Как купить квартиру госслужащему

Содержание

Субсидия на приобретение жилья госслужащим

Как купить квартиру госслужащему

Предоставление субсидий на приобретение жилья госслужащим – это одно из важных направлений расходования государственного бюджета. Чаще всего, зарплата у госслужащих небольшая, а функционал на плечах серьезный. Так что эта категория граждан может рассчитывать на получение государственной поддержки в особом порядке.

В этой статье мы постараемся ответить на основные вопросы по теме: какие критерии для участников программы, какова сумма субсидирования и в какие сроки ее можно получить, какие понадобятся документы и т.д.

К слову, с начала действия программы субсидирования наблюдается снижение «текучки» кадрового состава гражданской службы, а значит – программа работает!

Кто участвует в программе

Получить целевую помощь на приобретение жилья могут не все госслужащие. Прежде всего, в программу могут войти только сотрудники со стажем не менее 3 лет (до января 2017 года – не менее года).

Ниже список государственных ведомств, служащие которых могут претендовать на участие в программе.

  1. Аппарат Президента РФ
  2. Совет Безопасности РФ
  3. Законодательные органы
  4. Судебные инстанции (Верховный, Конституционный, Арбитражный и иные суды)
  5. Центральные органы власти (счетная палата, Центризбирком, Прокуратура и др.)
  6. Таможенная служба
  7. Иные госслужащие федерального и регионального уровня

Основные требования

Помимо минимального стажа работы на госслужбе претендентам на получение жилья от государства (на основании Постановления Правительства РФ № 63) выдвигаются еще ряд условий.

Первое. Если собственного жилья нет ни у соискателя субсидии, ни у его ближайших родственников. Ограничение распространяется и на помещения в социальном найме.

Второе. Если жилое помещение есть в собственности или социальном найме, но недостаточно квадратных метров. По закону должно быть 15 и более квадратов на одного члена семьи.

Третье. Состояние помещения. Субсидия может быть выдана, если жилплощадь госслужащего не соответствует определенным требованиям и нормам. И при этом лимит по квадратуре не действует.

Четвертое. Бывают случаи, когда кто-то из членов семьи госслужащего тяжело болен, при этом совместное проживание невозможно, а другого жилья нет.

А также сотрудник госслужб может претендовать на жилищную субсидию, если он с семьей проживает в общежитии, в «коммуналке», на служебной жилплощади, либо в 1-комнатной квартире с другой семьей.

Получается, государство выделяет средства только тем служащим, кто испытывает острую необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужно заметить, что на усмотрение руководителей госструктур выдвигаются и другие категории сотрудников, вне перечисленных критериев. Например, служащий, замещающий руководителя или другого высшего должностного лица – может претендовать на субсидию, при наличии стесненных условий для проживания.

На какое жилье предоставляется субсидия

Важно – субсидия является строго целевой! То есть, выдается из федерального или регионального бюджета исключительно на приобретение или строительство жилья муниципальным служащим! Средства социальной выплаты предоставляются в виде сертификата, который обналичить нельзя. Помощь на покупку жилья госслужащему выдается безвозмездно и единожды.

Вот основные направления расходования средств:

  • покупка квартиры или дома;
  • возведение жилого дома, подключение к нему коммуникаций;
  • внесение средств по ипотеке в виде первоначального взноса;
  • оплата основного кредитного долга и ипотечных процентов (кроме пеней и штрафов!);
  • оплата паевого взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
  • улучшение имеющихся квадратных метров – например, расширение жилплощади до соответствующего уровня, согласно нормативам по минимальной площади на члена семьи.

Необходимые документы

Чтобы госслужащему доказать свое право на участие в программе субсидирования, потребуется исчерпывающий пакет документов. Вот их перечень.

               Необходимые документы:    Где можно получить:
Паспорт РФ всех членов семьи старше 14 лет                МВД РФ
Свидетельства о рождении всех детей младше 14 летОрганы ЗАГС
Свидетельство о заключении брака, о расторжении брака (если супруги разведены)Органы ЗАГС
Справка о составе семьиЖЭУ, паспортный стол, либо местная администрация
Свидетельство обязательного пенсионного страхованияПФР
Трудовая книжка с записью о трудоустройстве в госорганах, подтверждающей минимальный годовой стажПо месту службы
Оригинал выписки из домовой книгиЖЭУ
Справка об отсутствии иной жилой недвижимостиБТИ
Ксерокопия техпаспорта на жилое помещениеБТИ
Банковский лицевой счётОбслуживающее отделение банка
Справка о несоответствии площади жилья нормам жилой площади на каждого члена семьиУСЗН
Справка о наличии у госслужащего иждивенцев. Если один или более членов семьи госслужащего имеют инвалидность, то обязательно прилагается заключение МСЭК.Бюро МСЭ
Справка о нахождении у госслужащего на иждивении членов семьи, заявленных к учётуУСЗН

Нужно подготовить оригиналы и копии указанных документов. Это минимальный список, он может быть расширен на усмотрение региональных властей.

