Как ломают дома в москве

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Как ломают дома в москве

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём ания, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы.

При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам ания жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы.

Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио «Комсомольская правда».

12 августа 2020 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация.

Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда.

Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия.

Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии.

Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов.

При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади.

При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Карта стартовых площадок по программе реновации

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий.

При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2020 года насчитывал 431 стартовую площадку.

На этих площадках были расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы.

Анастасия Гончарова.
Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

.

Источник: https://MosRenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Как ломают дома в москве

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2017 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2019 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки для реновации.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • посетив официальный сайт Мэра Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации района;
  • спросив консультанта в онлайн-чате на нашем сайте.

Интерактивная карта на портале mos.ru позволяет находить ближайшие к месту проживания стройплощадки и смотреть, когда запланирована их сдача. Полученная информация также поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых, чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2019 году было снесено:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах.

Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет.

Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Несносимые пятиэтажки в 2019 расселяться не будут. Но в период с 2020 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2019 г

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до 30.06.2020 озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В 2019 было сдано около 300 000 кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптевопр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12
Северное Медведково Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/sroki-renovatsii/

Засносцы Москвы, все о реновации

Как ломают дома в москве
Кто есть кто в программе реновации.Координатором программы реновации является ДГП (Департамент градостроительной политики). Заказчиками-застройщиками являются ФР (Фонд реновации) и УГС (Управление гражданского строительства).

Эти заказчики-застройщики нанимают через госзакупки или технических заказчиков, или генподрядчиков на проектные и строительные работы.

Показать полностью…После завершения строительства квартиры передаются ДГИ (Департамент городского имущества), немного остается у ФР для докупки. ДГИ осуществляет переселение граждан в равнозначные квартиры.

Только в равнозначные. Докупка, переезд в меньшую жилую с компенсацией. Разъезд через докупку, этим всем занимается ФР.Расселением очередников занимается ДГИ по 29 закону.

То есть никаких льгот, кроме как внеочередного переселения очередники из реновационных домов не имеют, им могут предлагать квартиры в любом районе Москвы площадью, определяемой 29 законом.По крайней мере на текущем этапе структура именно такова.

Есть некие совместные комиссии ДГП, ФР, ДГИ и других структур, на которых решается что куда и кому передать. Сбор данных о квартирах под снос осуществляет ДГИ с помощью префектур и управ.

ЗЫ. Важный момент! Никакой разницы между собственниками и нанимателями при реновации нет. Единственно что докупка и покупка возможна только для собственников. но это решается приватизацией в процессе переселения.

Началось заселение в дом по программе реновации по адресу САО, Тимирязевский район, ул. Тимирязевская, д.8, корп.2. Жильцам рассылают уведомления с вариантами квартир. Просим отозваться тех, кто получил уведомления и рассказать более подробно, что предлагают и прочее.

Планировки квартир

https://.com/@menyasnosyat-sao-raion-timiryazevskii..

#Реновация #САО #Тимирязевский #Снос #Расселение #Переезд

Завершено строительство жилого дома по программе реновации в районе Ростокино

Планировки квартир https://.com/wall-152491538_39669

Визуализация https://.com/wall-152491538_39640

Показать полностью…В каждой квартире есть сантехническое оборудование, электроплита, мойка, люстры и светильники.В Ростокине завершилось строительство двухсекционного дома с подземной автостоянкой по программе реновации.

«В районе Ростокино по адресу: Сельскохозяйственная улица, владение 14 завершено строительство жилого дома на 110 квартир для переселения по программе реновации. Новостройка введена в эксплуатацию», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Фасады здания отделаны натуральным и искусственным камнем, на них установлены короба под кондиционеры. Всего в здании 110 квартир: 43 однокомнатные, 55 двухкомнатных и 12 трехкомнатных. Общая площадь составляет 5908,10 квадратного метра. Четыре квартиры оборудованы для маломобильных граждан.

