru.html

    Как матери одиночке получить жилье от государства в 2020 году?

    Как маме одиночке получить квартиру

    Времена, когда рождение ребенка вне брака порицалось обществом, давно прошли. Женщины зачастую сознательно принимают решение о самостоятельном воспитании детей, иногда это мера вынужденная.

    В любом случае возникают вопросы о поиске ресурсов к созданию надлежащих условий жизнеобеспечения ребенка.

    О том, как получить жилье матери-одиночке и какие документы могут потребоваться расскажем в этой статье.

    Кто признается матерью-одиночкой?

    Строгого определения понятия одинокой матери законодательство не содержит. При решении вопроса принимается во внимание:

    • малыш родился вне зарегистрированного официально брака;
    • рождение произошло после расторжения брака (через 300 дней);
    • в службе ЗАГСА отцовство по обоюдному заявлению родителей не устанавливалось;
    • никто не признан отцом в судебных инстанциях по обращению с иском матери;
    • судом доказано, что мужчина, указанный как папа малыша в документах, таковым не является.

    Не будет признана матерью-одиночкой женщина в случаях:

    • оформления развода с супругом. Предполагается, что мужчина выплачивает алименты на содержание малыша;
    • смерти либо признания мужа безвестно отсутствующим, поскольку в этой ситуации назначается пенсия по случаю потери кормильца.

    В записи акта о рождении и свидетельстве информация об отце указывается на основании сведений матери либо проставляется прочерк.

    Загсом такой мамочке будет предоставлена справка 25-ой формы, закрепляющая положение женщины в качестве одинокой матери. Документ выдается тем же отделением службы, где выдано свидетельство о рождении ребенка.

    Как матери-одиночке оформить статус?

    Женщины, воспитывающие детей без отца, имеют право пользоваться социальными льготами и гарантиями, позволяющими улучшить материальное положение и создать для ребенка достойные условия проживания.

    Чтобы ими воспользоваться нужно официально оформить соответствующий статус и встать на учет в социальных службах. Подать заявление можно также в многофункциональные центры по месту жительства.

    Заранее необходимо подготовить следующие документы:

    1. паспорт или другой документ, идентифицирующий личность;
    2. свидетельство о рождении малыша;
    3. справка 25-ой формы, о которой сказано выше;
    4. документ из ТСЖ, УК, иной жилищной конторы о составе семьи, совместно проживающих лицах;
    5. о трудовой деятельности (копия трудовой книжки, справки организаций);
    6. сведения о доходах за 6 месяцев.

    Если все документы в порядке, правильно оформлены, то одинокого родителя поставят на учет для получения социальных гарантий.

    Какие права и гарантии установлены?

    Федеральное правительство передало полномочия по определению основного объема мер социальной поддержки, в том числе, выплат данной категории получателей на местный уровень.

    Законами Российской Федерации установлены преимущества для работающих одиноких матерей, а также увеличенный налоговый вычет.

    Права по Трудовому кодексуЗапрет:

    • на привлечение к работе ночью (когда ребенок младше 5 лет);
    • по направлению в командировки;
    • установление рабочих дней в выходные и труд сверхурочно для мамы с малышом младше 3 лет;
    • на увольнение по инициативе администрации матери-одиночки (ребенок моложе 14 лет)

    Право на неполный рабочий день и дополнительный отпуск, который не подлежит оплате (подростку меньше 14 лет);

    Меры соцподдержки по налогамСогласно НК РФ (ст. 218) все работники получают вычет из НДФЛ на ребенка. У мам-одиночек эта сумма удваивается. Таким образом часть заработка сохраняется в семье.

    До 2008 года действовал правительственный документ (постановление) по которому одиноким родителям вне очереди предоставлялось место в детском саду. Сегодня эти нормы не работают, а соответствующие гарантии зависят от места проживания семьи. Чтобы узнать о своих правах следует обратиться в районные (городские) органы образования.

    Можно ли матери-одиночке получить жилье?

    К сожалению, бытующее в обществе мнение о том, что женщине, одной воспитывающей ребенка, государство обязано предоставить свое жилье, не имеет под собой оснований.