Вам может быть интересно: “Субсидии на покупку квартиры в 2020 году”

Порядок постановки на учет

Если все критерии для участия в программе соблюдены, и с документами по списку выше полный порядок, можно писать заявление о постановке на учет.

Документ составляется на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами предоставления жилищных выплат.

В заявлении обязательно нужно указать, что ранее, на предыдущих местах службы, соискатель субсидии не обращался за данным видом господдержки.

Далее собранные документы поступают на рассмотрение комиссии, которая проводит строгую проверку всех предоставленных сведений. Не исключены обращения в МинТруда и другие инстанции для подтверждения данных, представленных в документах.

После полной проверки документов комиссией в течение двух месяцев выносится решение – либо о постановке госслужащего на учет для получения субсидии на жилье, либо об отказе, с обоснованием причин.

Как рассчитывается выплата

Соискатель госсубсидии может сам высчитать примерную сумму, на которую он может рассчитывать. Для этого понадобятся основные параметры:

  • на одного человека положено 33 кв. м жилплощади;
  • на двух членов семьи – минимум 42 кв. м;
  • если в семье 3 человека и более – на каждого полагается по 18 квадратных метров.

Плюс – дополнительные метры! Если у госслужащего имеется право на допметры, размер субсидии увеличивается.

Формулы для расчета площади жилья, на которую может претендовать госслужащий, а также суммы субсидирования, приведены в таблице ниже:

Расчет площади жильяЖП = (НП + ДЖП) – ОПЖС
ЖПобщая площадь недвижимости, которая будет приобретаться при помощи субсидии;
НПнорматив жилплощади, принятый в регионе на одного человека;
ДЖПдополнительная жилплощадь, которая дается некоторым категориям госслужащих;
ОПЖСобщая площадь всех имеющихся в собственности помещений.
Расчет суммы субсидированияС = ЖП * СРЦ * ПК * КС
Ссумма субсидирования;
ЖПплощадь приобретаемого жилья;
СРЦсредняя цена на рынке недвижимости за 1 кв. м;
ПКпоправочный коэффициент, который применяется в зависимости от цен на недвижимость в регионе;
КСкоэффициент стажа, увеличивающийся в зависимости от выслуги лет.

Причем размер субсидии на жилье решением руководителя госучреждения может быть увеличен до 30% – при наличии оснований и возможностей бюджета.

Действия после одобрения субсидии

Как только получен положительный вердикт от комиссии госоргана по вопросу субсидирования, соискателю остается только дождаться поступления средств и подыскать подходящий объект недвижимости.

Причем в вопросе выбора госслужащие не ограничены – можно приобрести квартиру, как в новостройке, так и на вторичке, также можно потратить бюджетные деньги на строительство частного дома. Самое главное – целевое расходование средств.

После покупки или возведения жилья госслужащему необходимо пройти регистрацию объекта недвижимости в Росреестре и получить выписку из ЕГРН. Выписка предоставляется руководителю госоргана в качестве подтверждения решения жилищного вопроса с помощью субсидии и целевого расходования средств. Срок предоставления подтверждающих документов – 30 дней.

Что будет, если намеренно ухудшить условия

Есть еще один пункт проверки на пути к получению бюджетных средств. В том случае, когда госслужащий осознанно ухудшает свои жилищные условия, дабы поскорее и побольше получить государственной субсидии – вместо денег он может получить 5-летнюю отсрочку в постановке на учет.

Вот случаи намеренного ухудшения жилищных условий:

1.Неравноценный обмен
2.Невыполнение договорных условий о возможности использования жилья, если в результате этого госслужащий был выселен на основании судебного решения
3.Вселение в квартиру или жилой дом третьих лиц
4.Выделение доли прочим собственникам
5.Отчуждение отдельной части помещения или всей жилой площади в целом

Если в результате проведенной проверки вскроется хотя бы один из перечисленных фактов, служащего лишают права постановки на учет для получения субсидии сроком на 5 лет.

Правовая база (законы и акты)

Главным нормативным документом, регулирующим жилищное субсидирование госслужащих, является Постановление Правительства РФ №63 от 27 января 2009 года.

Принятые в 2018 году изменения подразумевают выделение почти 10 млрд. рублей для целей субсидирования на период с 2018 по 2020 год.

Дополнительные нормативные документы, содержащие правовую информацию о субсидировании служащих госструктур:

  • ФЗ №79 «О государственной гражданской службе РФ» от 27 июля 2004 года. Здесь перечислены сотрудники государственных ведомств, которые могут претендовать на эту субсидию.
  • Постановление Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 года. В документе приведен перечень заболеваний, при выявлении которых у людей, проживающих вместе со служащим на одной территории, создается угроза его здоровью.