В них увеличена ширина коридоров и дверных проемов, будет установлена специальная сантехника, предусмотрен отдельный вход со двора. В квартирах и местах общего пользования выполнена улучшенная отделка с использованием качественных материалов по единому стандарту в соответствии с требованиями программы реновации.

В каждой квартире смонтированы безопасные остекленные лоджии глубиной не менее одного метра с дополнительным защитным ограждением, оконные блоки из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами и москитными сетками. Межкомнатные двери выполнены из слоеного шпона с отделкой, имитирующей натуральную древесину, в одной цветовой гамме с металлической входной дверью.

В коридоре, на кухне и в санузле пол отделан керамической плиткой, уложенной на гидроизоляционный слой. Обои на флизелиновой основе можно покрасить в любой цвет. В квартирах уже есть все необходимое: сантехническое оборудование, электроплита и мойка, люстры и светильники. В каждой комнате есть радиаторы отопления конвекторного типа и датчики пожарной сигнализации.

На первом этаже расположены вестибюль, лифтовой холл, помещения дежурного, место хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические комнаты. В каждой секции есть два лифта грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов с визуальными и тактильными средствами информации, а также с датчиками движения.

В доме предусмотрена умная система учета тепла: установлены общедомовые и поквартирные счетчики холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и электричества, которые автоматически передают показания в городские информационные системы. В будущем жильцы дома смогут установить термостат, который позволит программировать время отопления в квартире.

В здании также предусмотрена возможность дистанционного (по сигналу из объединенной диспетчерской службы) отключения стояков отопления, расположенных в приквартирных нишах, в случае аварийной ситуации. Придомовую территорию благоустроили и озеленили: здесь есть детская игровая, спортивная площадки и территория тихого отдыха, высажены деревья и кустарники.

В 1,5 километра от новостройки находятся станции метро «ВДНХ» и «Ботанический сад», а также станции МЦК Ботанический Сад и Ростокино. В пешей доступности от жилого дома расположены две школы, детский сад, почтовое отделение и банк. Скоро рядом с домом появятся еще одна школа, учебный корпус, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.

«Всего в СВАО новые квартиры получат жители 499 домов площадью 1,41 миллиона квадратных метров. Утверждено 59 стартовых площадок мощностью 634,87 тысячи квадратных метров. Строительство данного жилого дома обеспечит начало волнового переселения в районе Ростокино. Всего в районе Ростокино в программу реновации включено 19 домов общей площадью квартир 58,22 тысячи квадратных метров», — добавил Рафик Загрутдинов.

#Реновация #СВАО #Ростокино #Снос #Расселение #Переезд

Дом по реновации с подземной парковкой построят у станции метро «Люблино» Многоквартирный дом по реновации с подземным паркингом появится на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Здание площадью около 39 тыс. кв. метров возведут на ул. Краснодарская, вл. 6 в районе Люблино, рядом с одноименной станцией метро Люблинско-Дмитровской линии. Проектировщик – ООО «Три ЭС Констракшн Менеджмент».

Показать полностью…«Жилой комплекс будет состоять из пяти секций. На первых этажах предусмотрены помещения под коммерческую аренду. Для отделки будет применяться фасадная плитка под кирпич и декоративные панели светлого оттенка.

В облицовке первых двух этажей решено использовать кирпичную кладку, которая «наслаивается» по периметру окон и входных групп. Корзины под кондиционеры изготовят из металлического перфорированного листа. Входные группы для удобства жильцов сделают на уровне земли, без ступеней и пандусов», – сказал Сергей Кузнецов.

Он добавил, что квартиры для маломобильных людей запроектированы на 2 и 3 этажах. На прилегающей территории высадят деревья и кустарники, создадут цветники. На площадках для отдыха и пешеходных дорожках установят лавочки и беседки.