    Способы улучшения жилищных условий у неполной семьи мало отличаются от установленных для иных категорий населения:

    1. Один из вариантов, это встать на учет в качестве нуждающейся в жилье и по очереди получить квартиру по соцнайму.
    2. Выбрать одну из государственных жилищных программ для вхождения в нее и получения субсидии.
    3. Покупка недвижимости при использовании кредитных (заемных средств).

    Каждому из механизмов приобретения жилья свойственны особенности и ограничения, которые разберем отдельно.

    Что гарантирует закон?

    Полный список условий для признания матери-одиночки, нуждающейся в жилье, прописан в Жилищном кодексе РФ (ст. 51).

    Главное правило — признание семьи малоимущей. Таковой будет она считаться, если доход на каждого человека ниже величины прожиточного минимума, принимаемого в регионе проживания.

    Помимо этого, на получения жилья на условиях социального найма в России можно претендовать, если имеются такие факторы как:

    • Заявитель и члены его семьи не являются собственниками жилья. Кроме того, он не пользуется любым видом недвижимости по социальному найму;
    • Занимаемая матерью с ребенком площадь ниже установленной нормы, которая называется учетной. Такая норма устанавливается муниципалитетом и очень отличается в разных городах;
    • Состояние места для проживания нарушает санитарно-гигиенические нормы. Это может быть темнота, сырость, плесень превышение уровня шумов, аварийное состояние, угроза пожара и т.д. Необходимое заключение могут дать Роспотребнадзор, пожарная инспекция, органы здравоохранения и т.д.

    Важно! Когда рассчитывается норма обеспеченности жильем, то принимаются во внимание все имеющихся у заявителя жилые помещения.

    Кроме того, обязаны принять семью матери-одиночки на учет для получения жилого помещения, если в семье проживает человек, страдающий тяжелым заболеванием, включенным в специальный правительственный перечень. В их числе:

    • Туберкулез;
    • Онкологические заболевания;
    • Психические расстройства.

    Постановка на учет нуждаемости граждан, которые попадают под все перечисленные условия производится органами местного самоуправления.

    Для обращения заранее следует подготовить перечисленные документы:

    • документ об отнесении к малоимущим (выдается в соцзащите);
    • свидетельства на каждого члена семьи, подтверждающие родство о рождении, о браке, документ об усыновлении и т.д.;
    • выписка из Росреестра о том, что никаких жилых помещений в собственности у заявителя нет;
    • справка о составе семьи из ЖЭУ;
    • выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией.

    В зависимости от региона могут потребовать и другие документы. Если речь идет о наличии в семье тяжелого больного, то предоставляется медицинское заключение.

    Перечисленные документы целесообразно принести в оригинале, имея при себе их копии. После сличения сотрудник администрации вернет подлинники заявителю.

    Второй экземпляр заявления зарегистрируйте, чтобы в случае потери на руках было доказательство его предоставления.

    Важно! Если будет установлено, что человек за 5 лет до обращения для постановки на очередь намеренно ухудшил свои условия проживания, то ему будет отказано. Разумеется, рождение ребенка к таким обстоятельствам не относится!

    Целевые программы

    Если по формальным признакам одинокая мать не вправе получить жилье от государства по Жилищному кодексу либо нет возможности ожидать несколько лет в очереди, то желательно попробовать принять участие целевых программах.

    Мамы-одиночки входят в круг лиц, имеющих право на жилье в рамках программы «Молодая семья». Для вхождения в программу нужно соответствовать ряду условий:

    • возраст заявителя не старше 35 лет;
    • наличие гражданства России как матери, так и ребенка;
    • нуждаемость в улучшении жилищных условий — квартира меньше учетной нормы, проживание с больным человеком, нарушение санитарно-эпидемиологических требований.

    У женщины обязательно должен быть доход, который позволит ей оплачивать заемные (кредитные) средства, поскольку государство в данном случае выдаст субсидию в размере до 35% от стоимости жилья. Кроме того, придется самостоятельно оплатить и первоначальный взнос за недвижимость.