Важно! Данная госпрограмма является строго целевой, средства направляются на улучшение жилищных условий госслужащих, которые в этом нуждаются. Финансируется программа из средств федерального, а также регионального бюджета.

Советы и возможные ошибки

ВопросОтвет
Может ли госслужащий получить субсидию на приобретение жилья, если он с семьёй проживает в квартире, занимаемой по договору социального найма?Нет, если условия проживания считаются комфортными и соответствующим всем нормам, включая нормативы площади.
Облагается ли сумма субсидии налогом на доходы физических лиц?Нет, субсидия будет использована госслужащим в полном объёме, из данной суммы не будет вычтен НДФЛ.
Ошибка

Источник: https://TretyRim.ru/o-kompanii/poleznoe/subsidiya-na-priobretenie-zhilya-gossluzhashchim/

Жилищные субсидии для госслужащих

Как купить квартиру госслужащему

Количество государственных служащих в России по разным оценкам составляет от 5 до 6 миллионов человек. Определение того, кто относится к этой категории граждан дано в ФЗ № 79, который был принят в 2004 году. У большинства государственных служащих зарплата ниже средней, которая установлена в регионе их проживания.

В 2009 году Правительством РФ было принято Постановление № 63, которое определило правила предоставления единовременных субсидий на приобретения жилья для этой категории граждан.

Его действие распространяется на государственных служащих. Получить единовременную субсидию на приобретение жилья от государства можно только один раз за весь трудовой период.

Принимает решение о её предоставлении начальник Федеральной службы.

Претендент на государственную субсидию не должен быть:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

  • нанимателем жилья на условиях социального найма;
  • собственником жилья.

Исключением являются те наниматели и собственники, у которых размер их жилой площади меньше 15 квадратных метров на человека, или она не отвечает санитарным и гигиеническим нормам и находится в аварийном состоянии. Могут претендовать на субсидии и те, кто проживают в общежитиях, одной комнате с родителями или в коммуналках, а также имеют в составе своей семьи тяжелобольного.

Преимущество на получение субсидий предоставляется тем, у кого на попечении находится трое и больше детей несовершеннолетнего возраста. Право на получение субсидии есть у всех государственных служащих независимо от занимаемой должности, при условии признания их нуждающимися в улучшении условий своего проживания.

Размер жилищной субсидии

При предоставлении субсидий государственным служащим их размер определяется по формуле, основными составляющими величинами которой являются жилая площадь и средняя рыночная стоимость квадратного метра.

Произведение этих значений корректируется на два поправочных коэффициента.

Один из них зависит от срока государственной службы претендента на субсидию, а второй от места приобретения жилья, который связан со средней стоимостью квадратного метра конкретного региона.

Размер общей площади при расчете субсидий определяется исходя из установленных норм проживания и размера положенных дополнительных метров жилья. Эта сумма уменьшается на уже имеющуюся у претендента на субсидию на жилую площадь.

Условия предоставления субсидии

Несмотря на то что принятый закон о предоставлении субсидий государственным служащим не ограничивает в правах никого, на практике список получающих льготы ограничен перечнем государственных структур, описанных ФЗ № 79. Претендующие на субсидии должны соответствовать ряду условий. Среди них:

  • стаж работы на государственной службе не менее одного года;
  • отсутствие собственной жилой площадью;
  • проживание в коммуналке, общежитии, аварийном жилье, в одной комнате с родителями;
  • наличие трех и более детей, которые являются родными или усыновленными;
  • несоответствие площади проживания установленным нормам.

Преимущественное право будет предоставлено при получении субсидий тем служащим, которые являются многодетными или проживают в доме, требующем срочного расселения.

Постановка на учет для получения субсидии

Предоставление субсидий происходит согласно очереди, встать на которую можно подав необходимые для этого документы в специальную комиссию. Она создается приказом руководителя государственной службы. Список документов для получения субсидии на жилье госслужащим обозначен в Постановлении Правительства № 63.

Принятые комиссией документы регистрируются в специальном журнале. Им присваивается входящий номер. Заявитель получает на руки справку, в которой указывается дата приема документов и заявления.

Предоставленные комиссии документы проходят тщательную проверку, после которой принимается решение о постановке на очередь или отказе. Решение комиссии оформляется в письменной форме и отправляется заявителю.

В нем указываются в обязательном порядке причины отказа или присвоенный комиссией номер в очереди.

Комиссия имеет право делать запросы в различные организации для проверки предоставленных документов. Срок для предоставления ответа определен действующим законодательством в 10 дней.