Двор будет без машин, что существенно повысит безопасность жильцов, особенно возле детских площадок. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
Источник: stroi.mos.ru

#Реновация #ЮВАО #Люблино #Снос #Расселение #Переезд

Дом по реновации с подземной парковкой построят в районе Фили-Давыдково Согласован проект строительства жилого дома по реновации на западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Здание возведут на ул. Олеко Дундича, вл. 31/35 в районе Фили-Давыдково.

Показать полностью… «Многоквартирный жилой дом будет П-образной формы с пешеходной аркой. Он будет иметь шесть секций высотой от 12 до 14 этажей. Также запроектированы одноуровневая подземная автостоянка и нежилые помещения общественного назначения на первом этаже», – сказал Валерий Леонов.

В доме будет 349 квартир: 236 двухкомнатных, 72 однокомнатных и 41 трехкомнатная. При этом 11 квартир разной конфигурации приспособят для маломобильных жильцов. Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, благодаря улучшенной отделке квартир жители могут комфортно и быстро переехать сразу после ввода дома в эксплуатацию.

Отделка квартир, предоставляемых в рамках программы реновации, подразумевает косметический ремонт, установку дверей, сантехники, осветительных приборов и электроплиты. Работы по наружной отделке включают укладку плитки на площадках крылец, облицовку цоколя керамогранитной и клинкерной плиткой, устройство фасада с воздушным зазором.

«Придомовую территорию благоустроят: сделают проезды и тротуары, пешеходные зоны, замощенные плиткой, обустроят площадки для отдыха, в том числе для занятий спортом. Высадят деревья и кустарники, разобьют газоны. На территории сделают освещение», – добавил Валерий Леонов.

Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

#Реновация #ЗАО #ФилиДавыдково #Снос #Расселение #Переезд

Источник: https://vk.com/menyasnosyat

Снос пятиэтажек в Москве: не всё так однозначно

Как ломают дома в москве

14 марта 20172017-03-14T14:05:00Z2017-03-14T14:05:00Z

Как вы знаете, мэр Москвы Сергей Собянин с подачи президента РФ Владимира Путина решил снести в Москве ветхое жилье.

Под ветхим жильем подразумеваются пятиэтажки или, как их еще называют, “хрущевки”.

Начал дело сноса еще Лужков, но теперь ликвидация старых пятиэтажек, судя по всему, станет массовой, по примеру расправы с ларьками у метро.

Естественно, это решение ни с кем не обсуждалось. Ни с жителями пятиэтажек, которые пойдут под снос (это примерно 1,6 млн человек), ни с остальными москвичами, на которых эта программа тоже повлияет напрямую.В связи с этим возникает несколько вопросов к мэрии Москвы:

1. Почему мэрия решила улучшить условия жизни одних москвичей за деньги других?

В Москве доля приватизированных квартир превышает 85%. Почему людям, у которых эти квартиры находятся в собственности, за счёт бюджета должны предоставлять другое жильё? Только на запуск программы Москва потратит 300 млрд рублей, хотя при том же Лужкове сносом хрущевок занимались будущие застройщики по контракту с городом.

При этом Собянин поручил Москомархитектуре спроектировать взамен идущих под снос пятиэтажек дома, которые по качеству будут “не хуже сталинских”. Ну и представьте, сколько это будет стоить. Ладно, на самом деле построят, конечно, панельки (об этом ниже).

Но всё равно за счёт бюджета, формируемого в том числе из налогов, которые мы платим.При этом никто не спрашивал москвичей, хотят ли они оплачивать своими налогами улучшение жилищных условий людей, живущих в пятиэтажках.

Может быть, лучше построить парк? Или трамвайную линию новую?Пока жители пятиэтажек меня не съели, зайдём с другой стороны )

2. Почему мнения собственников квартир никто не спросил?

Фактически эти 1,6 миллиона человек будут выселять принудительно. Да-да, никто не будет прикрываться бумажками о собственности (как любит говорить наш мэр)!На днях в Госдуму был внесён законопроект, согласно которому собственники квартир в хрущевках должны будут по уведомлению из мэрии переехать в новое жильё в течение 60 дней.