    Муниципалитет принимает решение о допуске матери к участию в программе в течение 10 дней после обращения. Еще месяц проверяются все представленные документы, выносится вердикт о выдаче субсидии либо отказе в ее предоставлении.

    Важно! Реализовать свое право на покупку квартиры в рамках «Молодой семьи» можно только с начала года, следующего за годом, принятия решения. Так что придется подождать.

    Еще одна программа — «Жилье для российской семьи». Ее суть заключается в строительстве в регионах домов экономического класса небольшой площади и стоимости. По этой программе предусматривается льготный ипотечный процент, но более щадящих условий для матерей-одиночек нет.

    Ипотека

    Банковские кредиты на покупку жилья по льготным основаниям отличаются небольшим количеством необходимых для предоставления документов. При этом требования обязательны для исполнения. Как правило, это:

    • возраст до 35 лет (преимущественно);
    • наличие регистрации по месту жительства в месте покупки квартиры и нахождения банка;
    • доход, превышающий не менее, чем в два раза ежемесячный платеж по займу;
    • наличие официальной работы на постоянной основе.

    Это все способы получения собственного жилья для одинокой матери, а каким из них воспользоваться, каждый выбирает самостоятельно исходя из имеющихся возможностей.

    Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-poluchit-zhile-materi-odinochke.html

    Как получить квартиру матери-одиночке? Государственные субсидии на приобретение жилья

    Как маме одиночке получить квартиру

    Для любой женщины, которая осуществляет воспитание своего ребенка или нескольких детей, этот процесс представляет собой достаточно большую трудность, так как сама процедура воспитания – это трудоемкий процесс, требующий затрат сил и энергии от всех участников такого процесса. В том же случае, если речь идет о воспитании ребенка женщиной, которая получила признанный статус матери-одиночки, государство принимает решение помочь такой женщине путем предоставления различного типа льгот и субсидий.

    А как быть женщине, если у нее нет своего жилья? Предоставляет ли государство возможность матери-одиночке получить квартиру или оформить компенсацию за аренду жилья?

    Нормативное регулирование

    Государство на федеральном уровне не предусматривает на сегодняшний день непосредственного участия для матерей-одиночек в программах для улучшения жилищных условий. Это обусловлено тем фактом, что предоставление жилья на федеральном уровне таким женщинам возможно только в ряде случаев, когда они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Однако все такие проекты регулируются, в первую очередь, на региональном и муниципальном уровнях. В результате чего и перечень нормативных актов выглядит весьма разрозненно из-за включения в него различных законов и подзаконных актов, а именно:

    • Жилищного Кодекса Российской Федерации, который говорит о том, кто и при каких обстоятельствах может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также каким образом в этот перечень может попасть мать-одиночка;
    • Налогового Кодекса Российской Федерации, выступающего в качестве основного регулятора тех льгот, которые могут быть предоставлены лицам, нуждающимся в их получении, в том числе относительно получения каких-либо субсидий от государства;
    • Постановления Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года за номером 675 с внесенными изменениями от 15 декабря 2010 года в части создания, функционирования и продления до 2020 года программы «Жилище», рассчитанной на предоставление субсидий или жилых помещений нуждающимся категориям граждан Российской Федерации, в том числе регулирующим процедуру участия в данной программе женщин, признаваемых матерями-одиночками;
    • нормативных актов федерального, регионального и муниципального уровней, которые позволяют принимать участие матерям-одиночкам в различных программах предоставления субсидий или жилых помещений для улучшения существующих жилищных условий.

    В каждом конкретном регионе и муниципальном образовании перечень данных нормативных актов может дополняться своими собственными актами, либо участие матерей, воспитывающих своих детей в одиночестве, исключено в силу отсутствия возможных программ для их участия с целью улучшения существующих жилищных условий.

    Таким образом, следует понимать, что на федеральном уровне каких-либо специальных программ для матерей-одиночек не предусмотрено, но государство не запрещает принимать участие таким женщинам в региональных или муниципальных программах улучшения существующих жилищных условий.

    Существующие программы и субсидии

    На сегодняшний день на территории всей Российской Федерации действует единая программа государственной помощи при приобретении жилья лицами, которые имеют право на улучшение существующих жилищных условий.