Список необходимых документов

Для постановки на очередь в комиссию необходимо предоставить комплект документов, который помимо заявления включает в себя:

  1. Документы, подтверждающие стаж претендента на субсидии на государственной службе. Таким документом является заверенная руководителем копия трудовой книжки.
  2. Документы, подтверждающие наличие жилья, находящегося в социальном найме или собственности, а также данные о его техническом состоянии, числе проживающих в нем людей.
  3. Документы, подтверждающее семейное положение и наличие родных или усыновленных детей.
  4. Выписку с реквизитами открытого в любом банке индивидуального счета.
  5. Документы, подтверждающие право претендента на субсидии, на дополнительные метры жилой площади.

Заключение

  1. Госслужащие имеют право на получение от государства единовременных субсидий для улучшения своих жилищных условий.
  2. Полученные субсидии могут быть потрачены на покупку жилья, участие в долевом или индивидуальном строительстве. Можно использовать их и для погашения долга по ипотеке.

  3. Законодательством установлена норма общей площади, которой руководствуются при постановке государственного служащего на очередь получения субсидии. Она установлена в размере 33 кв. метрах на 1 человека, 42 кв. метров — на двух и 18 кв. метров на каждого члена семьи, если её численность превышает 3 человека.

  4. При определении размера субсидий, которые доступны для государственных служащих, применяют корректирующие сумму коэффициенты. Они связаны со средней рыночной стоимостью, существующей в регионе проживания государственного служащего и сроком его службы.

  5. Коэффициенты, связанные со сроком службы государственного служащего и применяющиеся в 2016 году для определения размера субсидии, имеют значения от 1,05 до 1,5. Минимальный коэффициент устанавливается для тех, кто проработал на государственной службе от трех до пяти лет.

    Максимальная ставка устанавливается для тех, кто проработал более 20 лет.

  6. Обращаться за получением субсидий нужно в комиссию, созданную приказом начальником соответствующей государственной службы, в структуре которой работает претендент на льготы. Их выдача обеспечивается средствами государственного бюджета.

  7. Получить помощь от государства можно только один раз. Преимуществом при их получении обладают воспитывающие трех и более детей. Их возраст не должен превышать 18 летили 23-х для студентов ВУЗов.
  8. При отказе в предоставлении субсидий, уведомление о его причинах предоставляется в письменном виде.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для госслужащих

Вопрос: Можно ли претендовать на государственную субсидию тем служащим, которые имели свое жилье, но вынуждены были его продать по различным причинам?

Ответ: Такая возможность может возникнуть не раньше чем через пять лет с момента ухудшения жилищных условий.

Список законов

  • ФЗ № 79
  • Постановление Правительства № 63

Вам будут полезны следующие статьи:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 800 350 83 46 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Источник: http://social-benefit.ru/osobye-kategorii/zhilishhnye-subsidii-dlya-gossluzhashhix/

Жилищные субсидии для госслужащих: расчет размера, очередь, условия и порядок получения единовременной субсидии на покупку жилья госслужащим, документы | Жилищный консультант

Как купить квартиру госслужащему

Государственная гражданская служба – вид исполнительной деятельности по обеспечению выполнения законодательных нормативов в пределах федерации, а также ее субъектов.

Должности назначаются согласно Конституции, Федеральных законов и иных правовых актах в пределах России.

Профессиональная деятельность граждан направлена на выполнение должностных полномочий различных ведомств федерального и государственного значения.

Полномочия сотрудников федеральной службы распространяются на территории всей России. Государственная деятельность регламентирует действия сотрудников в пределах отдельных субъектов Федерации.

Основополагающий закон, предусматривающий право любого гражданина управлять государством – Конституция РФ.

Специализируемый правовой документ, регламентирующий условия выдачи материальной помощи – Федеральный закон №79 «О государственной гражданской службе РФ» от 27.07.2004 года.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Основной наниматель на государственную деятельность – Российская Федерация, нанимает на работу граждан посредством своего представителя – руководителя конкретного ведомства. В случае его отсутствия аналогичные функции выполняет его заместитель или официальный представитель.

Дополнительные законодательные документы, регламентирующие деятельность госслужащих:

Размер жилищной субсидии для госслужащих

Субсидия госслужащим на приобретение жилья выделяется на основании приведенных ниже показателей:

  • Площадь недвижимости, не превышающая определенные нормы. Если госслужащий проживает один, ему положено 33 кв. м., на двоих – 42 кв. м. При составе семьи от трех индивидов и более – начисление производится по 18 кв. м. для отдельного ее члена;
  • Поправочный коэффициент. Он зависит от стажа трудовой деятельности гражданина на занимаемой должности.

При окончательном расчете площадь помещения может быть увеличена. Основание – иные нормативные акты и распоряжения, предусматривающие повышение жилищной субсидии госслужащим.

Увеличение денежного пособия может быть утверждено соответствующим указом руководителя отделения государственной или федеральной службы, где работает гражданин.