Если жильцы отказываются переезжать, через два месяца город подаёт на них в суд и принуждает покинуть квартиру. Но съехать придется уже не в новое жильё, а прямо на улицу.

Потом хозяин старой квартиры может сколько угодно судиться с мэрией, но он будет делать это, проживая на кухонном диване своей бабушки (это если у него есть бабушка, а у бабушки есть диван).А, и самое интересное, что квартиры вовсе необязательно будут предоставлять в том же районе.

Согласно законопроекту, жителей ЦАО, Зеленограда и Новой Москвы будут переселять в пределах административного округа. Если захочешь остаться там, где привык жить, вполне вероятно, что придётся заплатить по рыночной цене за “излишки” квадратных метров (потому что в новых домах квартиры будут больше, чем в хрущевках).

И тут ещё есть момент, что не все жители пятиэтажек вообще хотят переезжать. Многие дома в хорошем состоянии, в хороших тихих районах, и люди не хотят принудительного улучшения. Но москвичам ещё раз докажут, что право собственности вообще ничего не значит. Не нравится? Пшёл вон!

3. Что построят на месте пятиэтажек?

Обычные дешевые многоэтажные панельки, которыми застраивают окраины Москвы. А вы что хотели? Дворцы? А-ха-ха-ха! Нет… Уже обсуждается, что это будут либо стандартные высотные панельки, либо (в лучшем случае) “монолитные” дома, то есть те же высотки, но качеством чуть получше.

На сегодняшний момент у нас нет той градостроительной культуры, которая должна быть. Есть большая опасность, что качество жилищных условий конкретных людей, может, и улучшится, но качество городской среды при этом ухудшится.

Понастроят опять гигантских муравейников с дворами-парковками, где не будет ничего, – и ладно.Рано или поздно Россия придет к тому, что строить микрорайоны многоэтажных муравейников нецелесообразно. Произойдет качественный скачок.

Россия пойдет по европейскому пути, с квартальной застройкой малой и средней этажности.Это произойдет в ближайшие 5-10 лет. Как у нас изменился подход к общественным пространствам, так же изменится и подход к жилой застройке.

Но будет уже поздно, потому что некогда тихие районы Москвы с пятиэтажками превратятся в панельные гетто. И их уже не снесешь.Пятиэтажки надо сносить, но на их месте надо строить качественное жилье. А его пока делать не научились.

4. Что станет с инфраструктурой?

Квартал хрущевок занимает 30–40 гектаров (8000–10 000 кв. м на один гектар). Как пишут “Ведомости”, город имеет право в 3 раза увеличить плотность застройки на освободившихся после сноса площадях.

Представьте, что станет с вашим микрорайоном, когда вместо 20 000 человек туда вселятся 60 000. Готова ли инфраструктура спальных районов к такой нагрузке? Что будет на вашей станции метро и в вашем вагоне по утрам? Как будет работать наземный транспорт? Как изменятся цены в ближайших магазинах? Во сколько раз вырастет очередь в поликлинике?

5. Что будет с бизнесом?

У жильцов есть хоть какие-то гарантии. Куда денутся хозяева магазинов, аптек, парикмахерских и других помещений в старых домах, не очень понятно. Новые дома на месте снесённых будут строиться около года, а значит, бизнес вынужден будет куда-то переезжать.

Либо временно, либо навсегда. Кстати, стоимость аренды помещений в новых домах наверняка будет значительно превышать нынешнюю арендную плату, так что не факт, что кто-то сумеет вернуться в облюбованный район.
В Москве снесут ветхое жильё…

а в России – нет!

Подписывайтесь:

Обратите внимание:

Популярные посты по тегу Общество Собянин

  • 8 августа 2020, 13:00
  • 7 сентября 2020, 12:18
  • 7 сентября 2020, 17:12
  • 29 мая 2020, 12:37
  • 7 мая 2020, 16:05
  • 18 мая 2020, 12:42

Источник: https://varlamov.ru/2280681.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.