    Данная программа была установлена в 2001 году Постановлением Правительства РФ №675 и именуется «Жилище».

    В рамках этой программы используется большое количество различных подпрограмм, в которых может принять участие мать-одиночка.

    Главным условием является не только наличие всех необходимых условий для такого участия, но также и нахождение на специальном банковском счете денежных средств в размере не менее тридцати процентов от планируемой для приобретения жилья суммы.

    В целом в рамках данной программы существуют такие виды субсидирования приобретения жилья:

    • программа «Молодая семья». Данный вид субсидий рассчитан и на матерей-одиночек, и на полные семьи, при условии, что родители на момент участия в ней не достигли возраста тридцати пяти лет. В рамках данной программы происходит оформление субсидий на приобретение жилья в том регионе, в котором подавались документы (конкретное муниципальное образование при этом роли играть не будет). Для того чтобы принять участие в данной программе, у семьи не только возраст родителей не должен превышать указанной границы, но также и не должно быть иного жилья, которое может быть использовано для проживания, в том числе если в нем невозможно провести ремонт. В случае наличия какого-либо помещения, в котором возможно проживание, необходимо будет предоставить документы о том, что проживание в таком помещении невозможно, например, в силу его аварийного состояния;
    • программа льготного ипотечного кредитования. Данный вид государственной помощи в приобретении жилого помещения рассчитан также на матерей-одиночек, которые не достигли возраста тридцати пяти лет и воспитывают одного или более несовершеннолетних детей. Для участия в этой программе у женщины должно быть подготовлено не менее десяти процентов для внесения по ипотечным платежам, а в целом она должна будет погасить не менее тридцати процентов от общей стоимости приобретаемого жилья. Оформление такого займа возможно только в том случае, если размер ежемесячного платежа по ипотеке будет не выше, чем пятьдесят процентов от общей суммы заработной платы такой женщины. Кроме того, также действует правило о том, что женщина или один или несколько ее детей не должны быть собственниками помещений, которые могли бы быть пригодны для проживания, даже если в них потребовалось бы провести ремонтные работы;
    • в случае если речь идет о предоставлении жилья сотрудникам правоохранительных органов различных направлений обеспечения безопасности государства, а также вооруженных сил Российской Федерации (при условии, что мать-одиночка является сотрудником таких органов и сил и имеет право на предоставление субсидий на улучшение жилищных условий), то предоставление субсидии на улучшение жилищных условий у такой сотрудницы будет осуществляться по достижении десятилетнего срока нахождения на службе, но при условии, что ребенок не достиг возраста восемнадцати лет, а также не появилось, в том числе путем наследования, за родственниками или иными лицами помещение, которое может быть использовано для постоянного проживания.

    В том случае, если женщина подпадает под действие той или иной программы, ей следует тщательно подготовить все необходимые документы и в полной мере соблюсти весь порядок действий, иначе в получении государственной помощи может быть отказано.

    Порядок действий и нужные документы

    Для того чтобы оформить участие в одной из возможных программ на улучшение жилищных условий, действующих в различных регионах государства, матери-одиночке с подтвержденным статусом потребуется:

    1. Собрать необходимые документы, которые потребуются для предоставления субсидий на улучшение жилищных условий или для получения от государства квартиры в порядке очереди. Оформление документов следует начинать как можно раньше после рождения ребенка, в отношении которого женщина получила статус матери-одиночки, так как процесс постановки на учет и включение в очередь нуждающихся лиц является достаточно длительным и требует формирования объемного пакета документов.
    2. Составить и подать заявление со всем необходимым пакетом документов на улучшение жилищных условий в тот региональный или муниципальный орган власти, который отвечает за реализацию той или иной программы. Подать документы можно либо путем личного обращения в такие органы власти, либо через обращение в многофункциональные центры по месту нахождения уполномоченных органов власти, реализующих ту или иную государственную программу.
    3. Ждать, пока руководитель того или иного органа власти примет решение (в случае правильно оформленного пакета документов) о возможности или невозможности включения конкретной семьи, состоящей из матери-одиночки и ее ребенка (детей) в программу улучшения существующих жилищных условий, а также о том, в каком виде такая программа будет реализовываться в отношении конкретной семьи (выдача субсидии на приобретение, помощь в строительстве собственного дома, льготное ипотечное кредитование и т. д.).
    4. Ждать, пока поставят в очередь на улучшение жилищных условий путем выдачи квартиры или субсидии или подбирать варианты для оформления льготной ипотеки.