Поправочный коэффициент предусматривает надбавку к размеру субсидии на покупку жилья:

  1. 1,05 за выслугу лет от трех до пяти лет;
  2. 1,1 – 5-9 лет;
  3. 1,15– 9-11 лет;
  4. 1,22 – 11-15 лет;
  5. 1,25 – 15-20 лет.

При превышении стажа более 20 лет к поправочному коэффициенту прибавляется 0,05% за один год.

Максимальный рубеж надбавки – 1,5%, что составляет увеличение зарплаты госслужащего наполовину от первоначальной суммы.

Поправочный коэффициент ежегодно пересматривается соответствующей комиссией, назначаемой Министерством труда в срок до 01.02. текущего периода.

Субсидия на улучшение жилищных условий госслужащим, полученная из государственной казны, налогом не облагается. Это правило справедливо для денежных средств, предоставляемых в качестве субсидий.

Кто имеет право на жилищную субсидию?

Материальное вознаграждение для покупки квартиры доступно для госслужащих, занимаемых конкретную должность не менее 12 месяцев. Такой же принцип действует для лиц, замещающих указанную должность в течение аналогичного срока.

Для использования предоставленной возможности претендент должен встать на учет в ближайшем федеральном органе. Резолюция о приеме или отклонении прошения зависит от руководителя госоргана, осуществляющего приемку.

Субсидия на жилье для госслужащих выдается в следующих случаях:

  • Гражданин пребывает в конкретном жилом помещении на основании социального найма, и если площадь квартиры составляет менее 15 квадратов на человека.
  • Госслужащий либо близкие родственники не являются владельцами жилой недвижимости, либо квартира не соответствует необходимым для проживания требованиям.
  • Служебное лицо пребывает в коммуналке или общежитии.

За период службы госслужащий может использовать возможность покупки помещения по сертификату однократно. При этом единовременная субсидия госслужащим на приобретение жилья выдается для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке.

Заявление на постановку на учет для получения субсидии

Заявление о постановке на очередь для получения квартиры необходимо госслужащим, отработавшим не менее трех лет на занимаемой должности. Для высшего руководящего состава и граждан, обладающих статусом высших советников, предусмотрено досрочное получение субсидии в связи с прошением непосредственного начальства.

Образец заявления оформляется в письменном виде собственноручно. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии]. Документ составляется на имя руководителя государственной службы по рассмотрению возможностей выдачи денежного пособия.

Текст заявления должен содержать информацию об отсутствии у просителя субсидий по прежним отделениям, где он проходил службу, а также информацию о характере вложений.

При приемке заявления производится запись в регистрационном журнале комиссии, где делопроизводству присваивается порядковый номер.

Если госслужащий, претендующий на субсидию, совершил злой умысел с целью ухудшения технических состояний объекта недвижимости, в которой он фактически проживает, он лишается права претендовать на получение денежного пособия сроком на 5 лет.

Порядок подачи документов для постановки на учет для получения жилищной субсидии госслужащим

Процедура оформления денежного пособия на покупку квартиры для госслужащих:

  1. Составить образец заявления для предоставления субсидии в госорганы.
  2. Посетить территориальный ведомственный отдел для подачи документации. Здесь осуществляется процедура постановки на учет.
  3. Сдать предварительную документацию.
  4. В течение двух месяцев комиссией будет вынесен вердикт.
  5. Затем просителю отправляется соответствующее уведомление. Если было получено одобрение, денежные средства переводятся на специальный федеральный счет. Перевод свидетельствует об официальном завершении исполнения государством своей обязанности перед конкретным госслужащим в соответствии принятого закона.
  6. В случае положительного решения осуществляется сбор финальной документации и подача ее для итогового рассмотрения прошения.
  7. В течение 5 суток денежные средства поступают на счет физического лица по реквизитам госслужащего либо членов его семьи.

Подача заявления производится самим гражданином, находящимся на государственной службе. В случае смерти последнего, право получения субсидии передается ближайшим членам его семьи при условии, если умерший состоял на учете для получения субсидии.

Отказ от выдачи субсидии для госслужащих на покупку жилого помещения возможен в случае выяснения фактов, противоречащих сведениям, отображенных в предоставляемой документации, а также при фальсификации последних.

Теоретически обжаловать решение комиссии, отказавшей в выдаче денежного пособия можно в течение 10 дневного срока со дня получения соответствующего уведомления.

Список документов

Перечень необходимой документации:

  • Правоустанавливающий документ на приобретенную недвижимость (при наличии).
  • Трудовая книжка.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о составе семьи.
  • Копия лицевого счета.
  • Паспорт просителя или иной документ, удостоверяющий личность.

Необходимые бумаги в случае одобрения прошения:

  • Соглашение кредитования по ипотеке.
  • Выписка (свидетельство) о приобретении недвижимости и ее регистрация.
  • Соглашение купли-продажи.
  • Выписка из реестра кооператива об уплате пая и документ, подтверждающий членство в такой организации.