    Для того чтобы участие в одной из таких программ оказалось реальным, придется сформировать пакет документов, подтверждающих необходимость для матери-одиночки улучшить существующие жилищные условия. В такой пакет документов будут входить:

    • заявление на включение в очередь (заполняется по образцу, который будет предоставлен в конкретном органе власти при обращении либо сотрудником многофункционального центра);
    • оригинал и копия, заверенная нотариально, с паспорта одинокой матери;
    • оригинал и копия удостоверения о присвоении статуса матери-одиночки при условии наличия подтвержденного статуса;
    • свидетельство о рождении ребенка в оригинале и копии (предоставляются они на всех детей, не достигших возраста восемнадцати лет);
    • в случае если речь идет о воспитании ребенка, которому по медицинским показаниям установлен тот или иной диагноз, на основании которого присваивается инвалидность, необходимо предоставить копию медицинского заключения о присвоении той или иной группы инвалидности (так как наличие такого документа может помочь в получении вакантного места в очереди федерального уровня);
    • при наличии у матери-одиночки имущества, существование или использование которого подразумевает обложение налогом, необходимо предоставить перечень такого имущества;
    • выписка из домовой книги по месту регистрации с указанием сроков регистрации за последние десять лет (справка предоставляется в расширенном виде с указанием того, у кого была на регистрационном учете, в каком помещении, на каких правах использовалось помещение, какую роль в использовании такого жилья играл ребенок).

    Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы, перечень которых формируется на уровне регионального или муниципального законодательства в сфере улучшения жилищных условий.

    Если женщина состоит в зарегистрированном браке, но факт отцовства в отношении воспитываемых ею детей не был подтвержден со стороны супруга, необходимо предоставить весь пакет документов и на него (с указанием его имущественного положения), что позволит судить о необходимости срочного предоставления жилья или субсидий на его приобретение или строительство.

    Компенсация за аренду

    В некоторых случаях государство отказывает матерям-одиночкам в постановке на очередь на улучшение жилищных условий. Тогда для женщины и ее детей остается только один вариант – снимать жилье путем заключения соответствующего договора аренды.

    В случае если договор аренды жилья заключен с людьми, не относящимися по семейному законодательству к перечню близких родственников, государством предусмотрено предоставление компенсаций за такую аренду.

    Для женщины, которая воспитывает троих и более детей, в месяц государство компенсирует не более 6400 рублей, что может составлять сто процентов от суммы аренды жилья.

    Если у женщины двое детей, то размер компенсации установлен в виде семидесяти процентов от суммы аренды, но не более 4400 рублей в месяц.

    Если женщина воспитывает одного ребенка, то она имеет право на получение пятидесяти процентов от суммы аренды в качестве компенсации, но не более 3200 рублей в месяц.

    Данная компенсация будет выплачена матери-одиночке после того, как она предоставит в региональный или муниципальный орган власти пакет документов, который подтвердит ее право на получение льгот при аренде жилья.

    Мать-одиночка не имеет на федеральном уровне прав на получение льгот в плане приобретения жилья. Оформление таковых возможно только в том случае, если она подпадает под какую-либо федеральную категорию льготников, или один или более воспитываемых ею детей относятся к такой категории.

    На региональном и муниципальном уровнях власти действуют специальные программы для улучшения жилищных условий, в которых такая женщина может принять участие при наличии необходимых документов и достаточных на то оснований. Решение о включении в очередь на улучшение жилищных условий принимает руководитель того уполномоченного органа, который отвечает за реализацию той или иной программы на территории конкретного субъекта.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

    Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/posobiya-i-lgoty/zile-materi-odinocke.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.