Действия после получения субсидии

После получения субсидии служащий должен подыскать жилье и с соответствующим документом, свидетельствующим о переходе прав собственности, посетить федеральный орган для проверки. Идентификация данных на соответствие осуществляется в течение 5 суток.

Если гражданин приобрел недвижимость на основании договора купли-продажи – документ предоставляется совместно с бланком регистрации права собственности в государственный орган для проверки.

Служащий, получивший материальное довольствие на покупку жилья обязан в течение трех месяцев посетить отделение РосРеестра для получения выписки сделок на приобретаемое имущество. Полученную справку необходимо в указанный срок предоставить в федеральный орган, оформивший заявку на выдачу субсидии.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по жилищным субсидиям для госслужащих

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр, и я работаю в таможне. Наша семья небольшая и состоит из трех человек: несовершеннолетнего сына, жены и меня. Проживаем на съемной квартире.

Подал необходимый пакет документов для участия в программе на получение материального пособия. Через неделю получил отказ с мотивацией о достаточной площади для проживания, так как каждый член нашей семьи был прописан у своих родителей.

Неужели прописка имеет значение для получения денежного пособия и как получить субсидию на покупку собственного жилья?

Ответ: Добрый день, Александр. Согласно ПП №63 от 27 января 2009 года определен четкий перечень претендентов на получение денежной субсидии. Так как официально вы обладаете достаточной площадью для проживания – претендовать на льготы не можете. В вашем примере необходимо выписаться из квартиры родителей и встать на учет по месту фактического пребывания.

Пример по жилищным субсидиям госслужащих

В начале 2016 года гражданин Федяев Г.Н. – служащий правоохранительных органов, предоставил необходимую документацию для того, чтобы встать на очередь для получения субсидии. В перечень лиц, претендующих на общие квадратные метры, Федяев включил собственного брата, проживающего вместе с ним на съемной квартире.

В результате того, что брат просителя не соответствовал перечню лиц, относящихся к ближайшим членам семьи, и не был признан недееспособным и находящимся на иждивении госслужащего, комиссия федерального органа вынесла вердикт: в предоставленном для рассмотрения прошении отказать.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец заявления на предоставление жилищной субсидии

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/zhilishhnye-subsidii-dlya-gossluzhashhix/

Что нужно знать госслужащему при покупке квартиры

Как купить квартиру госслужащему

Этот критерий ключевой, но не единственный. Для принятия участия в программе субсидирования необходимо, чтобы госслужащий:

  • Был признан как нуждающийся в жилье.
  • Имел определенный срок службы.

Все нуждающиеся по заявлению ставятся в очередь на субсидию.

Получить материальную помощь незамедлительно не получится, иногда срок ожидания растягивается на несколько лет. К существенным изменениям относят:

  • Состав семьи.
  • Рабочие данные.
  • Улучшение или ухудшение ранее заявленных условий проживания.

Утаивание этих сведений нерационально, потому что вся информация проверяется и в случае обнаружения изменений, которые влияют на право субсидирования, единовременная выплата не будет произведена.Государственная

Доходы госслужащих

Нужно ли указывать доходы в виде бонусов при декларировании госслужащего.

7. Должен ли я предоставлять сведения о моих доходах жене-госслужащей? 7.1. Здравствуйте, Сергей. Да, должны предоставить, так как эти сведения необходимы Вашей супруге, для заполнения декларации о доходах. 8. Жена госслужащий, муж военнослужащий со 2 формой допуска.

Может ли жена предоставлять сведения о доходах мужа? 8.1. Уважаемый посетитель сайта!

Она обязана предоставить эти сведения, т.к.

в противном случае может остаться без работы.

Основные вопросы о субсидии госслужащим на приобретении жилья

При одобрении вас поставят в очередь на улучшение жилья, и придется подождать предоставления средств.

Необходимо быть готовым к тому, что средства будут предоставлены не сразу.

Спорные ситуации решаются через суд.

Подбор документов и их предоставление – это один из важнейших моментов, необходимых к выполнению для успешного получения субсидии.

Набор документов может варьировать, однако практически в любом случае в него войдет заявление и удостоверение личности, копия трудовой, где указано последнее рабочее место, документы о браке или расторжении, свидетельства о рождении детей. Надо указать лицевой счет в банке, предоставить справки об условиях проживания на данный момент.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

Если ни одно из приведенных выше условий не выполняется, то в выплате, скорее всего, откажут.При этом стоит отметить, что руководители государственных структур имеют право выдвигать на получение субсидии граждан, не соответствующих представленным выше критериям.

Такие лица должны замещать должности категории руководителя или советника высшей группы должностей. Тем не менее, даже в этом случае очередники должны испытывать необходимость в улучшении условий проживания.

Скачать для просмотра и печатиКлючевым условием предоставления субсидии для госслужащих и их членов семей на покупку жилья выступает правильная подготовка документов.Собранные бумаги передаются на рассмотрение в специальную комиссию на рассмотрение.

Что же включает стандартный пакет справок:Заявление установленного образца;Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;Выписка

Государственные и муниципальные служащие будут обязаны отчитываться о покупке недвижимости, дорогих автомобилей, яхт, самолетов, крупных пакетов акций и долей в коммерческих организациях

В соответствии с законопроектом, внесенным в Госдуму Президентом РФ, государственные, муниципальные служащие и отдельные служащие госкорпораций будут обязаны представлять сведения о своих расходах, расходах супругов и несовершеннолетних детей, связанных с совершением каждой сделки по приобретению земельных участков и других объектов недвижимости, транспортных средств, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных капиталах организаций) на сумму, превышающую общий доход этого служащего и его супруги (супруга) по основному месту их службы (работы) за три последних года, предшествующих совершению сделки.

Необходимо будет сообщать и об источниках получения средств, за счет которых совершена сделка. Невыполнение этой обязанности должно влечь за собой увольнение со службы.

Контроль за указанными расходами (проверка сведений), как предусмотрено законопроектом, осуществляется по решению руководителя соответствующего государственного органа, руководителя субъекта РФ либо по решению уполномоченных ими должностных лиц (в отношении лиц, занимающих государственные должности, — по решению должностного лица, определяемого Президентом РФ), и проводится должностными лицами этих органов; в случае необходимости к контролю могут привлекаться оперативно-разыскные органы. По решению Президента РФ и Председателя Правительства РФ контроль за расходами может осуществляться органами прокуратуры.

Основанием для принятия решения о контроле за расходами должна являться не только информация, представленная самим служащим, но и иная «достаточная информация» о крупных расходах служащего, полученная, в частности, из правоохранительных и иных государственных органов, руководящих органов политических партий и общественных объединений, Общественной палаты и общероссийских средств массовой информации. При выявлении обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии расходов служащего его доходу, материалы контроля должны будут направляться в органы прокуратуры, а при выявлении признаков преступления или административного правонарушения — в государственные органы в соответствии с их компетенцией.

При получении материалов, свидетельствующих о несоответствии расходов доходам, прокуратура должна обращаться в суд в порядке гражданского судопроизводства с заявлением об обращении в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлено сведений, подтверждающих его приобретение на законные доходы.

Предусматривается, что сведения об источниках получения средств, за счет которых совершены крупные сделки государственных и муниципальных служащих, будут размещаться на официальных сайтах государственных органов и представляться для опубликования средствам массовой информации в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Президента РФ и иными нормативными правовыми актами. Дата публикации на сайте: 04.04.2012

Покупка и оформление квартиры на гос служащего, как правильно это сделать?

Здравствуйте!

Работаю на госслужбе. Родители собираются купить мне квартиру. Хочу оформить ее на себя. Могут возникнуть проблемы при заполнении справки о доходах и расходах госслужащего. Нужно будет объяснить источник средств, на которые квартира была приобретена.

Мой доход за последние три года равен примерно половине ее стоимости.

На остальную часть ее цены могу я нотариально заверить дар от родителей?

Оформляю на себя, так как родители официально не трудоустроены, а я хочу возместить налоговый вычет с ее покупки. Подскажите как правильно все сделать? Спасибо! 12 Февраля 2017, 16:38, вопрос №1536321 Ольга, г.

Нижний Новгород Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 14512 ответов 5974 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Ольга! Если Ваши родители покупают квартиру за собственные средства, наиболее оптимальный вариант — это дарение.

Покупают, регистрируют на себя право собственности, затем дарят Вам.

Но кое-у кого может возникнуть подозрение, что родители купили квартиру за Ваши же средства, поскольку они не работают, доходов не имеют.

Если они не смогут подтвердить наличие у них доходов или накоплений, лучше поступить по Вашей схеме — родители дарят Вам половину стоимости квартиры.

Я не знаю цену квартиры, но если Ваш трехлетний доход равен половины ее стоимости, это, должно быть, не такой уж и большой и потому претензий не должно быть.

Похожие вопросы 10 Апреля 2017, 18:09, вопрос №1603844 23 Июля 2015, 21:30, вопрос №916651 06 Апреля 2012, 10:26, вопрос №5500 23 Июля 2016, 12:50, вопрос №1323595 21 Ноября 2016, 15:28, вопрос №1448179 Смотрите также

Льготы государственным служащим на приобретение жилья

Перечень таких заболеваний определён правительственным документом №378 от 16.06.2006 года; претендент вместе с семьёй проживает в коммунальной квартире, общежитии или в однокомнатной квартире совместно с другой семьёй.

В отдельных случаях допускается несоблюдение какого-либо из требований к претендентам для помощников или советников руководителей высшего ранга, если на это имеется согласие руководителя госучреждения. Вопросы, связанные с предоставлением жилищных субсидий государственным служащим, находятся в компетенции территориальных комиссий по обеспечению жильём.

Именно в эти инстанции следует обращаться для получения консультаций и разъяснений, а также для подачи запроса на льготу.

Работники комиссии определяют точный пакет необходимых документов, который должен подготовить претендент, принимают заявку и в течение двух месяцев рассматривают запрос.

Если решение

Родители приватизировали квартиру в 2005 году и вписали в собственники моего супруга (у них была генеральная доверенность), но умолчали об этом по своим личным соображениям, поэтому я не знала об этом факте. Мы живем с родителями супруга в разных городах. Как написать объяснительную. — Здравствуйте, очень плохо что вы не указали имеющееся у вас в семье имущество.

И не факт что объяснительная поможет, вас ждёт увольнение за данный проступок.

Удачи Вам и всего хорошего. Может ли госслужащий сдавать в наем свою квартиру? Спасибо. Добрый день! Госслужащий не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью. Доходы от сдачи квартиры по договору найма не являются доходами от предпринимательской деятельности.

В заявлении обязательно указывается: Наименование органа, который будет рассматривать документы. Сведения о заявителе – ФИО и адрес проживания. Просьба о включении в реестр на получение субсидии.

Госслужащим придется отчитываться о каждой дорогой покупке

Второй внесли представители всех думских фракций — депутаты Вячеслав Лысаков и Валерий Трапезников (фракция «Единая Россия»), Андрей Луговой (ЛДПР), Александр Агеев («Справедливая Россия») и Олег Денисенко (КПРФ).

Первый документ предлагает четырем категориям (членам Федерального собрания, губернаторам и региональным депутатам, лицам, замещающим государственные должности категории «А») на специальных сайтах обнародовать информацию о наличии у них иностранной собственности и счетов. При этом вводит уголовную ответственность за искажение данных декларации и уклонение от обнародования информации.

Второй проект распространяется на всех, кто уже сейчас по закону «О противодействии коррупции» обязан ежегодно декларировать доходы и расходы, в том числе зарубежную недвижимость и вклады на счетах иностранных банков, включая муниципальных служащих. Проект запрещает иметь иностранную собственность,

Квартиры госслужащим

С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. 5. Может ли госслужащий сдавать в наем свою квартиру?

Спасибо. 5.1. Добрый день! Госслужащий не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью. Доходы от сдачи квартиры по договору найма не являются доходами от предпринимательской деятельности.

Прямо в законе нигде такой запрет не указан. Но во избежание неприятностей на службе надо бы задать этот вопрос ещё и кадровику. 5.2. Добрый день! Согласно ГК РФ предпринимательская — это любая деятельность гражданина, направленная на систематическое извлечение дохода, в том числе от пользования имуществом.

Госслужащим запрещается осуществлять любую предпринимательскую деятельность. Пэтому сдача в аренду жилья будет расценено как предпринимательская деятельность. Читать ответы (1) 6. Могут ли сдавать в аренду квартиры, гаражи госслужащие?

6.1. Да, это возможно. 7. Моя дочь госслужащий. Могу ли я подарить ей квартиру без последствий для ее работы.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

п.

И если в результате изучения этой информации вы обнаружите какие-либо споры, обратите внимание на то, сколько лет прошло с момента их возникновения.

По российскому законодательству, максимальный срок давности по признанию сделок недействительными, в том числе сделок с недвижимостью, – 3 года. Поэтому если в течение трех последних лет до предполагаемой покупки никаких споров с квартирой не было, то можете не волноваться, что предыдущие владельцы вдруг предъявят свои права.

Но если вы поймете, что за последние 3 года споры все-таки были, то попросите собственника предоставить судебное решение, исходя из которого можно будет сделать окончательные выводы о правомерности владения данной квартирой. Если же судебное решение еще не вынесено, то имеет смысл его дождаться, прежде чем пойти на сделку.

Правда, бывает, что квартира не числится в ЕГРП. Как правило, это случается с недвижимостью из старого жилого фонда.

Особенности предоставления субсидии госслужащим для приобретения жилья в 2020 году

Либо гражданин не должен находиться на территории домов или квартиры в собственности у родственников, играющих роль нанимателя. Сам заявитель не должен владеть другим имуществом в этом субъекте ФЕД.

Согласно Постановлению Правительства, группу членов семьи представляют дети и родители, супруги. Но данную категорию могут присвоить и другим гражданам. Главное – привести доказательства наличия общего бюджета и хозяйства.

Только в этом случае оформление субсидии госслужащим на приобретение жилья 2020 года становится возможным.Получение субсидии допустимо, даже если оформлен социальный найм, покупка или продажа жилья.

Источник: http://konsalt74.ru/chto-nuzhno-znat-gossluzhaschemu-pri-pokupke-kvartiry-67731/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.